企業安全培訓論文

❶ 煤礦安全論文：如何提高煤礦安全培訓效果

對於煤炭企業來講，要取得安全生產持續穩定發展，必須有一支優秀的人才隊伍作為最根本保障。因此隨著人力資源在企業生存與發展過程中作用的日益凸顯，在重視和強調以人為本的管理理念盛行的現代企業管理中，安全培訓已經成為調動員工積極性、提高員工效能並最終帶動企業整體綜合效益提升的重要途徑，是企業和企業人力資源管理部門需給予特別關注的課題之一。
1 煤礦安全培訓效果現狀分析
1.1 員工對培訓的興趣不高 原因主要有：①學員對培訓內容不感興趣。組織者在培訓前沒有與學員進行溝通，也沒有做培訓需求分析，培訓內容沒有針對性，學員只是為了應付而去參加，缺乏積極性和主動性。②培訓方法單調，缺乏互動性。培訓應根據不同的培訓對象、不同的培訓內容採取不同的培訓方法。目前，部分企業的培訓方法千篇一律，採用講課式授課，老師在台上講，學員坐在下面被動地去聽，沒有根據課程內容與學員的工作性質很好地聯系起來。③培訓組織工作不到位。培訓部門應當有責任就每次培訓進行細致地安排，或提供必要的後勤保障服務。但培訓組織者多數是記錄一下考勤，督促學員及時參加培訓這些簡單的工作。其具體工作並不到位。
1.2 安全培訓對改善工作績效作用不大 煤礦安全培訓的目的就是改善員工行為與工作績效，以提高工作效率和企業利潤，然而大部分企業看不到好的效果。
1.3 培訓結果對員工晉升的影響不明顯 由於晉升對員工的激勵作用較之其它方式更具有實際意義，因而常常作為評估培訓結果的一個相對重要的指標。
2 提高煤礦安全培訓效果的幾點思考
2.1 做好培訓需要分析 明確培訓內容培訓工作只有做到有的放矢，才能真正地提高培訓的效果。而企業需要什麼樣的培訓只有通過有效的培訓需求分析，才能正確地找到培訓需求，從而制訂出合適的培訓計劃安排和內容。因此，作為整個培訓管理活動的首要環節，培訓需求分析的有效性對於提高培訓效果具有至關重要的作用。一方面，從本質上來講，培訓需求的產生一般是基於績效差距的存在，因此可通過培訓需求分析技術，如問卷調查法、績效分析法、關鍵事件法等，尋找績效差距產生的原因，尤其是因員工知識、技能或態度等原因所引起的低效率，並由此確定相應的解決方案，提高培訓的針對性和有效性。另一方面，培訓的另一重要作用在於為企業的未來發展提供有效的人才供給，因此在全面分析組織發展戰略及具體發展階段、任務要求、員工個人特性的基礎上，找出其中存在的差距。
2.2 創新培訓方法 培訓方法的科學合理與否，很大程度上決定了培訓的效果。從具體內容來看，培訓方法不僅僅包括採取什麼樣的途徑，還包括由誰、在哪裡進行培訓等問題。當前我國企業培訓效果不佳的原因除觀念上的制約落後，方法的滯後也是其中的最為關鍵的因素。因此，隨著我國國內培訓咨詢業的快速發展，企業可通過與咨詢公司合作的方法開展培訓，如聘請專業的咨詢機構與企業內部人力資源部門進行合作，既發揮外面培訓機構的專業化優勢和內部機構熟悉企業狀況的優點，同時也可以改變自我培訓所存在的問題，給企業注入新的活力，提高企業員工的積極性。
2.3 創新培訓方式

❷ 化肥生產過程危險性分析論文

化肥生產過程危險性分析 關鍵詞： 化肥、規程、紀律、措施 摘要： 生產工藝安全技術管理是企業安全管理的重要組成部分，是安全管理的重點監控環節，特別是關鍵安全工藝指標的控制問題至關重要。如果把生產工藝安全管理工作做好了，那麼其它事故就會相應地減少，可確保各生產裝置持續穩地的運行，也才談得上經濟效益、社會效益及企業的生存和發展問題。 現代大化肥廠的工藝特點是工藝流程先進，物料流通量大，反應壓力及溫度高，旋轉機械轉速快，工藝參數控制嚴格。生產過程又是在高溫、高壓、低溫、負壓的狀態中進行，在生產中使用的原料、中間產品、產品等存在易燃、易爆、易中毒、易腐蝕等許多危險因素，合成氨生產、硫酸生產危險尤為突出，特別是合成氨開停車需要很長時間而且消耗也極大。再加上某些企業工藝技術落後，安全設施不全或有缺陷，缺乏最基本的控制保障能力，以及設計、設備等方面本身也不同程度的存在缺陷、隱患等，給工藝安全管理帶來一定的難度。在現實的生產過程中由於工藝安全技術管理不善或操作失誤等原因造成的操作事故（工藝事故）屢見不鮮，給企業造成極大的經濟損失。在化肥生產過程中，由於各種原因造成很多事故隱患，消除事故隱患，預防各類事故是生產中的一件大事。因此針對化肥安全管理的關鍵點，特提出了加強化肥安全生產管理，預防事故的對策 1、 加強培訓教育，提高操作水平。 把安全培訓工作開展到班組到個人，人人都要過安全關。首先要注意培訓對象，很多高層經理人提到培訓教育時，往往想到的只是崗位操作人員，其實這種思想是片面的，對崗位操作人員的培訓教育是決少不了的事，但更重要的是各級管理人員、技術人員、生產指揮人員，這些人也要接受嚴格的安全技術、工藝技術的全面教育培訓，達到「三懂四會」。 熟悉生產過程的各個環節，在檢查過程中能及時發現存在的問題或隱患，並且能提出解決方案及防範措施。危險因素是伴隨著生產而存在的，生產是危險因素存在的前提，如果沒有生產，那麼這些危險因素也自然會消失。對生產過程中能識別和控制危險因素，事故是可以避免或減少的，即把事故傷害和損失降到最低限度，從而實現安全文明生產的預期目標，安全文明生產能給企業帶來生機、活力、效益。其次，對緊急事故應急處理能力或突發事件的處理能力同樣也是必不可少的培訓內容。企業要在裝置投入試生產運行之前，應編制化學事故應急處理預案，並對各級人員進行培訓，有條件的單位還要進行模擬演練，讓各級人員都知道如何處理緊急事件，通過培訓逐步提高各級人員的應急處理能力。再次要注意培訓方法，培訓方式要靈活即集中授課、現場操作培訓、「送出去請進來」、班前班後會、崗位答題卡等形式，不管以什麼方式進行培訓，但一定要注重效果。作為培訓管理人員要有高度的責任心，要對公司負責、對操作人員負責，決不能走過場，要認認真真組織培訓，從而達到培訓應有的效果。經理人員要對培訓的目的意義理解程度如何，將會影響到培訓質量，如果操作人員未經培訓就安排獨立上崗操作，這樣既違反《勞動法》、《安全生產法》、《職業病防治法》等有關法律法規的規定，也由於操作不熟練、缺乏最基本的安全知識等容易發生事故。因此加強培訓教育是搞好化肥生產工藝安全管理的基本前提，是至關重要的環節。 2、制定科學嚴密的工藝規程、崗位操作法和安全技術規程。 各生產裝置要在投入試生產之前必須制定相應的工藝規程、崗位操作法和安全技術規程，並且要能滿足生產的同時也要保證安全要求。在引進新工藝或工藝條件改變時，必須經過技術管理部門負責人（或工藝總工程師）審查批准，還要求重新修訂操作法等規程，並及時的把有效版本印發到各生產崗位上，以指導生產操作。任何人不經批准不得擅自改變工藝指標，更不許在設備上進行試驗性的操作。一定要嚴肅工藝規程，否則難以保證安全文明生產。 3、 工嚴格藝紀律，確保安全生產。 加強對工藝指標的執行情況進行監督檢查，嚴格工藝紀律，對操作人員要嚴格要求，加強工藝紀律思想教育，逐步提高遵守紀的自覺性。在生產過程中嚴格按工藝規程、操作法進行精心操作，嚴格監控生產中的溫度、壓力、流量、微量元素等指標的變化情況，同時加強崗位之間的協調聯系，決不允許工藝指標有大的波動，更不許超溫、超壓、超負荷運行。重要涉及安全工藝參數一旦失控，將會釀成不可挽回的後果，因此要求各級生產指揮人員、崗位操作人員做到堅守崗位，加強監視工藝指標的變動情況。一旦出現異常就要及時調整、果斷採取有效措施化險為夷。 4、 採取本質安全措施，確保裝置安全運行。 現代大型化肥廠均配置有自動化儀表，如天脊煤化集團公司的自動化儀表主要使用在熱電廠、動力廠、合成氨廠、硝酸廠、復肥廠、硝銨廠等。它們的自控特點是：檢測種類多、檢測點位多、精度要求高、集中控制系統多、報警和聯鎖多。除了對一般常見的化工測量參數如壓力、溫度、液位、成分等進行檢測或控制外，還對轉速、振動、位移、密度、火焰等參數及程序操作、機泵沖程等進行檢測或控制。自動化儀表的布置原則是按照工藝過程的主要環節、主要設備的特點而設置檢測、控制或報警聯鎖裝置，從而保證了大化肥廠的安全穩定運行。平時要加強維護保養、勤檢查，發現異常故障要及時消除，以保證完好有效、靈敏。 5、對工藝指標進行安全性評價。 在生產過程中的工藝指標很多，難以每個指標都控制好，因此對所有工藝指標進行分類管理，根據工藝指標失控可能造成的事故大小或危險性大小分為安全工藝指標，一般工藝指標進行有針對性的管理。因為不是每個工藝指標失控都會造成事故，有些工藝指標失控只是影響到產品質量，不會涉及人身設備安全，而一些工藝指標一旦失控就會導致重大事故即設備損壞、停產減產或人員傷亡等，像這類關鍵安全工藝指標應列為重點監控對象。再次對工藝指標控制范圍進行劃分管理，如把某一安全工藝指標的控制范圍劃分為三個區域，即正常操作控制區域A—B、危險控制區域C—D、事故區域E及以上。在生產過程中，一旦發現安全工藝指標波動進入危險區域，就要及時果斷地加以調整，否則進入事故區域就可能釀成事故了。另外，對重要安全工藝指標進行危險性分析評價，哪些指標失控機率高，哪些指標失控機率低；哪些指標失控危險性大，哪些指標失控危險性小或一般；通過認真分析評價安全工藝指標，找出工藝安全管理重點或薄弱環節，採取有效措施予以治理，確保裝置安全運行。 6、 對工藝（操作）事故進行評價分析。 由於工藝安全管理不善或操作失誤引起的事故較多，並且造成的事故損失不可與人身傷害事故相提並論，因此按事故處理「四不放過」的原則對工藝（操作）事故進行分析評價，找出事故原因，制定事故防範措施，杜絕或減少事故損失。作為生產管理部門是工藝（操作）事故的歸口管理部門，一旦發生工藝（操作）事故應及時組織相關部門人員進行調查分析處理，同時對事故危害性進行評價，即事故造成的直接經濟損失為多少？間接損失為多少，影響到哪些生產裝置的運行，涉及的范圍和人員等，如果事故擴大其後果嚴重性如何？如果發現異常及時採取果斷措施又是什麼樣等等問題作認真分析評價。 化肥分公司應始終將企業安全生產當作最大的效益，加大安全隱患治理力度，在「小」字上做文章，「細」字上下功夫，確保裝置安穩長滿優運行。在加大隱患治理的同時，公司建章立制，加強對關鍵崗位、要害部門管理。生產工藝安全技術管理是企業安全管理的重要組成部分，是安全管理的重點監控環節，特別是關鍵安全工藝指標的控制問題至關重要。 參考文獻 1、劉化章. A301型低溫低壓氨合成催化劑工業應用實例及幾個問題的探討［J］. 化肥工業,1999,26(2)：16－20. 2、浙江化工學院.ZA-1型氨合成催化劑研製報告［J］.化肥與催化,1979,（1):1－13 3、網路、問問

❸ 關於大同煤礦培訓完的論文

煤礦安全管理

摘要：煤礦安全生產是一項長期而艱巨的工作，必須建立和落實長效機制，才能徹底扭轉安全上的不利局面。

關鍵詞：煤礦安全生產長效機制

事故是一個可怕的黑洞，一旦發生就會影響生產甚至造成全面停產，形成巨大的損失，而且它吞噬生命，損害健康，給人留下一生的遺憾和心靈上的創傷。黨和國家本著為人民群眾生命財產負責任的精神，正確地提出了「安全第一、預防為主」的安全生產方針，明確了安全的地位和安全工作的根本方法。又提出了「管理、裝備、培訓並重」的原則，進一步為安全生產工作指明了方向。

但是在實際執行過程中，由於受各種因素的影響，安全生產方針和原則不能長期得到貫徹執行，存在時張時弛的現象。造成了安全生產中的漏洞，使事故屢屢發生。筆者認為必須建立安全生產的長效機制，制約企業和有關部門的各項活動，以保證安全生產方針和原則真正意義上的貫徹和落實。具體包括以下幾個長效機制：

一、建立健全責任制約機制

1、理順管理體制

1.1宏觀體制

1.1.1國家監督

首先要確立國家在安全生產管理中的地位和作用，國家監督體現了國家對安全生產工作的重視和負責精神，國家強制力是安全監督實施的保障，保證安全監督能夠順利進行，並從根本上影響企業和個人對安全管理的思想和行為對安全的關注。

國家煤礦安全監察局是國家對煤礦行使安全監察的職能部門，自從2001年建立以後，全國煤礦安全生產形勢已逐年好轉。

從近幾年私挖亂采和越界開采及不具備安全生產基本條件的小煤礦的治理情況來看,落實地方人民政府的煤礦安全監督管理職責是至關重要的措施。在建立地方人民政府領導分工聯系本地區煤礦安全生產工作制度的基礎上，認真落實煤礦安全生產許可證制度，促進煤礦安全法制、安全責任、安全科技、安全投入、安全文化等各項要素到位。

1.1.2行業管理

安全工作范圍廣泛，各個區域又有其各種不同的特點，所以有必要在國家統一領導下分行業進行管理，以保證安全管理的專業性。我國的行業管理已經比較完善。

1.1.3企業負責

在市場經濟條件下，企業是生產經營的基本單位，企業的一切工作都由企業決定和實施，安全管理也不例外，所以企業也是安全管理的基本單元。只要企業重視安全、安全投入充實，安全管理到位，全國的安全生產才有保障。《安全生產法》規定企業的法定代表人是安全第一責任人，進一步把企業的安全責任落實到個人。

1.2企業內部體制

1.2.1安全生產管理機構

安全管理職能需要相應的機構和人員，而且一定要設置專門機構和專職工作人員，機構和人員一旦兼職必然使安全管理職能削弱，甚至名存實亡。現實的情況往往是，發生重大事故之後的單位管理機構健全，而未發生事故單位的管理機構就要薄弱得多。在這方面，一定要堅持預防為主的方針，消除因事故而設機構的不正常現象。

1.2.2管生產必須管安全的原則

各級生產或行政管理人員，必須對自己負責區域的安全工作負責。

1.2.3分級管理原則

在正確設立管理機構的基礎上，一定要堅持分級管理的原則，按現場作業人員——班組——區隊（車間）——井——礦的順序，按職能分級進行安全管理，能由下級管理的盡量由下級負責，讓上級集中精力來抓更重要的工作，處理更重大的問題。

2、建立安全生產責任制

明確國家機關、國家工作人員和各企業、企業內部各部門、各崗位的安全生產責任制，使每個人的權利清楚，責任明確，權責一致。形成一個包涵國家機關、國家工作人員、企業負責人、企業內部各崗位的真正意義上的健全的責任體系。

3、責任體系落實

3.1責任聯系和制約

各個責任制之間並不是獨立的，它們之間存在著緊密聯系。在企業內部有上級對下級的管理，也有下級對上級的監督，還有職能部門的指導和監管。在宏觀上，還有企業與企業及煤礦安全監察局、國土資源局和煤炭行業管理部門相互之間的責任聯系。所以必須以系統的觀點來看待責任落實問題。

3.2責任體系落實保障

3.2.1健全與責任制相配套的法律法規，規章制度

落實責任制必須要有相應的考核和獎罰措施，嚴格考核，才能保障落實。否則責任制就成了一紙空文。

3.2.2國家機關責任必須首先落實

現在我礦周圍小窯越界引起的重大安全隱患長期得不到解決，首先就是煤礦安全監察局、國土資源局、地方政府等國家機關責任不明、監管不力的問題。

二、教育培訓機制

1、教育培訓的意義作用

人是安全工作最活躍、最關鍵的因素,在安全生產中處於主導地位。為了貫徹以人為本原則，充分發揮人在安全生產中的積極作用，必須做好安全教育培訓工作。教育和培訓的基礎地位是由以下幾個方面決定的。

1.1安全教育培訓是認識安全重要性的最基本手段

安全教育培訓可以使人們在較短時間內比較系統地獲得對安全的基本認識。尤其對新工人的安全培訓更為重要，使他們在工作之前先了解安全和認識安全。在工作之前先樹立安全意識。

1.2安全教育和培訓是獲得安全知識和掌握安全技能的最基本手段

通過安全教育和培訓，使人了解怎樣安全怎樣危險，什麼是企業提倡的，什麼是企業反對的，嚴格執行規章制度。在認識安全的基礎上，掌握安全生產的基本操作和技術，從個體上消除人的不安全因素。

1.3事故案例教育從反面激勵人們引以為戒

以往事故的嚴重後果和慘痛教訓能引起人們心靈深處的強大振憾，自覺地支持和維護安全生產的良好局面，增強與不安全行為作斗爭的勇氣。

1.4現場急救培訓是減少事故傷亡的重要方法

一旦發生了事故,人的生命相對來說是脆弱的。專業醫護人員的救助往往顯得時間過於漫長,可望而不可及。現場人員在第一時間的自救和互救往往生死悠關。

❹ 專業技術人員一般指什麼是個人的職稱嗎

培訓機構的介紹如何。

人力資源資格證算職稱么?嚴格來說，三級人力資源管理師

是不算職稱的。很多人選擇參加培訓考三級人力資源管理師資格，三級人力資源資格證是國家認證的勞動技能等級，全國企業都會認可。有了三級人力資源管理師證書後應聘職位底氣足了不少。不過有一個問題可能大家不了解，那就是三級人力資源管理師不屬於職稱。

三級人力資源管理師

不屬於職稱,而是屬於勞動技能等級。職業資格證書是由勞動保障部門頒發的，分初級技能、中級技能、高級技能、技師、高級技師共五個等級。 職稱證書是由人事部門頒發的，分技術員、助理工程師、工程師、高級工程師共四個等級。人力資源職稱考試職業等級劃分為四級：國家職業資格四級。也稱為企業人力資源管理員，國家職業資格三級，也稱為助理企業人力資源管理師、國家職業資格二級，也稱為企業人力資源管理師、國家職業資格一級，也稱為高級企業人力資源管理師。三級人力資源管理員證書由勞動保障部門頒發，屬於高級技能，所以是勞動技能等級。所以說，三才告訴我們人力資源管人力資源資格證是不算職稱的，屬於技術含量高的勞動技能等級。

當我們看完了上述三才培訓機構對於人力資源資格證的相關介紹之後，我們或許對於人力資源資格證算不算的上是職稱有了一定的認識。總之，人力資源資格證的含金量還是很大的，它代表的是我們從事人力資源管理的基礎與能力。所以說，報考人力資源資格證必須去專業的培訓機構經過專門培訓才能幫我們順利考取。

❺ 網路安全學習心得200字

1. 有網路安全的意識很重要 談到網路安全，讓我們無奈的是很多人認為這是計算機網路專業人員的事情。其實，每個人都應該有網路安全的意識，這點對於涉密單位人員來說尤其重要。

2. 設備安全—很多技術是我們想不到的

3. 小心木馬

4. 網頁安全

5. 養成良好的上網習慣

網路安全涉及到使用網路的每一個人。對個人來說，要保證自己安全上網，每個人都得養成良好的上網習慣。我想應該包含以下幾點：

1)電腦要安裝防火牆和殺毒軟體，要及時升級，如果電腦上網則設臵為自動升級。並且養成經常性安全掃描電腦;

2)及時更新windows補丁;

3) 在確保系統安全的情況下，做好GHOST備份，防止碰到頑固病毒時能及時恢復系統;

4)網友用QQ等發給的網站和程序，不要輕易去點擊和執行;

5)不瀏覽不安全的網頁;

6)共享文件要及時關閉共享，在單位經常會在工作組計算機中看到別人共享的東西;

7) 不熟悉的郵件不瀏覽;

8)U盤殺毒後再去打開;

9)最好不在別人的計算機上登錄自己的銀行賬號、支付寶、QQ等; 對於我們每個人來說，提高網路安全意識，學習網路安全知識，是網路時代對我們基本的要求。

❻ 求一篇物業小區管理的論文

小區物業管理中的安全保衛工作

摘要：在物業管理中，安全保衛工作處於相當重要的地位，但目前物業管理安保工作差強人意。本文將從安保隊伍的建設、管理設施的完善角度展開論述。就物業管理企業如何做好小區的安全保衛工作提出一些想法。

在物業管理中，安全保衛服務是基於業主與物業管理公司按照物業服務合同的約定，為維護物業管理相關區域內的秩序而產生的，是物業管理服務的一項重要內容。而在2005年，北京市消協開展過一個住宅小區物業管理狀況的調查，其中對小區安全保衛感到不滿意的達到32.8% ，35.1% 的業主表示，因小區安全保衛措施不利，其人身、財產安全受到過損害。可見，住宅小區的和諧安寧已經成為公眾關注的焦點。

小區物業管理中的安全保衛工作涉及內容多而且范圍廣，具有專業性強、管理與服務並存性、受制性等特點，稍不注意，就有可能出現安全隱患或事故。對於物業管理這個微利行業來講，物業管理企業因為安全保衛工作沒有做到位而引起的損失會給物業管理企業造成嚴重的影響。所以，除在加強小區硬體條件以外，建立起一套完善的安保制度和一支高效、專業的安全管理隊伍，就成了物業管理活動中的重中之重。物業管理企業在物業管理的安全保衛工作中應該重點做好做好以下方面：

一、健全安全管理制度和完善崗位責任制，明確約定物業保安服務的責任

1. 在健全安保制度之前，應該在物業管理服務合同中對物業保安服務的責任和義務作出明確的規定，使物業管理企業和業主對雙方的權利和義務有詳盡地了解。之後，各物業管理企業應根據本公司的實際情況，對安保服務制定完善詳盡的規章制度。這不僅是對物業的安保工作的約束和管理，更重要的是通過制度，檢驗工作中存在的問題和漏洞，及時修改和完善，最後制定出最符合實際操作的崗位制度，降低安全保衛工作不當給物業管理企業帶來的風險。

2. 在文件體系中，還要通過對公司崗位的實際操作情況，把物業安全管理的各項工作詳細的記錄下來、然後保存，對所制定的規章制度做及時地調整、修 改，並進行總結。這不僅是管理規范的體現，也是日後追溯責任的重要依據。如：安全巡邏記錄、來訪出入登記制度、物品放行制度等等。
二、加強對物業安保人員的培訓，建立專業化的安保隊伍

物業管理企業的安保管理，歸根到底取決於員工的專業技能。在選擇安全人員時首先應該充分考慮他們對職業的適應能力和崗位的需要。但要想保證適應服務工作的需要，必須建立專業化的隊伍。
1. 管理人員須花大力氣開展培訓與思想教育。

只有掌握專業的物業管理知識、安全保衛管理知識和服務技巧，才能減少工作中的失誤、提高工作效率，減少安全風險，保障物業安全。需要通過專業的培訓加強物業管理知識、消防知識等相關知識的培訓，提高其業務知識和業 務技能；同時加強法律知識的培訓，使其知法、守法、懂法，能正確地維護好業主和公司利益的同時，也能保護好自己。

2. 組織安保人員認真學習有關的安全保衛知識，熟悉並能正確使用各種安保器材。同時應管理好管轄區內的各種設備、設施和器具，如消防用品 , 定期進行檢查、試驗、大修、更新 , 確保它們始終處於完好狀態。

3. 嚴格貫徹執行安保法規 , 落實各項安全制度和措施。

物業管理企業應由主要的領導組織成立安全委員會，負責安全管理的工作。同時還要建立具體的物業安全管理機構，如保安部或委託專業的保安公司，由專門的機構負責安全管理的具體領導、組織和協調，而不能把它作為一個附屬的機構放在某一個其他部門里。而且要把安全管理提到日常的議事日程，並選派得力的幹部出任保安部的經理，配備必要的安全保衛人員。安全保衛人員必須要有較高的政治素質、業務素質和思想品德素質。要把安全管理的任務落實到具體的安全管理人員中去，由專人負責。

4. 管理好安保監視中心的各種設備、設施 , 保障監視中心始終處於正常工作狀態。對配備專門的、現代化的安全管理的設備設施，如中央監控系統、自動報警系統、消防噴淋系統以及其他安全管理器材設備 ( 如交通通訊和防衛設備 ) ，要確保其始終正常工作，否則先進的安防設備形同虛設。

三、組織安全宣傳教育 , 動員和組織區內群眾接受教育增強安全意識

任何物業，其治安工作都須依靠執法部門和周邊社區的保衛力量。維護好社區的公共關系，就會從根本上擴大小區安全性范圍。

1. 物業管理企業應與當地轄區社區人員保持密切聯系，緊密合作，與當地片警保持良好的關系，及時了解當地治安情況，掌握犯罪分子動向，確保轄區物業的安全。如物業管理公司通過巡邏發現有作案嫌疑的人員應及時詢問並交公安機關處理；對發生不法侵害的行為，應當及時採取相應措施予以制止，並將不法侵害人送交公安機關處理，如果不法侵害已經發生，應及時報告公安機關並保護好現場等等。加強與公安機關的合作，可以最大限度地減少物業管理區域內因外來第三人的不法行為導致業主人身傷害案件的發生。比如深圳某物業公司由轄區派出所組織的片區聯防會議，通過定期驗收轄區治安狀況，通報治安情況，形成"一方有難，八方支援"的氛圍，建立良好的社區關系，擴大治安力量，從而降低案發率，保證物業轄區安全，取得了較好的效果。

2. 在遇到特殊緊急情況時，如住用戶家中和 辦公區域，發生火災、煤氣泄漏、跑水、刑事案件等突發事件等，要善於藉助第三方的力量，雖然可以採取緊急避險和正當防衛的做法，但在採取其它方式（例如破門前）時，尋求第三方（派出所、街道辦、居委會、業委會或業主指定人等）見證，以規避風險，減少損失。

四、加強突發事件的預防與處理

應急突發事件：可分為突發事件、自然災害、消防事故等，對於這此事件關鍵要做好預防工作。對於自然災害，作為安全管理人員首先要熟悉本地區自然環境，熟悉當地氣候、地質等狀況。比如暴雨，季節性台風等，對物業小區易造成損害的地方及時採取預防及應對措施；對於突發事件，要本著及時、高效，大事化小、小事化無、用戶至上的原則進行處理；對於消防管理，必須建立一支快速、靈活的戰備隊伍，平時加強訓練及消防培訓，季度性地進行消防演習。這樣不僅能檢驗小區內的消防設施設備，而且可以進一步鍛煉義務消防員的業務技能，還可進行消防宣傳，使業主和用戶增強消防意識，樹立消防的觀念，減少火災事故發生頻率。

五、加強對停車場、車輛的管理

加強停車場管理，有利於維護交通秩序，保障業主人身、財產安全，避免車輛亂停亂放，保證良好的交通秩序，也是物業管理活動中的重要環節和組成部分，同時也是物業管理企業參與市場競爭的重要手段。目前，停車場管理難度大，停車時碰車、撞車、車輛被盜現象頻繁發生，產生糾紛多，解決困難；加上車輛價值昂貴，極易形成安全隱患。通過嚴格的訓練，加強管理，在車輛進入小區時，認真落實制度，堅決做到對車、對人、對卡。建全技術防範設備，適當配備先進的技術器具設施，比如存放、記錄、查詢、自動安全檢索功能、計算機安全管理系統等，才能有效的確保車場安全運行。

當然，我們更要學會利用資源來解決社區安保建設資金、設施、器材缺乏等嚴重問題，達到設施、器材資源的共享。走資源共享的社會化道路，實現住宅小區安全保衛建設的穩步前進。

參考物業管理網
http://www.gywygl.com/6/9615.html

小區物業管理中存在消防安全問題

隨著市場經濟的快速發展，城市現代化進程的加快，出現了，居民小區物業管理與消防安全脫節現象。因此，有必要健全物業管理中消防安全服務體系，為居民提供一個安全、舒適的工作生活環境。

市場經濟的快速發展，人民生活水平的日益改善，促使我國房地產業迅猛發展，各類居民住宅樓如雨後春筍般迅速崛起，尤其是各類集中居民區如小區或山莊、花園等命名的功能性住宅群體，大多能夠實現集中供水、供電、供氣，社會化服務功能完善，再加上環境優雅，空氣清新，極大地滿足了人民群眾的生活居住需要，成為我國房地產業發展的走向，這些功能小區大多由物業管理公司進行集中管理，但是不少小區在日常管理中忽視消防安全，沒有將消防安全管理作為物業管理的重要內容來抓，小區內存在不少消防隱患，一些小區發生了諸如居民家庭火災、液化石油氣或煤氣爆炸的事故，給人民生命財產安全造成了很大損害。

一、管理現狀存的問題

1、小區建設缺乏整體消防規劃，消防設施和器材配備不完善一個物業小區，一般由幾十幢甚至上百幢住宅樓或別墅組成，佔地往往幾百畝至幾千畝。按照國家現行《建築設計防火規范》等消防技術規范的有關規定，應合理設置消防車道、消防水源，設置必須的消防設施和器材。但實際上，不少小區從立項設計上缺少整體消防規劃；有些小區即使編制了消防規劃，往往小區內建築由幾家不同施工隊伍同時施工，或分階段組織施工，這樣就造成了設計前後不一致，設計、施工上不銜接；部分開發商過多地追求經濟效益，忽視或減少消防設施方面的投入，以致出現了小區建成後存在消防安全隱患、消防設施不配套的現象，如小區主通道路面硬化後沒有安裝室外消火栓；已安裝的室外給水管道生活、消防共用，管徑過小，不能保證消防用水量要求；消防車道為枝狀無回車場地；人為設置隔離墩或鐵柵欄，暖氣管道、電視電話線甚至煤氣管道的架空高度不足，不能滿足消防車通行要求；不少小區設有集中供氣系統如小區自建獨立管道液化石油氣、市政集中供應煤氣系統，由於施工、設計隊伍參差不齊，未經消防部門審核把關，出現了如管道架空高度不足、埋地深度不夠、固定不牢、管道系統未進行接地處理，液化氣儲存間、煤氣調壓站位置設計不當等違反安全規定的行為，由於液化石油氣、煤氣的火災危險性極大，一旦發生問題，後果將不堪設想，這方面的教訓全國各地發生了不少。

2、現有物業管理中沒有很好地引入消防安全管理內容物業管理作為近年來新興服務業，越來越受制社會各界的重視和肯定，但從目前管理內容和層次來看，許多方面還不能適應小區消防安全工作的實際需要，突出表現在以下方面：單位往往只過多的重視防盜，在消防安全管理上不夠重視，消防安全管理制度不健全，沒有建立滅火和應急疏散預案，有些形同虛設；小區保安大多屬臨時僱傭性質，不少沒有進行消防安全培訓就匆匆上崗，消防安全技能差，有些連最基本的滅火器如何使用、如何報火警等內容都不知，遇到火災往往束手無策甚至臨陣脫逃；消防設施和器材配備嚴重不足，小區內按規定和實際需要應配備滅火器、防火沙、消防水帶、水桶等器材，但大多數單位沒有配備或配備不足；消防設施和器材管理維護不當，部分小區滅火器、消防桶等器材丟失現象嚴重，有些滅火器備受烈日曝曬、風雨侵蝕、年久失修，發生火災時不能發揮應有作用甚至誤人傷亡，室內外栓用於沖洗路面、澆花澆地被挪作他用。消防安全管理作為物業管理的重要內容還亟需加強。

3、居民家中存在不少火災隱患，居民消防安全意識淡薄隨著人民生活水平的日益改善，居民對居家裝飾要求也相應提高。家庭裝修中為了追求裝修效果，而過多採用易燃可燃材料，隱蔽電氣線路裸露未穿套管，線路選型不當，家庭用火用電不慎、小孩玩火等都極易誘發火災的發生。為了防盜，大多數住宅樓一二層安裝了防盜網、防盜欄等防護措施，上層住戶為防止上層住戶為防止小偷從下層護欄進入自家不得已也須安裝防盜護欄，整幢建築變成了一個十足的「牢籠」，不利於滅火救助和人員安全疏散。而目前大多數居民家中未配備滅火器，不少居民未接受消防安全教育培訓，消防安全意識淡薄，基本的滅火和疏散逃生知識不具備，現在家庭一旦發生火災，往往火勢很快蔓延，易產生大量有毒氣體，給居民生命財產安全造成很大威脅。「安居才能樂業」。各房地產開發商、物業管理單位及各級房產、建委、公安消防等部門結合各自工作職責，齊抓共管，共同把小區建設好，管理好，給居民創造良好的生活居民居住環境。

二、加強管理的對策

1、加強小區整體消防規劃，各房地產開發單位應把消防設施器材配齊配足、設計單位進行小區規劃時，要增強消防安全意識，從整體上對小區進行合理消防規劃設計，嚴格按國家有關消防技術規范進行消防設計或編制專門消防設計專篇，並報送規劃、消防等部門進行審查，各設計、施工、監理等單位要各負其責，相互監督、密切配合，嚴格按設計施工圖紙組織施工，把小區消防規劃真正落到實處。各級房產管理、建委、工商等職能部門要強化監督管理，對違反規定的設計、施工和開發商，要採取暫扣或吊銷執照或許可證、降低資質、罰款等辦法，同時要嚴格設計、施工隊伍的管理，對無設計、施工資質的單位和個人不得承攬消防設施的設計施工，從源頭上保證消防設施和器材安裝到位。

2、要將消防安全管理作為物業管理的重要內容融入到小區日常管理之中，真正抓好落到實處各物業管理單位要按照《中華人民共和國消防法》等法律的有關規定，結合實際，制定符合小區自身特點的消防安全管理制度，按國家有關規定配置消防設施和器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗維修，同時要對小區保安進行上崗前消防技能培訓，未經消防安全培訓的一律不準上崗執勤，並定期進行強化訓練，使小區保安隊成為維護小區消防安全的主力軍。各級政府要採取有力措施，大力推進和加強小區物業建設步伐，將物業小區管理納入社區消防安全管理之中，依託社區服務，將物業小區消防工作納入社區消防安全服務范疇，共享社區消防服務資源，積極推進小區消防管理的社會化進程。

3、大力開展消防宣傳教育和培訓，提高廣大居民的消防安全意識和消防法制觀念針對小區內居民消防安全意識和消防法制觀念淡薄的問題，要充分利用周六、周日空閑時間及119消防宣傳日，通過設立宣傳站或宣傳欄、發放消防法律常識及家庭防火等宣傳材料、播放喜聞樂見的消防電視宣傳片、邀請消防隊員傳授滅火和疏散逃生常識技能等形式，積極主動地向小區內居民進行消防安全常識、消防法規的教育，提高他們的消防安全意識和消防法制觀念，自覺做好家庭防火滅火，教育子女愛護公共消防設施，同各種違法行為作斗爭，共同把小區的消防安全工作做好。

4、加強消防監督管理，嚴格消防執法公安消防監督機構要切實加強物業小區的消防監督管理，小區建設時要提前介入，嚴格小區消防規劃審核關，施工過程中要重點把好給水管道、室內外消火栓選用和安裝關，驗收時要嚴格按有關消防技術規范把好驗收關，確保小區消防規劃和各項消防設施建設落到實處。

轄區公安派出所要充分發揮消防監督職責，要把居住人口較多的小區納入消防重點單位加強管理，要把對小區消防監督管理納入責任區民警的考核內容，開展經常性的消防檢查工作，督促和幫助小區物業管理單位落實各項消防安全職責。要加大消防執法和處罰力度，對於不按消防規劃建設的小區，未按規定配備消防設施和器材的，要責令限期進行改正；對破壞小區公共消防設施的單位和個人要依法嚴厲查處；對小區周圍或小區內違法設置的液化氣代灌點、加油站或煤氣調壓站要責令限期整改、搬遷或依法取締，積極消除火災隱患，為小區居民生活居住創造一個良好的消防安全環境。

參考物業管理網
http://www.gywygl.com/6/7950.html