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土地確權培訓講話

發布時間:2020-12-01 23:01:00

⑴ 土地確權落後表態發言稿 怎麼說

尊敬各位領導、同志們:
大家好! 新年伊始,我們在此隆重召開滻灞生態專區集體土地確權登屬記發證工作動員大會,我的心情感到無比的激動。在大會上,我們聽取了省、市土地部門領導關於的集體土地確權登記發證工作的指示,充分認識到土地確權登記發證工作是黨中央、國務院為維護農民權益、促進農村社會和諧的重要舉措,是一項十分重要和緊迫的工作。土地是農民最重要的財產,離開了土地,農民就失去了生活的保障。由於各種原因,當前農村村組地坢子不清,限制了村組對土地的經營,降低了土地的收益。因此,依法確定地坢子是農民經營土地的基礎。在此,我謹代表參會的各村做如下表態:
一是加強學習,不斷提高對農村集體土地確權登記發證工作的認識。
二是積極宣傳農村集體土地確權登記發證政策,力爭讓更多的群眾認識到這項工作的重要性和緊迫性。
三是積極配合國土、園辦、街辦等部門,做好土地資料的收集整理、土地測繪等工作。
四是配合國土等相關部門處理好土地糾紛調解工作。 最後,讓我們共同努力,全面完成農村集體土地確權登記發證工作,為村組的發展,滻灞的發展做出更大的貢獻。
謝謝大家!

⑵ 農村土地確權采訪農民講話怎麼說

記者:您對當前進行的抄土地確權有什麼看法?
農民:我覺得土地確權是個好事。土地是在農民的依靠,說它是命根子也不為過,這次確權以後,我感覺心裡更踏實了,吃了定心丸了,以後可以考慮搞一些長期投入什麼的,提高產量和收益。即便自己不種這地,包給種田大戶啥的,也覺著放心。說到家,確權就是個好事。

⑶ 土地確權項目經理發言

學會cass軟體 下鄉 學會怎麼與農民 村幹部的接觸 各種測量儀器 包括gps 全站儀 測距儀等

⑷ 土地確權的原則和方法

開展農村土地承包經營權確權登記頒證要按照保持穩定、依法規范、民主協商、因專地制宜的原則,屬採取中央統一部署、地方全面負責的辦法,積極穩妥地推進相關工作。
這項工作政策性強、專業性強,既要解決問題、保質保量完成任務,又要防止引發矛盾,真正做到群眾認可,經得起歷史檢驗。對工作中遇到的問題按照保持穩定、尊重歷史、照顧現實、分類處理的原則依法妥善解決。
謝謝採納

⑸ 土地確權怎麼確權

農村土地確權工作流程:

作業人員進入作業區後收集農戶戶口本復印件、戶主身份證復印件、土地台賬、老土地證等資料,用於後期的基礎表格核對。

一、入戶調查

測繪公司對鄉鎮人員、村組工作人員進行入戶調查表格填寫培訓,村組工作人員填寫表格,村組人員、鄉鎮人員、測繪公司技術人員分別審核填寫完成的表格。

1、入戶調查指導

測繪公司技術員指導《同一地塊承包農戶登記表》、 《戶主表》、 《農村土地承包經營權登記信息申報表》3張表格的填寫。

2、入戶調查資料審核

村組工作人員、鄉鎮人員、測繪公司技術員對工作人員所填表格進行審核,對錯誤信息予以修改。

對於作業小組進場時入戶調查資料已經填寫好,校驗表格時發現表格錯誤量過大,當地農業主管部門、村組不願意配合修改、重填的,靈活改變作業思路,不完全依賴表格,以圖為主,直接在圖上按要求指認地塊,最終根據圖重新填寫表格,農戶最終確認。

驗收要求:

同一地塊承包農戶登記表:

1) 每個大地塊兒一張表格(或多張),不同地塊兒嚴禁出現在同一張表格

2) 排序方向必須寫,且表格中各個農戶土地的填寫順序與該方向一致

3) 地塊兒名稱必須寫,且各地塊兒名稱要統一(一個地塊兒不能出現兩個名稱)

4) 面積必須寫(合同面積)

5) 四至必須完整,且邏輯關系符合同一地塊表上的排序方向

6) 大地塊中夾雜村組的機動地或集體地,也應該按順序填寫所屬、面積、四至

l戶主表:

1) 人均面積必須填寫

2) 戶主姓名必須與身份證姓名一致

3) 戶主表的目的是查漏補缺、建立檢索目錄、為農戶建立順序碼

l農村土地承包經營權登記信息申報表:

1) 戶主不能為已故人員,且必須為有地人員

2) 戶主身份證必須為二代18位身份號,且必填,家庭其他成員身份證號有則填無則不填

3) 凡填在表中的家庭成員即為分配了土地的成員,與戶主關系、必須填寫

4) 地塊名稱必須填寫

5) 合同面積必須填寫

6) 四至必須填寫,且完整

二、影像圖獲取,工作底圖製作及列印

當地農業部門與測繪單位一同到省農業廳領取作業區電子版影像數據、國土提供的行政區界線數據(行政區界線最低到村一級),測繪公司技術人員製作工作底圖。由於各地區影像圖質量不一,所有我們有時候需要航飛模糊的衛星圖地區。

1、測繪公司根據行政區界線,利用地理信息軟體製作村圖並列印。(村圖製作參考比例1:2000,滿足組界識別勾畫為宜)

2、測繪公司將列印好的村圖下發到村組,各組工作人員指認組界並勾畫

3、測繪公司技術員根據畫好的組界製作組圖並列印(組圖製作參考比例1:500,滿足小地塊勾畫為宜)

驗收標准:圖幅名稱、技術公司署名、指北針,制圖人、比例尺等信息完整。

三、地塊指認

鎮街及村組工作人員逐戶逐地塊在工作底圖上指認小地塊,測繪公司在小地塊中填寫相對應的農戶信息,編寫地塊編碼。

1、地塊指認指導

技術員將列印好的組圖拿到村組,在村組工作人員的協同下到實地逐戶逐地塊對農戶的地塊進行指認勾畫。先用紅筆將大地塊邊界勾畫清楚,再用黑筆將大地塊內農戶的小地塊按照《同一地塊承包農戶登記表》的順序依次勾畫清楚,並在小地塊內填寫農戶戶主姓名(與身份證姓名一致),合同面積、地塊編碼等信息;最後一個大地塊勾畫完成後在大地塊內將組名稱、大地塊名稱(與同一地塊表一致)標注清楚,按上述順序逐個大地塊標注。

2、地塊指認審核

將小組內標注好的工作底圖對比入戶調查階段填寫的《同一地塊承包農戶登記表》,校對圖表信息是否一致,要求表上所填的地塊在圖上全部按順序出現,同時圖上所畫地塊在表上都有登記,不一致的地方及時核實修改。

地塊指認工作過程中對於確實需要下地勘查的,政府、鄉鎮、村組因擔心矛盾而拒絕下地的,必須由對方開具證明材料,嚴禁私自妥協。

四、一輪公示

村組工作人員將入戶調查階段所填表格及地塊指認完成的工作底圖張貼在村組公示欄內,通知農戶前來確認圖表信息是否正確屬實。

1.對於存在錯誤的,統一上報村組,聯系技術人員統一修改,修改後再次確認。

2.公示期間農戶確認圖和表(農村土地承包經營權登記信息申報表、同一地塊承包農戶登記表)的信息,確認無誤後,相關人員在這兩張表要簽字的地方,簽字和按指紋。

3.公示完成後技術員開始填寫《承包地塊調查表》,要求一個小地塊一張表,以下信息:發包方編碼、承包方、圖幅編號、地塊編碼、地塊名稱、合同面積、四至、土地用途、地力等級、土地利用類型、是否基本農田、本地塊指界人、調查員等信息如實依據圖表進行填寫,同時界址點編號必須與我公司土地確權C/S建庫軟體生成的編號一致。該表格必須在二輪公示之前完成相應的填寫工作。

4.村組一輪公示完成後,技術員要對收上來的草圖進行嚴格驗收。

驗收標准:核心標准:「圖表一致、信息屬實」。

具體如下:

1) 大地塊的地塊名稱、村組名要標注清楚;農戶小地塊的面積、地塊編碼、農戶姓名要標注准確清楚。

2) 確保大地塊、小地塊的邊界線段閉合。(大地塊邊界用粗筆勾畫,農戶小地塊邊界用細筆勾畫,組與組的界限用紅筆勾畫)。

3) 嚴禁貼紙處理。

4) 確保圖表一致(以同一地塊表為基礎,校對航拍圖上標注的信息,若兩者不一致,向村組核實,完善圖表)。

5) 出現空白地塊要標明實際情況(集體地、承包地、外村地等)。

五、基礎數據錄入、內業摳圖

鄉鎮數據錄入人員將一輪公示完成的入戶調查表格數據按照模板錄入EXCEL表格。同時,測繪公司技術人員對一輪公示完成的工作底圖進行矢量化處理(摳圖)。

驗收標准:核心標准「摳出來的圖與一輪公示圖一致,不準多地、不準少地」。

(驗收對象:鎮街技術員對摳圖人員)

具體如下:

1) 在摳圖過程中遇到大地塊摳圖面積與合同面積相差超過10%的,必須到實地勘查,核實實際情況,嚴禁私自處理。

2) 摳圖中遇到地塊編碼不完整的按照現有的編碼進行內業處理,並在相應的FARMER欄位里註明相應的農戶戶主姓名。

3) 對於摳圖過程中遇到空白地塊,先將周圍地塊如實處理,再將此地塊摳出,並在FARMER欄位里註明「空白地塊」。

4) 進行內業軟體勾繪大地塊時,嚴禁私自放大邊界和縮小邊界,以及移動大地塊的某一條邊界。

六、數據匹配、導入系統、二輪公示圖製作及列印、申報表列印

本環節由測繪公司處理、發現錯誤信息時鎮街及村組配合

1、將錄好的EXCEL數據與矢量化完成的shapeflie文件進行數據匹配。

2、利用匹配好的數據按要求製作二輪公示圖並列印(參考比例1:800)

3、同時數據導入系統,生成申報表並列印。

驗收標准,具體如下:

1、公示圖必須以組為單位出圖,特殊情況上報項目部等待批復處理。

2、公示圖的圖幅名稱、土地承包信息詳情、大地塊名稱等必要信息必須准確、符合格式標准。

(1)圖幅名稱、製作人姓名、監管站署名、公司署名:字體大小根據幅寬適宜即可。

(2)土地承包信息詳情、大地塊名稱:字體80

(3)農戶信息標註:字體14。

3、標注信息必須轉化為注記,並將注記存檔處理。

4、大地塊內農戶地塊信息必須完整、准確(農戶戶主姓名、實測面積),在出圖比例尺標准下保證任意地塊內的標注信息清晰可見。

(1)二輪公示面積必須為實測面積(即圖解實測面積)

(2)製作公示圖時,面積小於1畝的,LANDTABLE一列可能會缺0顯示,(例:0.5畝, 顯示.5畝),處理後加0顯示,嚴禁缺0顯示。

(3)特殊小地塊將注記放大至出圖比例尺下清晰可辯為止。

(4)集體地顯示機體地名稱,但土地承包信息詳情中地塊總數和總面積不計算集體 地的部分。

5、在達到標準的前提下盡可能保證公示圖的美觀。

6、申報表上本組人均應分地一欄嚴禁出現空白或0畝的情況。

七、二輪公示

測繪公司將列印好的二輪公示圖以及申報表(一式四份)提供給村組工作人員,將其張貼在村組公示欄內,村組工作人員通知農戶前來確認圖表信息是否正確屬實。

1.農戶對公示內容無異議的,在公示圖及申報表相應位置簽字按手印,同時簽署《公示無異議聲明書》,對於存在錯誤的,統一上報村組,聯系技術人員統一修改,修改後再次確認。

2.將每戶一張或多張的《承包地塊調查表》交給農戶確認信息並完善本地塊指界人,調查員和審核人分別由技術員和包村幹部填寫。

八、修改錯誤數據,提單打證

測繪公司參照二輪公示完成的資料,對村組內錯誤數據進行核實修改,技術員將正確的數據匯交,提單列印經營權證書。

九、頒發證書

1、列印好的證書,由相關部門加蓋公章後,統一下發的到鄉鎮相關部門,村民集中到鄉鎮辦理領證手續。

2、領取證書前需攜帶戶主身份證復印件、填寫戶主聲明書、委託書、確認承包地塊示意圖,上述資料填寫完成後,在證書領取花名冊上簽字領取證書。

十、歸檔管理

農村土地承包經營權確權登記頒證檔案是指確權登記頒證過程形成的,對國家、社會和個人具有保存價值的文字、圖表、聲像、數據等各種形式和載體的文件材料,包括領導講話、會議材料、會議紀要、會議記錄,農村土地承包合同 、登記薄,以村組為單位的公示圖、承包地塊公示圖,農村土地承包經營權登記信息申報表、戶主聲明書、委託書、公示無異議聲明書等。這些資料是對確權登記頒證工作查考的憑證,也是確權登記頒證成果的歷史記錄。各地要按各地相關規定,做好農村土地承包經營權確權登記頒證資料保存管理。

⑹ 土地確權打油詩

土階茅茨屋去陋
地廣人稠房來構
確依法律申報查
權屬關系確認受

⑺ 土地確權需要注意什麼

一:是農村土地確權,確哪些權?
農村土地確權,從范圍上就是農村所有地都要確權,包括農用地,建設用地也包括荒地。那農村土地確權要確哪些權利呢?對於農用地來講,耕地佔大頭,拿耕地來講,就是所有權、承包經營權(又分為承包權和經營權),對於宅基地來講,就是所有權和使用權。
二:農村土地確權農民需要准備什麼材料?
身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協議、宅基地「買賣」協議等資料。
三:農村土地確權農民要主動找某個部門申請嗎?
土地確權是政府一定要做的工作,對於農民而言,就是准備好資料在家裡等著就行了,不要著急。比如宅基地確權,測繪人員需要挨家挨戶去測,要你的身份證,戶口本,原來的宅基地證等等資料,然後讓你簽一堆字。農村土地確權一般都是以一個縣為最小單位,由縣里統一招標,但有可能逐步測量,先測一個鄉的做試點,看看有沒有什麼問題,有問題解決,然後全縣推廣。
四:確權需要特別注意事項:
首先是一定要爭取在這次確權的時候,把確權給做了,因為這次不做,以後基本就沒啥機會了,除非國家再搞第二次土地確權普測,不過可能是很久以後的事了,同時在這件事上要分清主次,把證拿下來是主,其他都可以讓步。農民有了這個證,才能申請以後的各種補貼。
其次,簽字的時候要注意看內容,看簽的是什麼字,有些簽字就是走過場,比如確權申請書,沒什麼實質意義,可以不看內容就簽。有些簽字你得睜大眼睛看清楚,比如宅基地四至圖(東至、西至、南至、北至),詳細的表明了宅基地位置和面積,這塊大家要看清楚,是不是給少了面積。如果少了,要讓測繪單位重新測量。(很多宅基地是超面積的,情況復雜,是否確權,要看具體情況)。你不看范圍就簽字,少給你算了面積,你就吃了大虧了。
農村土地確權登記頒證工作遵循的六個工作程序:
1、准備工作:包括制定方案、宣傳培訓、資料准備、圖表及工具准備等;
2、權屬調查:包括發包方、承包方和承包地塊情況調查以及調查表格填制等;
3、審核公示:包括公示材料准備、審核公示、勘誤修正和結果確認。
4、資料庫和信息系統建設:包括農村土地承包管理信息資料庫建設和管理信息系統建設。
5、成果整理:包括文字、圖件、簿冊和數據的規范化整理。
6、檢查驗收:包括自檢、互檢、檢查驗收和抽檢等。

⑻ 土地確權會議記錄什麼寫

你好,很高興為您解答!
1、土地確認權,寫的就是之前誰使用權,然後有多少畝,具體的位置在哪裡,
2、現在是否轉讓出去,誰是抓讓人和現使用人!

⑼ 淺談如何做好農村土地確權工作

農村來土地確權工作比源較繁瑣:針對土地確權工作的重點難點,確權要進深入地方召開群眾會、戶代表會,聽取群眾意見,提出解決問題的建議和辦法,加快解決和落實,以確保土地確權頒證工作順利開展。同時要做好確權後的錄入信息。平時工作要有耐心解釋,開展工作要細心謹慎。但是完成這項工作,肯定有成就感。

⑽ 土地確權的原則和方法

農村土地承包經營權確權登記頒證的工作原則有哪些?
(1)依法依規、規范操作。
嚴格執行《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律,切實按照《農村土地承包經營權證管理辦法》(農業部令第33號)、《農村土地承包經營權登記試點工作規程(試行)》(農辦經〔2012〕19號)的要求,開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。既要尊重民意,又要符合政策,做到不違規、不漏項、不損害農民利益、不留後遺症。
(2)按戶確權、保持承包權穩定。
從實際出發,按戶確權。在確權登記頒證中,以已經簽訂的二輪土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為基礎,以此次登記前最近的承包關系為依據,參照二調成果對土地面積進行校準。尊重農民意願,結合村組實際,在保持家庭承包權長期穩定的原則下,根據集體經濟組織成員意願,允許村組對承包地適時適當作調整。對本集體經濟組織現有耕地,在尊重農民意願的前提下,可以確權確股不確地,也可以確權確地。對因當年聯產承包出現產量高的土地以少頂多、產量低的土地以多頂少而造成實際耕種面積與賬證面積不符的,經承包戶認可後,可按實際耕種面積登記賬證。
(3)試點先行、有序推進。
採取邊試點、邊總結、邊推廣的辦法,試點選擇由各地自行確定。可以在已流轉或正准備流轉的土地先行著手,也可以選擇不同類型的土地進行試點,對承包關系比較清晰,條件比較成熟的地方可率先加快推進。
(4)分類指導、民主協商。
根據平原、丘陵、山區及民風民情等特點,分類實施,不搞統一模式,不搞一刀切。重大事項均應由本集體經濟組織成員大會討論決定。在積極引導、民主協商的基礎上,以村民小組為單位,召開組內村民大會並經三分之二以上村民同意。
(5)統一部署、分工負責。
農村土地承包經營權確權登記頒證工作由各級黨委、政府統一部署,各相關部門明確責任,圍繞「四個中心」,即確權主體以農民為中心,登記頒證以村組為中心,改革責任以縣鄉為中心,監督指導以省市為中心」,上下協調,橫向配合,共同組織實施,確保任務順利完成。

農村土地承包經營權確權登記有哪幾種方式?
(1)家庭承包方式。A、准備前期資料。收集整理承包合同、土地台帳、登記簿、農戶信息等資料,形成農戶承包地登記基本信息表。處理國土「二調」或航空航天影像數據,形成用於調查和實測的基礎工作底圖。B、入戶權屬調查。根據基礎工作底圖和農戶承包地登記基本信息表,入戶實地進行承包地塊權屬調查,由農戶進行確認。對存在爭議的地塊,待爭議解決後再登記。C、測量或標注地塊成圖。按照農業部《農村土地承包經營權登記試點工作規程(試行)》規定的「農村承包土地調查技術規范」要求對承包地塊進行測量或標注和繪圖,並標注地塊編碼和面積,形成承包土地地籍草圖。D、公示審核。由村土地承包經營權登記工作組審核地籍草圖後,在村內公示。對公示中農戶提出的異議,及時進行核實、修正,並再次公示。公示無異議的,由農戶簽字確認後作為承包土地地籍圖,由村上報所在鄉(鎮),匯總並核對後上報縣政府。E、建立登記簿。縣級農村土地承包管理部門按照統一格式建立土地承包經營權登記簿。土地承包經營權登記簿應當採用紙質和電子介質。為避免因系統故障而導致登記資料遺失破壞,應當進行異地備份。如果條件允許,應採取多種方式多地備份。F、發放承包經營權證書。依照土地承包經營權登記簿記載內容,發放農村土地承包經營權證書。G、資料歸檔。按照農業部、國家檔案局《關於加強農村土地承包檔案管理工作的意見》(農經發〔2010〕12號)規定,鄉(鎮)農村土地承包管理部門整理登記相關資料並歸檔。
特別需要指出的是,如果當地國土部門已經有航空數碼彩圖的,本次確權登記時可以直接採用,在該圖基礎上勾圖到戶並製作戶籍圖粘貼到頒發的承包經營權證上。
(2)其他承包方式。採取招標、拍賣、公開協商等方式,依法承包農村「四荒」地的,當事人申請土地承包經營權登記,按照《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》(農業部令第33號)有關規定辦理登記,頒發經營權證。對境外企業、組織和個人租賃農村集體土地,暫不予登記。
變更登記、注銷登記。承包期內,因下列情形導致土地承包經營權發生變動或者滅失的,進行變更、注銷登記:一是因集體土地所有權變化的;二是因承包地被依法征佔用導致承包地塊或者面積發生變化的;三是因承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的;四是因土地承包經營權採取轉讓、互換方式流轉的;五是因結婚等原因導致土地承包經營權合並的;六是承包地塊、面積與實際不符的;七是承包地滅失或者承包農戶消亡的;八是承包地被發包方依法調整或者收回的;九是其他需要依法變更、注銷的情形。根據當事人申請,由鄉(鎮)報請縣農村土地承包管理部門依法辦理變更、注銷登記,並記載於土地承包經營權登記簿。

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