A. 物業高層用電是否雙迴路
一般宅內用電都是單迴路的,
公共區域用電及設備用電一般要求雙迴路,但有一條可能是備用發電機的。
B. 物業管理法律法規中有沒有關於高層建築中一樓下水道的具體規定
你的問題有問題!呵呵.
物業管理的法律也好、法規也好,怎麼可能有建築的規定?
你想問的規定是在國家標准裡面!
詳情請查《高層建築設計規范》
C. 購買指南:中高層住宅挑選上有什麼原則
中高層住宅是目前樓市中比較常見的一種建築形式。是為大多數購房者都青睞的物業類別之一。但是購買中高層的住宅也是有一些注意事項的。
1、挑選樓層很關鍵
樓層的選擇是中高層住宅中一個比較關鍵的因素。樓層只有合適一說,並無最好最壞的區別。當然一般來說,中間層比較受歡迎一些。頂部比較適合年輕人,底部比較適合老年人,購房者可以根據自己的需求挑選樓層。
2、注意戶型格局的選擇。
大多數高層住宅都是採用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
3、注意觀察景觀
尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。
4、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。
5、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
6、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。
7、考慮車位問題。在購房時,即使是目前無車的住戶也應做好提前打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。
(以上回答發布於2017-01-16,當前相關購房政策請以實際為准)
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D. 大商場物業管理屬於中高層管理職位嗎
物業管理也有來很多崗位源,要看具體的工作崗位是什麼。物業水電工、客服代表等等絕對不屬於管理職位吧?
物業經理屬於中層管理崗位。物業所屬各部門的經理屬於基層管理崗位。
只有物業公司本部的各個經理才屬於高級管理崗位。