Ⅰ 融創和新力在三四線城市中，對城中村安置房政策是怎樣的
很多購房者都想知道,這是大家應該去關心和了解的,小編在此為您做了一些基本資料的整理。拆遷安置房規費繳納參照現有經濟適用住房的優惠政策執行,免繳相關各種行政事業性收費。同時,安置房的建設與經濟適用住房相比還有幾項重大的政策突破。首先是建設用地以出讓方式供應,土地出讓金即征即返;其次,戶型面積設計標准、上市交易管理不受經濟適用住房條件的限制,享受完全產權。 安置房價格拆遷居民按經適房價格買 據介紹,拆遷安置用房,是指政府在實施市政公用基礎設施改造過程中,拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅,定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策,拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定,拆遷居民購買時,按經濟適用房政策執行。安置房面積新房面積不低於拆遷房 對於被拆遷者,最關心的莫過於新房面積和賠償政策了,新規規定,被拆遷人選擇產權調換時,可以購買不低於被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據具體工程定;而那些原住房面積狹小,住新房有的還需要補差價,有的符合低保等條件,享受一定優惠。 安置房交房時間拆遷居民能更快住新房 目前,很多開發商都是拿到拆遷土地後,才考慮群眾拆遷安置房的建設,讓群眾在外面租房等待時間過長,新規則保證群眾早日住上安置房。按照規定,拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應,在土地利用年度計劃中優先安排,並按計劃實現土地供應。 開發商想拿到被拆遷房屋土地時,同時要把拆遷群眾的安置用房套數、空間布局、套型結構等意見,在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 這就意味著每年年初政府審批拆遷計劃的同時,群眾安置房的計劃也同時獲批,使拆遷和群眾安置房建設同步進行。相關閱讀:安置房稅收政策長沙安置房稅費政策有哪些安置房稅費政策規定 安置房稅費有無優惠蘇州安置房稅費政策如何? 不同情況稅費不同
Ⅱ 做置業顧問選擇融創還是鑫苑
融創好，
大企業丟壓力大，
但可有助你成長！
平台高學到的更多！
Ⅲ 置業顧問培訓什麼
置業顧問培訓內容包括：房地產基礎知識、接待流程、說辭培訓、如何認購、簽約版 談判技巧等。權
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
職業職責：
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標准進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯系；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
Ⅳ 我現在就是一個房產公司的置業顧問，請問現在房管局要求的持證上崗，在哪裡考試啊
四川房地產置業顧問培訓培訓價格：1500元（包括學費、教材費用、證書費用、後續服務費用等）
課程特點：
1、時間緊湊快速上崗。
2、現場沙盤模擬講解具有實戰性。
3、完善的教學配套練習鞏固強化練習。
4、就業服務幫助上崗。
課程介紹
序號
課程名稱
授課要點
備注
1
置業顧問角色定位
什麼是置業顧問；公司需要什麼樣的置業顧問；客戶需要什麼樣的置業顧問；置業顧問的四項素質
深受企業好評的課程，經過慧人與企業人力資源部的共同討論。通過學習了解置業顧問的工作性質，樹立置業顧問的職業素質。
2
置業顧問禮儀訓練
人員形象設定；電話接聽禮儀；迎接客戶的禮儀；業務寒暄禮儀；沙盤，戶型模型講解注意事項；看樣板房禮儀；實質性談判禮儀；定購協議書、合同簽署禮儀；送客禮儀；後續跟進篇
以樓盤銷售流程為主線，貫穿整個培訓。針對預（在）售項目的定位；目標客戶的定位。制定符合需求的培訓計劃。置業顧問通過自身形象的設定充分展示預售樓盤的形象，取得目標客戶群的認可，樹立企業形象。提高成交率，有效將廣告投入轉化成為合同收入。
3
建築基礎知識
建築基本術語；建築規劃知識；建築面積計算規定；建築控制指標；建築工程知識；戶型知識
拋棄教科書式教學，以工作實戰為主線。將枯燥的建築知識運用在實踐之中。配合現場的沙盤與戶型模型進行講解，簡單易懂。
4
戶型分析
戶型分類；好戶型的標准；戶型分析的方向；戶型實例分析
使受訓者充分掌握戶型分析的方法和技巧，熟練針對戶型進行專業分析，善於將戶型存在的劣勢在說辭中進行有效地規避。並通過現場分組討論與實戰練習鞏固效果。
5
市場調研
市調的目的；市調的方法；數據的處理；調研報告的書寫
實戰銷售的第一步，通過市調明確項目核心競爭力。熟悉區域、配套、環境、交通等影響銷售的因素，確定銷售重點。
6
商品房交易常識
房地產開發流程；銷售中的各種證書；房地產背景分析；商品房按揭知識；辦理產權知識；購房入戶知識
作為現代的置業顧問不是簡單的算價員與講解員，需要了解大量的相關背景知識，需要成為房地產領域的專家。
等等
Ⅳ 哈爾濱融創做置業顧問能賺多少錢呢
底薪3500，靠業務提成，好的話萬八千的可以。
Ⅵ 置業顧問跳槽去融創還是鑫苑哪個好一點
個人感覺還是融創吧，感覺最近兩年融創的項目多，而且社會影響比較多。樓盤也還是可以的，祝你好運！