⑴ 如何做好現場的安全監理工作要點.ppt
建築施工塔式起重機是目前建築施工現場應用最為普遍和廣泛的特種機械設備，而塔式起重機因其製造、租賃、安裝、使用各個環節涉及的單位眾多，管理要素牽涉資料審核、關鍵部位、環節的重點控制、日常使用過程的動態監控等各個環節，管理控制難度大，且一旦發生安全事故，造成的負面影響很大。為此，如何使對塔式起重機的安全監理工作能夠做到制度化、規范化，需要我們認真思考和總結。本人結合對建設行政主管部門有關起重機械管理規定、技術規程等方面知識的學習，以及自身幾年來管理工作的體會，認為應著重做好以下幾個方面的工作。 一、加強有關安全的法律法規、規章、技術規程等方面知識的學習，並運用到安全監理工作中 要做好塔式起重機的安全監理工作，監理人員首先應該掌握現階段建築行業相關的法律法規及規范。主要有《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）、《特種設備安全監察條例》（國務院令第549號）、《建築起重機械安全監督管理規定》（建設部令166號）、《建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質[2008]91號）、《建築施工特種作業人員管理規定》（建質[2008]75號）、《建築施工機械租賃行業管理辦法》（建辦市[2006]82號）、《建築起重機械備案登記辦法》（建質[2008]76號）、《建築施工塔式起重機械安裝、使用、拆除安全技術規程》（JGJ196-2010）、《塔式起重機安全規程》（GB5144）、《塔式起重機》（GB/T5031）等。只有全面掌握了法律、法規及相關規范規程，才能更好的履行監理程序，才能在監理工作中做到有理有據。 二、認真履行監理的「審核」職責 「審核」主要從以下幾個方面進行。 1、審核塔式起重機進場安裝前的相應資料： （1）建築起重機械特種設備製造許可證； （2）產品合格證； （3）製造監督檢驗證明； （4）備案證明資料——此備案證明資料由塔式起重機所有權單位到本單位工商注冊所在地縣級以上人民政府建設主管部門辦理； （5）准用證——由工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門或其委託的質量安全監督站出具的本起重設備的准用證； （6）施工單位與出租單位簽訂的租賃合同——此租賃合同須明確雙方的安全責任； （7）出租單位營業執照； （8）出租單位的行業確認證書。 2、審核塔式起重機安裝、拆卸環節的相應資料： （1）施工單位與安裝、拆卸單位簽訂的安裝、拆卸合同——合同須明確雙方的安全責任； （2）安裝、拆卸單位的資質、安全生產許可證； （3）項目負責人、安全負責人和機械管理人員的安全生產考核合格證； （4）塔式起重機安裝拆卸工、起重司機、起重信號工、司索工等特種作業人員的特種作業資格證書——特種作業資格證書由國務院建設主管部門頒發，其他部門頒發的證書為無效證件； （5）由工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門或其委託的質量安全監督站認可的安裝告知書； （6）塔式起重機安裝、拆卸工程專項施工方案——此專項方案應由安裝、拆卸單位編制，經安裝、拆卸單位技術負責人簽字，總承包單位技術負責人審批； （7）審核建築塔式起重機安裝、拆卸工程生產安全事故應急救援預案； （8）安裝單位出具自檢報告書——自檢報告書應符合《建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程》附錄A； （9）檢驗檢測機構出具的檢測報告書； （10）塔式起重機安裝驗收記錄——驗收由施工單位組織，出租、安裝、監理等單位進行，驗收記錄應符合《建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程》附錄B； （11）使用備案證——登記標志應置於或者附著於該設備的顯著位置。 3、審核使用環節的相應資料： （1）施工單位制定的塔式起重機生產安全事故應急救援預案； （2）專職設備管理人員、專職安全員的安全生產考核合格證； （3）起重機械司機、起重信號工、司索工等特種作業人員的特種作業資格證書——特種作業資格證書由國務院建設主管部門頒發，其他部門頒發的證書為無效證件； （4）月檢及周期性檢查報告——檢查報告格式應符合《建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程》附錄C 。周期性檢查是指當塔式起重機使用周期超過一年時，由施工單位組織的對塔式起重機進行的一次全面檢查。 三、做好對以下重點環節的監控 1、首先應對塔式起重機進行甄別，判定其是否為合格產品，有下列行為之一的塔式起重機嚴禁使用： （1）國家明令淘汰、禁止使用的產品----根據《十一五推廣應用和限制禁止使用技術公告》，QT60/80塔機、井架簡易塔式起重機及自行安裝的固定式塔式起重機為國家明令淘汰、禁止使用的產品。 （2）超過規定使用年限經評估不合格的產品-----根據《十一五推廣應用和限制禁止使用技術公告》630KN.m以下（不含630KN）的塔式起重機，使用年限為10年；630---1250KN.m（不含1250KN）使用年限為15年；根據經驗數據，塔式起重機使用年限超過8年即進入事故多發期，要求在進場前進行一次全面評估，確認其是否為合格產品。 （3）不符合國家現行相關標準的產品； （4）沒有完整安全技術檔案的產品。安全技術檔案包括：購銷合同、製造許可證、產品合格證、製造監督檢驗證明、使用說明書、起重機械的備案登記證明等原始資料；定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和生產安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料；歷史安裝資料等。 2、對安裝、拆卸環節的控制要點： （1）安裝前對塔式起重機的基礎及其地基承載力的檢查，主要從以下方面進行檢查，檢查情況應在監理日誌中予以記載。 ①塔式起重機的基礎及其地基承載力是否符合使用說明書和設計圖紙的要求； ②基礎的位置、標高、尺寸； ③基礎的隱蔽工程驗收記錄和混凝土強度報告等相關資料； ④安裝輔助設備的基礎、地基承載力、預埋件等； ⑤基礎的排水設施。 （2）檢查安裝、拆卸單位對安裝、拆卸人員的技術交底是否落實，檢查情況應在監理日誌中予以記錄。 （3）安裝、拆卸作業過程的控制要點： ①進入現場的作業人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、安全帶等防護用品； ②安裝、拆卸作業期間，應設警戒區，無關人員嚴禁進入作業區域內； ③雨雪、濃霧天氣嚴禁作業。安裝時塔式起重機最大高度處的風速應符合使用說明書的要求，且風速不得超過12m/S； ④不宜在夜間進行安裝作業； ⑤安裝作業應連續進行，當不能連續進行時，必須將已安裝的部位固定牢靠並達到安全狀態，經檢查確認無隱患後，方可停止作業； ⑥電氣設備應按使用說明書的要求進行安裝，安裝所用的電源線路應符合現行行業標准《施工現場臨時用電安全技術規程》JGJ46的要求。 （4）附著裝置安裝環節的控制要點： ①附著裝置的構件和預埋件------應由原製造廠家製造，禁止擅自安裝非原製造廠製造的標准節和附著裝置； ②附著裝置的安裝單位-----必須是原安裝單位或者具有相應資質的安裝單位實施，不得由不具安裝資質的出租單位或者施工單位進行安裝作業。目前在實施過程中由出租單位或者施工單位進行頂升作業的現象比較普遍，應將此作為重點予以控制。 ③附著裝置的設計應符合《建築施工塔式起重機械安裝、使用、拆除安全技術規程》（JGJ196-2010）3.3的規定。 （5）頂升環節的控制要點： ①建築塔式起重機的頂升，必須由施工單位委託原安裝單位或者具有相應資質安裝單位實施，不得由不具安裝資質的出租單位或者施工單位進行安裝作業，目前在實施過程中由出租單位或者施工單位進行頂升作業的現象比較普遍，應將此作為重點予以控制。 ②頂升作業應符合《建築施工塔式起重機械安裝、使用、拆除安全技術規程》（JGJ196-2010）3.4的規定。 3、使用環節的控制要點： （1）塔式起重機起重司機、起重信號工、司索工等操作人員的持證上崗情況，嚴禁無證人員上崗作業-----這是目前建築起重機械使用過程中的重點和難點，也是造成建築起重機械事故多發的原因之一，因此在使用過程中，監理人員要將此作為控制重點，日常隨時檢查特種作業人員的持證上崗情況，將此項工作做到日常化，制度化，並在監理日誌中予以記錄。 （2）對起重司機、起重信號工、司索工等作業人員在作業前進行的安全技術交底。監理人員要檢查安全交底是否適時進行，交底內容是否全面，交底人、接受交底人是否履行了簽字手續，並在監理日誌中予以記錄。 （3）實行多班作業的設備，交接班制度的落實-----應檢查交接班記錄，並在監理日誌中予以記錄。 （4）月檢及周期性檢查制度的落實。月檢及周期性檢查的實施，普遍存在檢查不落實或走過場。重點控制實施月檢的單位、人員是否具備相應的資質和能力，檢查內容是否全面，檢查報告各方簽字蓋章手續是否齊全。月檢記錄及周期檢查記錄應符合《建築施工塔式起重機安裝、使用、拆除安全技術規程》附錄C格式。 三、其他強制性性條文規定 1、當多台塔式起重機在同一施工現場交叉作時，應編制專項方案，並應採取防碰撞的安全措施。任意兩台塔式起重之間的最小距離應符合下列規定： （1）低位塔式起重機的起重臂端部與另一台塔式起重機的塔身之間的距離最小不得小於2m； （2）高位塔式起重機的最低位置的部件（或吊鉤升至最高點或平衡重的最低部位）與低位塔式起重機中處於最高位置部件之間的垂直距離不得小於2m。 2、塔式起重機在安裝前和使用過程中，發現有下列情況之一的，不得安裝和使用： （1）結構件上有可見裂紋和嚴重銹蝕的； （2）主要受力構件存在塑性變形的； （3）連接件存在嚴重磨損和塑性變形的； （4）鋼絲繩達到報廢標準的； （5）安全裝置不齊全或失效的。 3、塔式起重機的安全裝置必須齊全，並應按程序進行調試合格。 4、連接件及其防松防脫件嚴禁用其他代用品代用。連接件及其防松防脫件應使用力矩扳手或專用工具緊固件連接螺栓。 5、塔式起重機的力矩限制器、重量限制器、變幅限位器、行走限位器、高度限位器等安全保護裝置不得隨意調整和拆除，嚴禁用限位器代替操縱機構。 四、目前監理在塔式起重機安全控制過程中的存在問題 1、在執行審核程序過程中的存在問題 （1）建築起重設備與提供的證件不符，如甲生產廠製造，乙廠的特種設備製造生產許可證；甲單位的安裝資質，乙單位編制的方案等。 （2）報審的資料不全。往往缺的最多的是安全技術檔案。特別要強調的就是出租單位的資質及行業確認書。 （3）報審資料的失效，如資質證書、人員上崗證等。 （4）只重視審核主體資料，忽視了附著裝置、連接件等資料的審查。 2、安裝、拆卸環節存在的問題 （1）安全技術交底不落實； （2）安裝單位的安裝、拆卸工作的實施與具體制定的專項施工方案脫節； 3）不是有組織的進行安裝或拆卸，管理人員和安全員不到場； （4）只重視主體安裝、拆卸作業的控制，而忽視附著裝置、頂升作業的控制； （5）拆裝人員不帶安全帽或高空作業時不系安全帶等現象時有發生； （6）安裝、拆卸作業區域內無維護措施、無警示牌、無人在地面監護等； （7）安裝完後無自檢記錄，也無特種設備檢測中新出具的檢測合格報告擅自使用。 這些違規作業增加了作業時的安全風險，也增大了安全監理的風險，是堅決應該杜絕的。 3、使用過程存在的問題： （1）司機、指揮、司索工無證上崗； （2）多班作業的不執行交接班制度，無交接班記錄； （3）周期檢查制度不落實或者檢查走過場。 以上問題，監理人員應注意落實。 五、加大對安全事故隱患整改的監管力度及對拒不整改問題或單位的制裁力度 對存在的安全隱患進行整改，消除安全隱患，實現項目安全生產，是我們開展一切安全監理工作的目的，也是根治安全事故發生的重要手段。作為監理必須在思想上高度重視。 項目監理機構對檢查中發現存在的安全事故隱患，應及時簽發監理工程師通知單，要求施工單位進行整改，並要對整改情況進行跟蹤落實；情況嚴重的，總監理工程師應及時下達工程暫停令，並同時報告建設單位；施工單位拒不整改或不停止施工的，應通過建設單位及時向有關主管部門報告。安全監理工作切忌流於形式，對存在的安全隱患一定要採取措施，督促施工單位進行整改和落實，體現監理工作成效，實現項目安全生產。
⑵ 房建監理大綱PPT
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⑶ 監理單位主樓管理策劃ppt
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⑷ 各位大蝦幫幫忙，發我一份《工程監理實務模擬》總結報告和以它為基礎的PPT成果匯報，好的話另有重謝
工程監理實務模擬
學分：6 周數：6周
一、課程的性質和任務
《工程監理實務模擬》是研究和模擬現場項目監理機構主要實務工作內容實施方法的一門綜合實訓課程，是高職工程監理專業的重要綜合實訓環節。本課程的任務是幫助學生了解熟悉和掌握監理規劃的內容與方法，主要分部分項工程監理的關鍵檢查判斷要點；關鍵部位、關鍵工序旁站監理、見證取樣內容與方法；其他監理方案內容與方法。
二、課程教學目標
（一）知識目標
1．掌握主要分部分項工程監理的關鍵檢查判斷要點；掌握關鍵部位、關鍵工序旁站監理、見證取樣內容與方法；
2．熟悉監理規劃的內容與方法熟悉其他監理方案內容與方法；熟悉現場監理工作規范標准。
（二）能力目標
1．具備正確的監理理念；
2．初步具備監理工程師的基本素質，就業能夠快速進入監理角色；
3．能夠運用專業知識在專業監理工程師的指導下承擔相應崗位的監理工作任務。
（三）思想及職業素質目標
1. 堅持用鄧小平理論和「三個代表」重要思想武裝自己，用科學發展觀指導工作實踐。
2. 通社會人情，達社會事理，按照社會主義的思想、品質、道德和作風的要求去處理人際關系。
3. 具備講誠信、重承諾、肯吃苦、肯奉獻、勇於負責的道德品質和愛崗敬業的工作態度。
4. 具備良好的人文和心理素質，健康的體魄，願與他人合作的性格，一定的科學素養，在自身的工作領域內，能獨立思考，有不斷創新的精神。
三、課程內容及教學要求
（一）監理規劃
1．主要內容
監理規劃的編製程序，監理規劃編寫的原則和要求，建設工程監理規劃編寫的原則，建設工程監理規劃編寫的要求。建設工程監理規劃的基本內容，監理規劃實例。
2．教學要求
熟悉監理規劃的編製程序、內容與方法，編寫的要求。
（二）監理實施細則
1．主要內容
施工准備階段的監理，施工監理工作準備，建立承包商質量保證體系，施工准備階段的主要監理工作方法，發布開工令的程序與方法，審查承包商的施工機械設備程序與方法，檢查驗收承包商的施工定線程序與方法，驗收承包商測定的地面線程序與方法，審批承包商提交的施工平面圖程序與方法，檢查承包商佔用工作場地程序與方法，審察承包商組織機構、人員、工程管理體系程序與方法，審察承包商工程材料程序與方法，審批分項（分部）工程開工程序與方法，施工階段質量監理，質量監理的依據和任務，質量監理工作程序與方法，材料質量復核工作程序與方法，監理工作細則。監理准則，質量監理工作方法及措施，施工測量三個階段的質量控制方法及措施；原材料構配件三個階段的質量控制方法及措施；基礎工程三個階段的質量控制方法及措施；主體結構三個階段的質量控制方法及措施；裝飾裝修工程三個階段的質量控制方法及措施；屋面工程的三個階段的質量控制方法及措施。施工安全監理，安全監理概念，安全監理責任，施工准備階段的安全監理，施工階段的安全監理。
2．教學要求
掌握施工准備階段的監理，施工階段的質量監理，熟悉施工准備階段的安全監理，施工階段的安全監理。
（三）工程費用（投資）、進度控制、合同管理、資料管理
1．主要內容
費用控制的任務，計量與支付程序與方法，施工進度監理，進度控制的任務，進度控制的方法建設工程合同管理，延期申報與審批程序與方法，索賠申請與審批程序與方法，分包管理審批程序與方法，工程變更的立項程序與方法，變更工程單價的確定程序與方法，建設工程監理資料管理，資料管理的內容，資料的編寫方法，土建四大分部工程監理實施細則實例與實施方法。
2．教學要求
熟悉工程費用（投資）、進度控制、合同管理、資料管理，掌握土建四大分部工程監理實施細則實施方法。
（四）關鍵部位、關鍵工序旁站監理方案
1．主要內容
土方回填質量監理，防水混凝土工程質量監理，卷材防水層工程質量監理，混凝土工程質量監理，
樑柱節點鋼筋隱蔽的質量監理，混凝土澆築質量監理，旁站監理方案實例與實施方法。
2．教學要求
掌握土方回填質量監理，防水混凝土工程質量監理，卷材防水層工程質量監理，混凝土工程質量監理，樑柱節點鋼筋隱蔽的質量監理，混凝土澆築質量監理，旁站監理方案實施方法。
（五）其他監理工作實務
1．主要內容
監理見證取樣方案， 階段性驗收方案，階段性驗收質量評估，竣工驗收的方案，建築節能的監理，其他實務文件的編制。
2．教學要求
監理見證取樣方案， 階段性驗收方案，階段性驗收質量評估，竣工驗收的方案掌握，熟悉建築節能的監理，其他實務文件的編制。
四、課時分配
本課程教程教學周數為 6 周，具體周數分配見下表：
序號 課 程 內 容 課時分配
總學時 模擬模擬、真實情境訓練 現場
實訓 其它 機動
1 監理規劃 1 1
2 監理實施細則 2 1
3 工程投資進度控制、合同管理、資料管理 1 1 1
4 關鍵部位、關鍵工序旁站監理方案 1.5 0.5 1
5 其他監理工作實務 0.5 0.5
機 動
總 計 6 4 2
五、教學大綱說明
《工程監理實務模擬》是高職工程監理專業在完成《工程建設監理實務》培訓後進行的重要實踐環節。它的手段是對走向實踐工地前的學生進行崗前技術應用強化和實訓，它起到了理論知識順利過渡到實踐應用的橋梁作用。講課與模擬模擬、真實情境訓練結合。
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⑹ 如何編寫監理周報.ppt
正常的項目監理部是不編寫監理周報的
你需要詢問要求編寫周報的人，編寫內容和要點。
⑺ 如何做好監理.ppt
1、應熟悉有關工程建設和監理方面的法律、法規、合同和職責
監理工程師工作應以有關工程建設和監理方面的法律、法規為准繩，以合同為依據。因而，監理人員上崗前，監理企業應組織監理從業人員認真學習國家、行業、企業所頒發的有關工程建設和監理方面的法律、法規、政策和技術管理制度，熟悉有關技術標准、規程、規范、有關合同法規和監理企業的質量體系文件，主要應學習和熟悉《建築法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程監理規范》、《旁站監理》等以及監理企業有關管理制度，這是做好監理工作的首要條件。
2、要有良好的職業道德
具有良好的職業道德，謹慎、勤勉地為業主服務，為工程服務這是一個監理工程師自身素質的重要方面，同時也是全社會對監理工程師監理工作的必然要求。
3、對監理工作要具有前瞻性
監理工作是監理工程師依靠自己的專業監管工程建設的實施，運用合理的技能為業主提供服務。這種服務工作應具有前瞻性，以預防為主，重在事前、事中控制。主要包括以下幾個方面:
3.1應明確並熟悉監理工作的依據:國家的法律、法規、合同文件、設計文件、有關質量檢驗與控制的技術法規文件等。
3.2工程開工前應審查承包商的管理體系文件，使之能滿足工程項目的實際需要，並具有可操作性，有保證體系良好運行的具體措施。
3.3認真閱圖，參加本專業的設計交底，組織施工圖會審，了解本專業工程特點和設計意圖，工程關鍵部位的施工方法、質量要求，以督促承包商按圖施工;同時對發現圖紙中存在的設計錯誤或漏設，應通過業主向設計單位提出書面意見和建議，將圖紙中存在的問題消滅在萌芽中。
3.4開工前應對承包商的資源配置及施工現場條件進行檢查確認，嚴把開工關;對影響建設工程項目質量的五個重要因素，即對施工有關人員因素，材料(包括半成品、構配件)因素，機械設備(生產設備及施工設備)因素，施工方法(施工方案、方法及工藝)因素，以及環境因素等進行全面的控制。
3.5根據己批準的監理規劃、本專業或本子項目有關圖紙資料以及施工組織設計，編制本專業或本子項目具體詳細的監理實施細則，明確監理工作的流程、控制要點、目標值以及具體方法和措施，用於指導本專業或本子項目具體監理業務，確保各項工作按規范程序進行，使各項工作都處於受控狀態。
3.6開工前應根據審批的施工組織總體設計，督促承包商專業工程師提前編寫本專業施工組織設計、進度計劃以及有關工序施工的作業指導書和調試程序文件，並對其正確性、可操作性、先進性、針對性進行必要的審查。
3.7根據有關驗評標准，審查承包商編制的工程項目四級驗收劃分表，並提出監理意見;要重點強調承包商三級驗收的必要性和重要性;明確規定W、H、S點;對於重要的項目或者隱蔽項目應進行旁站監理並編寫旁站監理實施細則，在施工過程中嚴格執行。
3.8工程開工前承包商應根據施工過程質量控制的要求，列出質量控制明細表，表中詳細地列出各質量控制點的名稱或控制內容、檢驗標准及方法等，提交監理工程師審查後，在此基礎上實行質量預控。
3.9根據工程進展的實際情況，對工程建設在設計、製造、安裝、調試、采購等方面在質量、進度、投資、安全存在的問題進行分析和預測並提出相應對策，採取有效措施進行預先控制;及時提醒各承包商應注意的事項，確保工程的順利進行。
3.10分包商的施工質量，是保證施工質量的一個重要環節。在分包工程開工前，監理工程師應認真審查承包商報送的分包商資格報審表及有關資質資料，進行嚴格控制，做好總監的參謀。
3.11定期召開各承包商參加的專業專題會，就本專業或本子項目在實施過程中出現的問題進行充分的交流溝通，及時協調解決工程實施中存在的問題。
3.12每周和每月定期及時向監理部提交有關工作匯報，並應就如何保證本專業或本子項目工作的順利實施提出合理化建議。
3.13監理工程師應提前編制一份要求承包商提交的資料清單，以便隨時核對。其內容包括資料名稱、合同依據、時間要求、格式，以及監理工程師處理所需時間等。
4、監理工程師工作的具體方式、方法、手段和措施
監理工程師通過對承包商以及本工程項目的充分了解，在監理細則中應明確本專業或本子項目監理工作的具體方式、方法、手段和措施。所謂方式方法是見證、旁站監督、巡視、平行檢驗等;手段是指令性文件、審核文件報告報表、現場監督檢查、規定監控程序、支付手段、咨詢、建議等;具體措施是根據工程項目的特點而制定有關的組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等。
監理工作是建立在熟悉圖紙、規范、標准，了解工程進度計劃的基礎上進行的，這樣在現場的巡視、旁站監督與檢查中才有較強的目的性和針對性，在檢查驗收中才有依據。監理工程師對承包商的施工活動進行日常性現場巡視檢查是監理工程師監理工作的基礎，其目的是監督承包商在現場的施工過程中嚴格按合同進行;在巡視中應善於預見、發現和處理問題。重點應檢查施工單位質量保證體系是否正常運作;技術力量、人員素質是否得到了保證;施工機械是否符合施工的要求;技術措施、安全措施是否落實;施工實際進度與計劃比較是否存在偏差;是否按圖紙、規范、規程、標准及作業程序施工;設備材料是否符合設計及規范要求等等，對發現不符合要求的要及時進行糾正和嚴格控制。
工程質量的檢查驗收及評定是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進行的。檢驗批的質量是分項工程乃至整個工程質量檢驗的基礎，監理工程師必須給予高度重視。為了保證整個工程的質量，監理工程師必須對施工過程進行全過程全方位的監督、控制與檢查，即對事前、事中、事後均要進行控制;監理工程師的工作重點應放在對工序過程的質量監控上，堅持本道工序不經檢查或檢查不合格，承包商不得進人下道工序進行作業。工程質量是在承包商按合格質量標准自檢評定的基礎上，由監理工程師組織有關單位人員進行檢查確認驗收。同時監理工程師必須按照一定比例進行平行檢驗，這是監理工程師質量控制的一種手段，是監理工程師對施工質量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據。這體現了「驗評分離，強化驗收，完善手段，過程式控制制」的指導思想。
「幫推帶監相結合，以監為主」是監理工程師在現場進行監理工作的行之有效的方法，這也是筆者在監理工作過程中的經驗總結和一大特點，取得了比較好的成效。
5、要有精湛的專業水平和豐富的工程建設實踐經驗
監理服務是一種高智能的服務，是監理人員利用自己的知識、技能和經驗、信息以及必要的試驗和檢測手段，為業主提供的管理服務。因而，業主對監理專業人員的要求也往往高於承包商，這就決定了監理從業人員必須具備有一定的專業知識、較強的專業能力以及工程實踐經驗，才能提供基於自身專業技能的監督、管理、技術、咨詢、協調服務。監理企業在選聘監理人員時，對其業務水平應進行全面的考核，一定要選用曾經全面主持過本專業工作的人員並且有一定的實踐經驗，能獨當一面，具有一定的權威性。這是監理工程師工作能力的主要基礎和必備條件。監理工程師不能滿足於現狀，要不斷學習，總結經驗，進行技術、管理、知識的更新，努力提高自身的專業技能，只有這樣才能夠對工程建設進行監督管理，提出指導性意見，實現項目目標。
6、要講究交流溝通的技巧
監理工程師在項目監理過程中，必須會與業主、承包商、政府監管部門以及監理部內部進行交流溝通。同樣一個問題，交流溝通的方式、方法不同，其結果肯定不一樣。監理工程師在交流溝通中，應本著實事求是，尊重事實的原則;要以理服人;說話要注意策略，斟酌言辭，掌握分寸;要根據場合、對象的不同，調整方式和方法，心平氣和地進行交流溝通;決不能以趾高氣揚、目中無人的態度交流。這樣不僅解決不了問題，反而會激化矛盾傷和氣。由於參加工程建設的各方都有一個共同的目標，即將工程項目做好，因而，只要在交流溝通中採取適當的方式是能夠達到相互理解、相互配合並解決問題的目的。監理工程師應不斷加強這方面修養，努力提高交流溝通的技巧，將監理工作做得更好。
7、要有組織協調的能力
組織協調就是聯結、聯合、調和所有的活動及力量，使各方配合得適當，其目的是促使各方協同一致，以實現鎖定的目標。組織協調工作將貫穿於整個建設工程實施及其管理的全過程。組織協調參與工程建設各方面的關系，使參建各方的能力能最大程度地發揮，是監理工程師能力的體現。監理工程師作為合同雙方的紐帶和橋梁，應做好協調、緩沖工作，為各方營造一個良好的合作氛圍。組織協調不僅是方法、技術問題，更多地是語言藝術、感情問題。高超的組織協調能力則往往能起到事半功倍的效果。監理工程師在組織協調過程中要站在公平公正的立場上處理問題;既堅持原則，又善於傾聽和理解各方意見、工作方法靈活。只有這樣才能使各方都心悅誠服，對協調結果滿意;也才能建立和維護監理工程師的威信，得到各方的尊重，得到各方的理解、支持並主動接受監理工程師的組織協調和監督;才能保持各方良好合作關系。監理工程師除了參加每周項目監理部組織的工程協調會外，還應根據本專業工程的進展情況，確定本專業各承包商、部門間工作協調程序，為組織一體化積極開展工作，及時組織協調和處理本專業管理范圍內業主及各承包商之間的配合，實現各方良好合作，有力推動本專業工程順利進展。
8、要有高度的責任心和良好的團隊協作精神
具有高度的責任心和良好的團隊協作精神是一個監理工程師素質的重要方面，否則是搞不好監理工作的。有些監理工程師由於在這方面欠佳，往往造成了無法彌補的後果。具體來說，就是以認真負責的態度和積極主動協作的精神管理好工程項目，為業主提供良好的服務;監理工作往往是由多個監理工程師協同完成的，監理工程師的責任心和協作精神就顯得尤為重要，困為每位監理工程師的工作成果都與其他監理工程師的工作有密切聯系，任何一個環節的錯誤都會給整個監理項目帶來嚴重後果，因而每位監理工程師都必須確保自身監理工作質量，並對自己的工作成果負責，才能確保整個監理項目的成果。
9、要認識書面聯系的必要性
監理工程師與業主、承包商、監理部內部間的信息交流溝通方式主要有口頭、會議紀要、電話、電子郵件以及書面聯系等，書面聯系是其最主要的一種溝通方式。監理工程師對於工程監理過程中發現的重要或重大問題發布指令、命令和確認，必須採用書面形式，這不僅可以使問題得到及時解決，而且是重要的監理原始資料。在起草文件、下達指令、答復請示、作出決定時，應注意其正確性、完整性和嚴密性。有時有些監理工程師由於怕麻煩等種種原因，不願意發書面聯系單，造成事後要承擔責任的被動局面，這是極其不可取的。為了發揮監理的作用，監理工程師的書面聯系是非常必要的，這也是監理工作規范化管理的需要。
10、要有善於學習、勇於開拓進取的精神
監理是一種高智能的服務，其性質決定了監理工程師必須要有善於學習、勇於開拓進取的精神。現代科學技術日新月異，新思維、新理論、新技術、新產品、新方法等層出不窮，這些都對監理工程師提出了新的挑戰。監理工程師不能一勞永逸地停留在原有知識水平上，而要與時俱進，不斷更新知識，擴大其知識面，熟悉與工程建設相關的經濟、法律、組織管理等方面的理論知識，學習了解新技術、新工藝、新材料、新設備，不斷提高自身的業務素質和管理水平，使自己成為一個一專多能的復合型人才，持續保持較高的知識水準。只有這樣才能使自己掌握現代化的管理理論、方法和手段，用科學的工作態度和嚴謹的工作作風，創造性地開展工作，為業主提供優質的監理服務。
11、填寫好監理日誌是做好監理工作的必要條件
監理日誌是監理信息管理的重要原始資料之一，是對工程質量、進度、投資、安全、信息監控過程的真實記錄，是履行監理合同、考核監理工程師工作績效的重要依據，同時也是監理工作具有可追溯性的最基本資料。因而現場的每位監理人員都必須按要求每天如實填寫監理日誌。主要內容包括:對監理工作范圍內的工程情況及監理意見或建議;本專業當天發生的質量、進度、投資、安全、合同、信息等方面問題，監理工程師對發現的問題所採取的措施和處理意見;專業配合中存在的問題及處理結果;本專業所審簽或檢查的文件名稱及主要內容;對外發出的文件函電名稱及主要內容以及當天的氣候情況;其它監理范圍內的事項等等。
12、監理工程師應重視工作總結
每個監理項目完成後，項目監理部應要求每位監理人員提交本項目監理工作的總結，這也是考核監理工程師工作績效的依據之一。各監理人員應認真進行總結，重點是在監理工作中的具體做法、好的建議、心得體會等。監理工作的經驗可以是採用某種監理技術、方法的經驗，也可以是採用某種經濟措施、組織措施的經驗，以及監理合同執行方面的經驗，如何處理好與業主、承包商關系的經驗，監理工作中存在的問題及改進的建議等等。只有通過監理工程師間的不斷交流、學習和總結，才能提高監理工程師的水平，促進監理工作水平的提高。
13、監理資料整理應真實完整
金正園監理工作的主要成果之一是在工程實施過程中形成的監理資料，做好監理文件資料管理工作是監理工程師工作的重要組成部分。監理工程師必須及時整理保存好工程實施過程中的有關文件資料，特別是自己在現場獨立採集的工程監理資料，並保證這些資料的真實完整、分類有序。包括:有關合同、監理規劃、監理實施細則、各類報告報表、計劃、監理聯系單、會議紀要、來往函件、監理日記、監理月報、監理工作總結、驗收資料、變更資料等等。