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土地确权培训讲话

发布时间:2020-12-01 23:01:00

⑴ 土地确权落后表态发言稿 怎么说

尊敬各位领导、同志们:
大家好! 新年伊始,我们在此隆重召开浐灞生态专区集体土地确权登属记发证工作动员大会,我的心情感到无比的激动。在大会上,我们听取了省、市土地部门领导关于的集体土地确权登记发证工作的指示,充分认识到土地确权登记发证工作是党中央、国务院为维护农民权益、促进农村社会和谐的重要举措,是一项十分重要和紧迫的工作。土地是农民最重要的财产,离开了土地,农民就失去了生活的保障。由于各种原因,当前农村村组地坢子不清,限制了村组对土地的经营,降低了土地的收益。因此,依法确定地坢子是农民经营土地的基础。在此,我谨代表参会的各村做如下表态:
一是加强学习,不断提高对农村集体土地确权登记发证工作的认识。
二是积极宣传农村集体土地确权登记发证政策,力争让更多的群众认识到这项工作的重要性和紧迫性。
三是积极配合国土、园办、街办等部门,做好土地资料的收集整理、土地测绘等工作。
四是配合国土等相关部门处理好土地纠纷调解工作。 最后,让我们共同努力,全面完成农村集体土地确权登记发证工作,为村组的发展,浐灞的发展做出更大的贡献。
谢谢大家!

⑵ 农村土地确权采访农民讲话怎么说

记者:您对当前进行的抄土地确权有什么看法?
农民:我觉得土地确权是个好事。土地是在农民的依靠,说它是命根子也不为过,这次确权以后,我感觉心里更踏实了,吃了定心丸了,以后可以考虑搞一些长期投入什么的,提高产量和收益。即便自己不种这地,包给种田大户啥的,也觉着放心。说到家,确权就是个好事。

⑶ 土地确权项目经理发言

学会cass软件 下乡 学会怎么与农民 村干部的接触 各种测量仪器 包括gps 全站仪 测距仪等

⑷ 土地确权的原则和方法

开展农村土地承包经营权确权登记颁证要按照保持稳定、依法规范、民主协商、因专地制宜的原则,属采取中央统一部署、地方全面负责的办法,积极稳妥地推进相关工作。
这项工作政策性强、专业性强,既要解决问题、保质保量完成任务,又要防止引发矛盾,真正做到群众认可,经得起历史检验。对工作中遇到的问题按照保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处理的原则依法妥善解决。
谢谢采纳

⑸ 土地确权怎么确权

农村土地确权工作流程:

作业人员进入作业区后收集农户户口本复印件、户主身份证复印件、土地台账、老土地证等资料,用于后期的基础表格核对。

一、入户调查

测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训,村组工作人员填写表格,村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。

1、入户调查指导

测绘公司技术员指导《同一地块承包农户登记表》、 《户主表》、 《农村土地承包经营权登记信息申报表》3张表格的填写。

2、入户调查资料审核

村组工作人员、乡镇人员、测绘公司技术员对工作人员所填表格进行审核,对错误信息予以修改。

对于作业小组进场时入户调查资料已经填写好,校验表格时发现表格错误量过大,当地农业主管部门、村组不愿意配合修改、重填的,灵活改变作业思路,不完全依赖表格,以图为主,直接在图上按要求指认地块,最终根据图重新填写表格,农户最终确认。

验收要求:

同一地块承包农户登记表:

1) 每个大地块儿一张表格(或多张),不同地块儿严禁出现在同一张表格

2) 排序方向必须写,且表格中各个农户土地的填写顺序与该方向一致

3) 地块儿名称必须写,且各地块儿名称要统一(一个地块儿不能出现两个名称)

4) 面积必须写(合同面积)

5) 四至必须完整,且逻辑关系符合同一地块表上的排序方向

6) 大地块中夹杂村组的机动地或集体地,也应该按顺序填写所属、面积、四至

l户主表:

1) 人均面积必须填写

2) 户主姓名必须与身份证姓名一致

3) 户主表的目的是查漏补缺、建立检索目录、为农户建立顺序码

l农村土地承包经营权登记信息申报表:

1) 户主不能为已故人员,且必须为有地人员

2) 户主身份证必须为二代18位身份号,且必填,家庭其他成员身份证号有则填无则不填

3) 凡填在表中的家庭成员即为分配了土地的成员,与户主关系、必须填写

4) 地块名称必须填写

5) 合同面积必须填写

6) 四至必须填写,且完整

二、影像图获取,工作底图制作及打印

当地农业部门与测绘单位一同到省农业厅领取作业区电子版影像数据、国土提供的行政区界线数据(行政区界线最低到村一级),测绘公司技术人员制作工作底图。由于各地区影像图质量不一,所有我们有时候需要航飞模糊的卫星图地区。

1、测绘公司根据行政区界线,利用地理信息软件制作村图并打印。(村图制作参考比例1:2000,满足组界识别勾画为宜)

2、测绘公司将打印好的村图下发到村组,各组工作人员指认组界并勾画

3、测绘公司技术员根据画好的组界制作组图并打印(组图制作参考比例1:500,满足小地块勾画为宜)

验收标准:图幅名称、技术公司署名、指北针,制图人、比例尺等信息完整。

三、地块指认

镇街及村组工作人员逐户逐地块在工作底图上指认小地块,测绘公司在小地块中填写相对应的农户信息,编写地块编码。

1、地块指认指导

技术员将打印好的组图拿到村组,在村组工作人员的协同下到实地逐户逐地块对农户的地块进行指认勾画。先用红笔将大地块边界勾画清楚,再用黑笔将大地块内农户的小地块按照《同一地块承包农户登记表》的顺序依次勾画清楚,并在小地块内填写农户户主姓名(与身份证姓名一致),合同面积、地块编码等信息;最后一个大地块勾画完成后在大地块内将组名称、大地块名称(与同一地块表一致)标注清楚,按上述顺序逐个大地块标注。

2、地块指认审核

将小组内标注好的工作底图对比入户调查阶段填写的《同一地块承包农户登记表》,校对图表信息是否一致,要求表上所填的地块在图上全部按顺序出现,同时图上所画地块在表上都有登记,不一致的地方及时核实修改。

地块指认工作过程中对于确实需要下地勘查的,政府、乡镇、村组因担心矛盾而拒绝下地的,必须由对方开具证明材料,严禁私自妥协。

四、一轮公示

村组工作人员将入户调查阶段所填表格及地块指认完成的工作底图张贴在村组公示栏内,通知农户前来确认图表信息是否正确属实。

1.对于存在错误的,统一上报村组,联系技术人员统一修改,修改后再次确认。

2.公示期间农户确认图和表(农村土地承包经营权登记信息申报表、同一地块承包农户登记表)的信息,确认无误后,相关人员在这两张表要签字的地方,签字和按指纹。

3.公示完成后技术员开始填写《承包地块调查表》,要求一个小地块一张表,以下信息:发包方编码、承包方、图幅编号、地块编码、地块名称、合同面积、四至、土地用途、地力等级、土地利用类型、是否基本农田、本地块指界人、调查员等信息如实依据图表进行填写,同时界址点编号必须与我公司土地确权C/S建库软件生成的编号一致。该表格必须在二轮公示之前完成相应的填写工作。

4.村组一轮公示完成后,技术员要对收上来的草图进行严格验收。

验收标准:核心标准:“图表一致、信息属实”。

具体如下:

1) 大地块的地块名称、村组名要标注清楚;农户小地块的面积、地块编码、农户姓名要标注准确清楚。

2) 确保大地块、小地块的边界线段闭合。(大地块边界用粗笔勾画,农户小地块边界用细笔勾画,组与组的界限用红笔勾画)。

3) 严禁贴纸处理。

4) 确保图表一致(以同一地块表为基础,校对航拍图上标注的信息,若两者不一致,向村组核实,完善图表)。

5) 出现空白地块要标明实际情况(集体地、承包地、外村地等)。

五、基础数据录入、内业抠图

乡镇数据录入人员将一轮公示完成的入户调查表格数据按照模板录入EXCEL表格。同时,测绘公司技术人员对一轮公示完成的工作底图进行矢量化处理(抠图)。

验收标准:核心标准“抠出来的图与一轮公示图一致,不准多地、不准少地”。

(验收对象:镇街技术员对抠图人员)

具体如下:

1) 在抠图过程中遇到大地块抠图面积与合同面积相差超过10%的,必须到实地勘查,核实实际情况,严禁私自处理。

2) 抠图中遇到地块编码不完整的按照现有的编码进行内业处理,并在相应的FARMER字段里注明相应的农户户主姓名。

3) 对于抠图过程中遇到空白地块,先将周围地块如实处理,再将此地块抠出,并在FARMER字段里注明“空白地块”。

4) 进行内业软件勾绘大地块时,严禁私自放大边界和缩小边界,以及移动大地块的某一条边界。

六、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作及打印、申报表打印

本环节由测绘公司处理、发现错误信息时镇街及村组配合

1、将录好的EXCEL数据与矢量化完成的shapeflie文件进行数据匹配。

2、利用匹配好的数据按要求制作二轮公示图并打印(参考比例1:800)

3、同时数据导入系统,生成申报表并打印。

验收标准,具体如下:

1、公示图必须以组为单位出图,特殊情况上报项目部等待批复处理。

2、公示图的图幅名称、土地承包信息详情、大地块名称等必要信息必须准确、符合格式标准。

(1)图幅名称、制作人姓名、监管站署名、公司署名:字体大小根据幅宽适宜即可。

(2)土地承包信息详情、大地块名称:字体80

(3)农户信息标注:字体14。

3、标注信息必须转化为注记,并将注记存档处理。

4、大地块内农户地块信息必须完整、准确(农户户主姓名、实测面积),在出图比例尺标准下保证任意地块内的标注信息清晰可见。

(1)二轮公示面积必须为实测面积(即图解实测面积)

(2)制作公示图时,面积小于1亩的,LANDTABLE一列可能会缺0显示,(例:0.5亩, 显示.5亩),处理后加0显示,严禁缺0显示。

(3)特殊小地块将注记放大至出图比例尺下清晰可辩为止。

(4)集体地显示机体地名称,但土地承包信息详情中地块总数和总面积不计算集体 地的部分。

5、在达到标准的前提下尽可能保证公示图的美观。

6、申报表上本组人均应分地一栏严禁出现空白或0亩的情况。

七、二轮公示

测绘公司将打印好的二轮公示图以及申报表(一式四份)提供给村组工作人员,将其张贴在村组公示栏内,村组工作人员通知农户前来确认图表信息是否正确属实。

1.农户对公示内容无异议的,在公示图及申报表相应位置签字按手印,同时签署《公示无异议声明书》,对于存在错误的,统一上报村组,联系技术人员统一修改,修改后再次确认。

2.将每户一张或多张的《承包地块调查表》交给农户确认信息并完善本地块指界人,调查员和审核人分别由技术员和包村干部填写。

八、修改错误数据,提单打证

测绘公司参照二轮公示完成的资料,对村组内错误数据进行核实修改,技术员将正确的数据汇交,提单打印经营权证书。

九、颁发证书

1、打印好的证书,由相关部门加盖公章后,统一下发的到乡镇相关部门,村民集中到乡镇办理领证手续。

2、领取证书前需携带户主身份证复印件、填写户主声明书、委托书、确认承包地块示意图,上述资料填写完成后,在证书领取花名册上签字领取证书。

十、归档管理

农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指确权登记颁证过程形成的,对国家、社会和个人具有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料,包括领导讲话、会议材料、会议纪要、会议记录,农村土地承包合同 、登记薄,以村组为单位的公示图、承包地块公示图,农村土地承包经营权登记信息申报表、户主声明书、委托书、公示无异议声明书等。这些资料是对确权登记颁证工作查考的凭证,也是确权登记颁证成果的历史记录。各地要按各地相关规定,做好农村土地承包经营权确权登记颁证资料保存管理。

⑹ 土地确权打油诗

土阶茅茨屋去陋
地广人稠房来构
确依法律申报查
权属关系确认受

⑺ 土地确权需要注意什么

一:是农村土地确权,确哪些权?
农村土地确权,从范围上就是农村所有地都要确权,包括农用地,建设用地也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?对于农用地来讲,耕地占大头,拿耕地来讲,就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权),对于宅基地来讲,就是所有权和使用权。
二:农村土地确权农民需要准备什么材料?
身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料。
三:农村土地确权农民要主动找某个部门申请吗?
土地确权是政府一定要做的工作,对于农民而言,就是准备好资料在家里等着就行了,不要着急。比如宅基地确权,测绘人员需要挨家挨户去测,要你的身份证,户口本,原来的宅基地证等等资料,然后让你签一堆字。农村土地确权一般都是以一个县为最小单位,由县里统一招标,但有可能逐步测量,先测一个乡的做试点,看看有没有什么问题,有问题解决,然后全县推广。
四:确权需要特别注意事项:
首先是一定要争取在这次确权的时候,把确权给做了,因为这次不做,以后基本就没啥机会了,除非国家再搞第二次土地确权普测,不过可能是很久以后的事了,同时在这件事上要分清主次,把证拿下来是主,其他都可以让步。农民有了这个证,才能申请以后的各种补贴。
其次,签字的时候要注意看内容,看签的是什么字,有些签字就是走过场,比如确权申请书,没什么实质意义,可以不看内容就签。有些签字你得睁大眼睛看清楚,比如宅基地四至图(东至、西至、南至、北至),详细的表明了宅基地位置和面积,这块大家要看清楚,是不是给少了面积。如果少了,要让测绘单位重新测量。(很多宅基地是超面积的,情况复杂,是否确权,要看具体情况)。你不看范围就签字,少给你算了面积,你就吃了大亏了。
农村土地确权登记颁证工作遵循的六个工作程序:
1、准备工作:包括制定方案、宣传培训、资料准备、图表及工具准备等;
2、权属调查:包括发包方、承包方和承包地块情况调查以及调查表格填制等;
3、审核公示:包括公示材料准备、审核公示、勘误修正和结果确认。
4、数据库和信息系统建设:包括农村土地承包管理信息数据库建设和管理信息系统建设。
5、成果整理:包括文字、图件、簿册和数据的规范化整理。
6、检查验收:包括自检、互检、检查验收和抽检等。

⑻ 土地确权会议记录什么写

你好,很高兴为您解答!
1、土地确认权,写的就是之前谁使用权,然后有多少亩,具体的位置在哪里,
2、现在是否转让出去,谁是抓让人和现使用人!

⑼ 浅谈如何做好农村土地确权工作

农村来土地确权工作比源较繁琐:针对土地确权工作的重点难点,确权要进深入地方召开群众会、户代表会,听取群众意见,提出解决问题的建议和办法,加快解决和落实,以确保土地确权颁证工作顺利开展。同时要做好确权后的录入信息。平时工作要有耐心解释,开展工作要细心谨慎。但是完成这项工作,肯定有成就感。

⑽ 土地确权的原则和方法

农村土地承包经营权确权登记颁证的工作原则有哪些?
(1)依法依规、规范操作。
严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律,切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)、《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》(农办经〔2012〕19号)的要求,开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。既要尊重民意,又要符合政策,做到不违规、不漏项、不损害农民利益、不留后遗症。
(2)按户确权、保持承包权稳定。
从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证。
(3)试点先行、有序推进。
采取边试点、边总结、边推广的办法,试点选择由各地自行确定。可以在已流转或正准备流转的土地先行着手,也可以选择不同类型的土地进行试点,对承包关系比较清晰,条件比较成熟的地方可率先加快推进。
(4)分类指导、民主协商。
根据平原、丘陵、山区及民风民情等特点,分类实施,不搞统一模式,不搞一刀切。重大事项均应由本集体经济组织成员大会讨论决定。在积极引导、民主协商的基础上,以村民小组为单位,召开组内村民大会并经三分之二以上村民同意。
(5)统一部署、分工负责。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作由各级党委、政府统一部署,各相关部门明确责任,围绕“四个中心”,即确权主体以农民为中心,登记颁证以村组为中心,改革责任以县乡为中心,监督指导以省市为中心”,上下协调,横向配合,共同组织实施,确保任务顺利完成。

农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式?
(1)家庭承包方式。A、准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。B、入户权属调查。根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。C、测量或标注地块成图。按照农业部《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》规定的“农村承包土地调查技术规范”要求对承包地块进行测量或标注和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。D、公示审核。由村土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村内公示。对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示。公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村上报所在乡(镇),汇总并核对后上报县政府。E、建立登记簿。县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份。如果条件允许,应采取多种方式多地备份。F、发放承包经营权证书。依照土地承包经营权登记簿记载内容,发放农村土地承包经营权证书。G、资料归档。按照农业部、国家档案局《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》(农经发〔2010〕12号)规定,乡(镇)农村土地承包管理部门整理登记相关资料并归档。
特别需要指出的是,如果当地国土部门已经有航空数码彩图的,本次确权登记时可以直接采用,在该图基础上勾图到户并制作户籍图粘贴到颁发的承包经营权证上。
(2)其他承包方式。采取招标、拍卖、公开协商等方式,依法承包农村“四荒”地的,当事人申请土地承包经营权登记,按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)有关规定办理登记,颁发经营权证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地,暂不予登记。
变更登记、注销登记。承包期内,因下列情形导致土地承包经营权发生变动或者灭失的,进行变更、注销登记:一是因集体土地所有权变化的;二是因承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化的;三是因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的;四是因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的;五是因结婚等原因导致土地承包经营权合并的;六是承包地块、面积与实际不符的;七是承包地灭失或者承包农户消亡的;八是承包地被发包方依法调整或者收回的;九是其他需要依法变更、注销的情形。根据当事人申请,由乡(镇)报请县农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记,并记载于土地承包经营权登记簿。

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