物业管理员培训

❶ 关于物业管理员上岗证

考物业管理员没有什么专业要求的，我在广东培训，学生价是三四百，如果在专校外培训就会属贵点，发的是地方性的资格证，但可全国通用。其实这些资格证，一般给钱培训完就可以考过的了。物业管理员工资不高，一般1200-1800每个月，物业经理或物业主任就会高点。但物业管理招聘还是蛮多的。

❷ 重庆主城区在哪里有物业管理员培训哪里比较好

通过率是100%，
1）物业管理员--劳动局发证，找劳动局，如果你有当地失业人员，一般是无回费的。要钱就500元左右答。
2）物业管理员、物业经理、物业企业经理--国家建设部（建设厅）发证，物业管理员比较少考，物业经理和物业企业经理上岗证比较多。大概500-800元左右吧，找一些成人职业学校一般都有代办的。

3）物业管理师--国家建设部和国家人事局联合发证，要考四科，全国统考，比较难过，要3000-4000元才可以报名，不是包过，不过自己负责。这个证才是最有用的。

上述第一个证最没用，因为物业管理评优验资用不着，有等无没有。第二个证比较常用，但物业公司评优验资用得着，虽然比较“水货”，因为是包通过的。第三个证《物业管理师》最有用，这个证是全国通用，但比较贵，通过率不高，要认真复习考试。报考有一定的条件限制，不是人人都可以考。而且有这个是国家承认的《执业资格》，按照新的管理条例，甚至可以用这个证接管指定的小区。但目前《物业管理师》最可惜的就是暂时没有进入国家承认的“职称证”范围。如果日后可以承认“职称”，就这证就真的“非常用价值了”。

❸ 重庆哪儿有物业管理员培训的学校

重庆物业管理员培训有：乐泰物管培训、重庆房地产业培训中心、重庆物业管、师培训学校、重庆物业管理员培训、新慧培训学校、重庆书铭教育重庆物业培训、乐泰教育等。
按照国务院颁发的《物业管理条例》第六十一条规定物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十三条“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书”要求，国家已将“物业管理”纳入全国统一考试，物业管理职业资格证书已成为求职、任职所必须！
物业管理自上个世纪80年代进入中国后发展迅速。物业管理理念和模式已经从东部到中西部逐渐深入人心。随后的10年，将是物业管理在中国实现良性发展和地位巩固至关重要的10年。
为规范行业发展和提高从业人员的素质，2003年6月8日颁布的《物业管理条例》明确提出“持证上岗”和“就业准入”概念。
一、培训内容与形式
培训内容：国家职业资格考试统一教材：《物业管理基础》、《物业管理员》。
培训形式：脱产班、周末班、晚班
二、收费标准:严格按重庆市物价局有关规定
教材费：80元 考试费：230元 培训费：700元
三、开课及考试时间
晚 班：2015年10月19日
周末班：2015年10月25日
脱产班：2015年11月01日
考试时间：2015年9月、12月
四、申报审核资料
本人身份证原件及复印件、学历证原件及复印件（大专学历必须提供）、单位出具的相关工作经历证明；2寸免冠彩色照片3张，填写报考申请表。所有资料一律三份。
五、证书颁发
完成全部课程，经理论考试和技能考核鉴定合格后，颁发国家劳动和社会保障局统一印制、全国通用、官方认可的《中华人民共和国职业资格证书》。

❹ 我想知道物业管理员上岗证培训以及考试的具体时间

物业管理！考试方式：
考试共分2份试卷,均为笔试.卷一为基础知识,卷二为技能操作,管理师需内参加论文答辩。
考试时间容： 参加全国统考 , 一年 2 次 . 分别在 5 月和 11 月

报考条件：
物业师（二级）
1.本科学历 +6 年本职业工作经验证明
2.大专学历 +8 年本职业工作经验证明
3.高中、中专学历 +10 年本职业工作经验证明
4.取得助理物业师资格 +3 年工作经验证明

助理物业师（三级）
1. 本科学历直接报考
2. 大专学历 +3 年本职业工作经验证明
3.高中、中专学历 +5 年本职业工作经验证明
（注；以上条件满足其一均可）

❺ 全国城建培训中心颁发的物业经理上岗证国家承认

全国城建培训中心颁发的物业经理上岗证国家不承认。根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》，建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、

管理员岗位培训持证上岗制度的通知》及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。

(5)物业管理员培训扩展阅读：

一、物业管理员

1、在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、在本职业连续工作2年以上。

3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

二、助理物业管理师

1、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。

3、取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。

三、物业管理师

1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证。

2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

3、具有大专学历。连续从事本职工作8年以上，经本职业助理物业管理师训达到标准学时，并取得结业证书。

4、具有本科学历，连续从事本职工作6年以上，经本职业物业管理师正规训达到标准学时，并取得结业证书。

❻ 我想上培训班报考物业管理员，但看不懂报考条件

楼上是托.先不要管.你的培训很有问题.劳动局和人事局只有社会工作者的职业资格认证..就我所知..物业,街道居委会,能力评定.职称评定.都是考这个考试的.人事局也好.劳动局也好.都是可以直接考试不需要培训的(只要你能够考的出).如果要培训也可以.劳动局有政府补贴的.

❼ 怎么考物业管理资格证

1、物业管理资格证书最高的是物业管理师，但是因故暂停了。请关注中国物业管理协会回官网，上面答有最新消息。据说，次证书将调整为水平评价类，交由协会管理；
2、地方政府主管部门或者行业协会举办、颁发的物业从业资格证书；

❽ 西安哪里有物业管理员培训考试

在西安如何考物业管理员证你可以去询问当地物业管理协会（专业且正规）版，现在获得这权种证件的一般都是在物业公司工作的员工，由公司集体报名，集体去参加培训和考试。或是在校学生在学校的时候有物业管理方面的资格认证资格，那他们也能获得这种证件。
一般培训时间可能在一个星期左右，价格1000以内。

❾ 物业管理员培训内容

物业管理员培训内容主要包括一下几个方面：
第一部分 基础知识与职业道德要求

1、职业道德

掌握职业道德基本知识；信守职业守则—遵纪守法，爱岗敬业；工作认真，尽职尽责；诚实守信，热情服务。

2、物业管理基础知识

2.1物业管理基本概念

要求掌握物业和物业管理概念；了解物业的特征和物业管理的特点；了解物业管理工作的任务和目的；掌握物业管理的主要内容和基本原则；了解物业管理员的素质和职业道德要求。

2.2物业管理机构

要求了解物业管理企业的概念、主要职能和分类方法；掌握物业管理企业资质等级的划分方法和物业管理公司的内部组织结构；熟悉物业管理企业的组建程序；了解业主代表大

会和业主委员会的组织、作用和工作内容；能够在实际工作中协调好物业管理企业与相关机构的关系。

2.3住宅小区的物业管理

掌握住宅小区的定义、构成及特点；了解共有房屋的特征；掌握住宅小区物业管理的涵义、内容与过程，能够按照住宅小区物业管理的原则和特点，达到住宅小区物业管理的目标与要求。

2.4写字楼的物业管理

了解写字楼的定义、类型与特点；了解写字楼物业管理的方式与目标；掌握写字楼物业管理和租赁管理的内容。

2.5商业场所的物业管理

了解商业场所的涵义、特点和类型；掌握对商业场所进行物业管理的要求；掌握对商业场所进行租赁管理的工作内容。

2.6工业区的物业管理

了解工业区物业管理的涵义、职能，掌握工业区物业管理的内容。

3、物业管理的有关法律与法规

第二部分 物业管理具体工作技能要求

1、物业的接管验收和撤管

了解物业接管验收工作的要求、标准和作用，掌握物业接管验收的操作；掌握物业管理撤管的操作。

2、物业管理档案的建立与管理

掌握产权备案工作和用户档案资料的建立；掌握建立物业档案的基本步骤和物业档案资料的管理方法；了解计算机在物业档案管理中的应用。

3、物业管理常用文书

掌握通知、计划和规章制度的拟写；了解如何订立物业管理委托合同。

4、物业管理费用的管理

了解物业管理费用的基本构成；掌握物业管理费用计算方法；掌握物业管理费用的收缴。

5、房屋维护与管理

掌握房屋日常养护的主要内容；掌握房屋维修与管理的主要程序和方法。

6、房屋附属设备维护与管理

掌握房屋附属设备的构成、分类、管理与日常性保养内容，房屋给排水系统和卫生设备及消防设施的维修管理内容与方法，房屋建筑电气设备的维护保养；了解房屋装饰性设备、库房设备、新型小型家用燃油燃气锅炉、集中空调系统等设备的种类、使用等基本知识。

7、安全管理

掌握治安管理内容、治安机构设置、治安工作程序和安全管理中常见问题的处理方法；掌握消防机构设置和消防设施建设及管理的基本环节；了解停车场（库）建设的原则和方法、门卫管理制度和车辆保管规定。

8、环境管理

了解大气污染、水体污染、固体废弃物污染和噪声污染产生的原因及危害性；掌握环境污染的防止途径；掌握物业管理企业中保洁机构和绿化管理机构的设置及各岗位的职责；了解保洁管理和绿化养护管理的要求。

9、文体娱乐活动的组织与管理

掌握物业区域文体娱乐活动策划的准备工作和活动项目涉及的内容与方法；制订和实施文体娱乐活动方案的主要内容与步骤；制订文体娱乐活动管理规章制度与实施管理的基本思路与方法；了解广告宣传的相关基础知识。

❿ 请问哪里可以培训物业管理员证和如何考证

（1）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）在本职业连续工作2年以上。
（3）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。 助理物业管理师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。
（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。 物业管理师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（4）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（1）报名持：身份证、学历证明、工作年限证明、三张二寸免冠照片；
（2）到国家职业技能鉴定所（站）：填报国家职业技能鉴定申请表；
（3）领取准考证；
（4）在国家职业技能鉴定所（站）：参加理论考核和技能考核；
（5）两项考核均达到60分以上者，凭身份证或准考证到国家职业技能鉴定所（站）领取职业资格证书．