農村置換培訓教師個人總結

① 工作人員在城裡沒有房子可以在農村置換地基建房子嗎

國家編制人員在城裡沒有房子，如果說他在農村還是有宅基地的，並且自己的戶口也還在農村當然可以在自己的宅基地上建房子，但是建房子之前，也是先要去申請，要被批准才可以的。

② 農村集體土地置換合同範文

土地使用權置換協議

甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方依據相關法律法專規規定，屬經自願、平等、友好協商，就土地交換事宜達成協議如下：
一、乙方擁有位於 ，面積為 平方米土地的土地使用權；甲方擁有位於 ，面積為 平方米土地的土地使用權。
二、現甲方將擁有的土地使用權與乙方擁有的土地使用權進行置換，雙方無需互補任何差價。
三、土地置換完成後，雙方對土地擁有全部權益，各方不得干涉。
四、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

③ 農村土地置換有什麼規定

土地置換目前在我國理論界尚無公認的定義，而是作為土地流轉的一種特殊形式，具體資料可參考（聚土觀察）。
在土地置換法律的規定中，土地置換應當遵循不佔用基本農田、建設用地總量不增加、農用地和耕地總量不減少的原則。用於置換的兩塊土地必須面積相當，並且位於同一設區市范圍內。其中下列土地可用於置換：
（一）已經依法取得建設用地批准文件或者建設用地使用證的土地；
（二）1996年土地利用現狀圖標為建設用地且實際勘查結果為廢棄磚瓦窯用地或者村莊廢棄建設用地的土地。
而下列土地卻不能用於置換：一）農村打穀場等農用地；
（二）1997年後因違法佔地形成的建設用地；
（三）村邊坑塘等未利用地。
第四條在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內的建設用地置換，新的建設用地應當選址在基本農田之外的其他農用地。
第五條 在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍外的建設用地置換，新的建設用地應當選址在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內。
第六條經依法批准但尚未使用（以下簡稱已批未用）的城市、村莊或者獨立工礦區建設用地置換，新的建設用地應當選址在土地利用總體規劃確定的城市或者村莊建設用地范圍內。
已批未用的能源、交通、水利等單獨選址項目建設用地置換，只能用於原批准用途。
第七條土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內的建設用地與一般農田進行置換的，土地利用總體規劃應當先作調整。調整後的土地利用總體規劃應當及時向省國土資源廳備案。
因土地置換調整規劃的，必須單獨組卷進行，土地置換卷與規劃調整卷在用地范圍上必須保持一致。
第八條建設用地用於置換的，先對建設用地進行復墾並經驗收合格後，方可提出土地置換申請。用於置換的建設用地的復墾，由省國土資源廳負責立項和驗收。
第九條建設用地復墾方案的編制，參照省國土資源廳制定的補充耕地項目立項《可行性研究報告編制技術要點》進行。

④ 農村房屋置換協議怎麼寫

雙方當事人換房的房屋情況:座落\結構\面積\附屬設施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時間方式等;交房條件\時間等4\涉及產權過戶稅費問題一方協助義務等雙方簽字注意農村房子共同所有人

⑤ 農村宅基地置換辦法

1.土地置換目前在我國理論界尚無公認的定義，而是作為土地流轉的一種特殊形式，具體資料可參考（聚土觀察）。

2.在土地置換法律的規定中，土地置換應當遵循不佔用基本農田、建設用地總量不增加、農用地和耕地總量不減少的原則。用於置換的兩塊土地必須面積相當，並且位於同一設區市范圍內。其中下列土地可用於置換：

（一）已經依法取得建設用地批准文件或者建設用地使用證的土地；

（二）1996年土地利用現狀圖標為建設用地且實際勘查結果為廢棄磚瓦窯用地或者村莊廢棄建設用地的土地。

3.而下列土地卻不能用於置換：

（一）農村打穀場等農用地；

（二）1997年後因違法佔地形成的建設用地；

（三）村邊坑塘等未利用地。

4.在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內的建設用地置換，新的建設用地應當選址在基本農田之外的其他農用地。

5.在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍外的建設用地置換，新的建設用地應當選址在土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內。

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置換對策：

一是正確界定用於置換的建設用地。用於復墾的地塊現狀必須是建設用地，規劃用途是農用地；用於非農建設的地塊規劃用途必須是建設用地。

二是堅持先補後占的原則。置換中的土地復墾驗收權應上收一級，由省或受省委託的市進行驗收，合格後方可在異地佔用同等面積的農用地。

三是明確簡便易行的操作辦法。土地置換審批可執行現行的建設用地審批模式，由地方政府按批次報省審批，納入存量建設用地使用的總盤子，由省級政府扎口管理，由此避免過去基層政府直接通過土地置換來規避調控、多頭供地或以登記代替用地審批的違規現象。

四是合理分配相關土地權益人的合法利益。土地置換涉及的相關土地權益人主要有：用於復墾地塊的使用者、用於建設佔用地塊的所有者及其使用者（承包經營者）。對於復墾地塊，由於土地使用者在用地之初辦理了相關手續，要對其復墾進行置換，應享有獲得補償的權利。

⑥ 農村宅基地置換辦法

農村宅基地
置換辦法有很多，而且一個省跟一個省不一樣，你可以到「華律回專題
宅基地置答換」網去查一下你所在地，或者更多省份農村宅基地置換的內容吧！
「華律專題
宅基地置換」網址：
http://www.66law.cn/topic2010/zjdzh/

⑦ 農村村民房屋置換需鄉村同意嗎

這個如果沒有辦理產權證的，建議最好請村委中間證明一下，沒有必要到鄉政府同意。如果是已經辦理產權證的，那麼需要辦理變更手續。

⑧ 農村拆遷房屋置換問題

拆遷補償是有標準的，正常按照標准來
如果有一比一按面積置換的標准，可以按照你的第二個想法進行置換，估計不太肯能

⑨ 京津新城區域農村搬遷改造置換方案是什麼

農村搬遷改造置換方案分為貨幣補償和回遷。
方案的選擇取決於征地項目，如公建，商業等無住宅無法回遷的，按市場價格進行賠償。

⑩ 農村拆遷置換面積不夠怎麼辦

拆遷復部門會被拆遷人提供貨幣制補償，或者是用於安置的房屋，安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋並不夠置換這個房屋的話，需要再補貼一些貨幣，才能購買該房屋。
如果說安置的面積很小，居住水平遠遠低於之前的，那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協調，協調不成可以申請裁決。