中國物業管理協會培訓中心

『壹』 中國物業管理協會的建設宗旨

本協會的宗旨是：以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，堅持和落實科學發展版觀，遵守權憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚；在我國社會主義市場經濟條件下，團結、組織本會會員，堅持為政府決策服務，為行業與企業改革發展服務的「雙向服務」方針，積極協助政府加強行業管理，傳達、貫徹執行國家的法規與方針政策，及時反映廣大會員企業的願望和要求，在政府與企業之間發揮橋梁紐帶作用。

『貳』 誰了解中國物業管理協會

中國物業管理協會 簡稱"中國物協"，英文名稱名稱：CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE，縮寫：CPMI。

中國物業管理協會 是經國家民政部批准並注冊登記，具有社團法人資格的全國性社會團體。其主管部門為中華人民共和國建設部。

中國物業管理協會 於2000年10月在北京舉行第一次全國會員代表大會，會上通過了《中國物業管理協會章程》，選舉產生了第一屆理事會和常務理事會、名譽會長、會長、副會長、秘書長和副秘書長，會議宣告中國物業管理協會成立。協會總部設在北京。

中國物業管理協會 是以物業管理企業為主體，相關企業參加，按照有關法律、法規自願組成的全國行業性的自律組織，具有國家一級社團法人資格，現有會員1200餘個。

中國物業管理協會 的主要職能包括：

協助政府貫徹執行國家的有關法律、法規和政策；

協助政府開展行業調研和行業統計工作，為政府制定行業改革方案、發展規劃、產業政策等提供預案和建議；

協助政府組織、指導物業管理科研成果的轉化和新技術、新產品的推廣應用工作，促進行業科技進步；

代表和維護企業合法權益，向政府反映企業的合理要求和建議；

組織制定並監督本行業的行規行約，建立行業自律機制，規范行業自我管理行為，樹立行業的良好形象；

進行行業內部協調，維護行業內部公平競爭；

為會員單位的企業管理和發展提供信息與咨詢服務；

組織開展對物業管理企業的資質評定與管理、物業管理優秀示範項目的達標考評和從業人員執業資格培訓工作；

促進國內、國際行業交流和合作。

『叄』 中國物業管理協會成立時間

中國物業管理協會 於2000年10月在北京舉行第一次全國會員代表大會，會上通過了《中國物回業管理協會章程》答，選舉產生了第一屆理事會和常務理事會、名譽會長、會長、副會長、秘書長和副秘書長，會議宣告中國物業管理協會成立。協會總部設在北京。

『肆』 中國物業管理協會;;成立一個物業管理公司需要什麼條件

(一)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受託管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批准文件；外商獨資企業應委託本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其餘資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程序
一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件後，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續後才能對外營業。具體程序包括：
(1)根據上述成立條件，准備材料和文件。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。
上述程序結束後即可開業。
由於各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。

『伍』 中國物業管理協會的介紹

中國物業管理協會是以物業管理企業為主體，相關企業參加，按照有關法律、法規自願組成的全國行業性的自律組織，具有國家一級社團法人資格。2000年10月在北京舉行第一次全國會員代表大會，會上通過了《中國物業管理協會章程》，選舉產生了第一屆理事會和常務理事會、名譽會長、會長、副會長、秘書長和副秘書長，會議宣告中國物業管理協會成立。

『陸』 中國物業管理協會常務理事單位屬於什麼性質

個人協會！

『柒』 中國物業管理協會房屋安全鑒定委員會有哪些負責人

第四屆委員會主任、副主任、常務委員、秘書長、副秘書長名單
（二O一0年6月26日房屋安全鑒定委員會全國會員代表大會、四屆一次常務委員會會議通過）
主 任：丁漸榮（杭州市房產管理局）
副主任（9人）：（按城市拼音順序排列）
王與中（北京市房屋安全鑒定和設備檢測中心）
袁忠祥（成都市房屋安全鑒定辦公室）
劉錫平（重慶市房屋安全鑒定所）
何文中（廣州市房屋鑒定事務所）
全曉霞（哈爾濱市房屋安全鑒定辦公室）
王 超（南京市房屋安全鑒定處）
陳 洋（上海房屋質量檢測站）
張 青（沈陽市房屋安全管理辦公室）
杜 敬（天津市房屋安全鑒定檢測中心）

常務委員會（33人）：（按城市拼音順序排列）
王與中（北京）、馬福祥（包頭）、劉先學（長春）、袁忠祥（成都）、劉錫平（重慶）、劉朝元（福州）、何文中（廣州）、章志鶴（桂林）、權鈞（貴陽）、全曉霞（哈爾濱）、丁漸榮（杭州）、陳社君（杭州）、傅智海（合肥）、巴士昱（呼和浩特）、李少先（濟南）、寇振江（洛陽）、符強（南昌）、王 超（南京）、藍智川（南寧）、孔林海（寧波）、陳 洋（上海）、陸錦標（上海）、張青（沈陽）、高巧森（蘇州）、杜 敬（天津）、薛化雨（溫州）、曾憲武（武漢）、高鴻（烏魯木齊）、夏天（無錫）、陳曦虎（西安）、董星（廈門）、姜宇（煙台）、李春生（鄭州）

秘書長：陳社君（杭州市房屋安全鑒定所）

副秘書長（5人）：（按姓名拼音順序排列）
方 濤（杭州市房產管理局）
高 鴻（烏魯木齊市房屋安全鑒定辦公室）
李春生（鄭州市房屋安全管理辦公室）
曾憲武（武漢市房屋安全鑒定站）
楊友強（住房和城鄉建設部房地產市場監管司物業處）

『捌』 中國物業管理服務行業標標識中國物業管理服務行業標標識

物業行業發展到今天，雖然社會作用巨大，但是社會地位和行業影回響卻不成比例答。如有行業標識（當然必須全國普及），無論是提升行業地位還是發揮行業影響都具有不可小覷的作用，也是物業正能量吧。個人認為中國物業管理協會還是最具有行業代表性的，他的LOGO設計就比較靠譜。

如果是製作中國物業管理服務行業標識，個人覺得還是應該由中物協牽頭在全國掀起一個活動，既能獲得好的創意又能擴大社會影響，一舉兩得。

最怕的就是行業內各舉大旗、山頭派系一堆。物業本來就能量不足，如再加上內耗（中國人的傳統做派），那就不太樂觀了。

一家之言，權當胡說，呵呵......

『玖』 怎樣加入中國物業管理協會

一、本協會會員為單位會員。

二、協會會員的權利與義務
1．會員的權利：
本協會的選舉權、被選舉權和表決權 參加本協會的活動；
獲得本協會服務的優先權；
對本協會工作的批評建議權和監督權；
入會自願、退會自由。
2．會員的義務：
執行本協會的決議；
維護本協會合法權益；
完成本協會交辦的工作；
按規定交納會費；
向本協會反映情況，提供學術論文、調查報告、研究成果等有關資料；
積極參加本協會組織的學術活動。

三、凡申請加入本協會的單位，均應先填寫本協會印發的《中國物業管理協會入會申請表》，填寫後將入會申請表原件郵寄至協會秘書處，經協會審查批准後，下達批復件及交納第一次會費的通知。

四、根據民政部、財政部《關於社會團體收取會費的通知》（民社發[1992]27號）精神，我協會已通過民政部辦理了社團收取會費許可證，協會的會費主要用於圍繞協會宗旨開展業務活動，組織各類學術會議、秘書處辦公費用等。本協會會員均需依照協會理事會制定的年會費標准在每年的第一季度內繳納。逾期一年不繳納年會費者，視為自動退會，停止其會員資格。

五、會費標准 協會會員單位每年度會費為￥2000元。
單位地址：北京市三里河路15號中建大廈B座9003室
聯系電話：（010）88083104