商業廣場土建裝飾知識培訓

『壹』 開元地中海商業廣場的建築數據

建築面積： 268000 佔地面積： 60697 容積率： 3.2 綠化率： 30 產權年限： 40年

『貳』 陳家祠下沉試廣場有什麼特點

上海鹿都國際商業廣場投標方案
設計說明

現狀分析：

鹿都?沃爾買國際商業廣場坐落於松江老城區中心中山中路商圈核心地段，交通便捷，距市中心約39公里。北側即為松江商業中心中山中路，西側為明清古鎮風格廟前路步行街，南側近鄰旅遊勝地醉白池及松江唯一市重點中學——松江一中，東側靠谷陽南路直通滬杭高速松江進出口站。

鹿都?沃爾買國際商業廣場，整體佔地約83畝，總建築面積約7萬平方米。商業廣場一號樓共有4個樓層，二、三層已有世界500強之首沃爾瑪搶先入駐；位於松匯路的下沉式廣場不僅塑造獨特的景觀同時起到聚集人流、休息停留的作用。商業廣場二號樓同樣為4層，單層面積在2500平米左右，在2樓及4樓各有一個天橋與一號樓相連。將建成集大型綜合大賣場、時尚百貨、各類專賣店、運動城，並配套大型餐飲、量販式KTV、游藝中心等諸多休閑娛樂服務配套設施為一體的超大規模商業廣場。

項目場地因商業的需要，留有的景觀設計場地有著一定的特殊性：

1 建築周邊的狹長景觀帶，由於連接了數個商場出入口，不僅要滿足功能上的要求（作為通道），同時也要形成一定特色的景觀要求。

2 松匯路一側的下沉廣場，整個商業廣場先天上最具特色的空間，同時也是進出人流最繁忙的場地，景觀設計要滿足的是聚集人流，休息停留的功能，同時形成特色的景觀。

3 北入口處的泄爆口，是建築形成的路面上的獨立構築物，同時因位於商圈的另一個重要入口區，其位置的景觀設計也相當的重要。

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設計理念

一 景觀與建築的融合

規劃紅線及規劃場地內的建築將景觀設計可利用的場地，分割得狹長與破碎，由此，景觀與建築的融合，顯得格外重要。

二 景觀提升商業

商業景觀設計中，特色的形成十分重要。設計中，休閑停留空間主要被設置在了重要的下沉廣場（源於空間的豐富），商業建築是遊人主要的活動空間，來往於此的行人目標是十分明確的。過多的休閑設施只會分散消費人流。

商圈的主要消費集中於下班時間及雙休、節假日，且最具消費能力的顧客也集中於此時段。所以燈光的設計尤顯重要。

三 景觀體現項目定位

鹿都國際商業廣場定位是時尚，高端的，作為景觀，其設計更要追求的是對這種定位的完美體現。

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本設計運用現代主義風格，體現的是時尚的現代氣息，濃厚的商業氛圍，強烈的視覺沖擊。為整個商業廣場營造高雅時尚的購物氛圍，體現商圈的高端定位。

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主入口（北）

由於建築的設計，導致在商圈重要的北入口，有一個一層高、直徑四米的泄爆口，視覺上略顯突兀，設計考慮的是如何在視覺上緩和這種現狀，同時通過景觀的優化形成重要的入口標示節點。設計中以鋼化玻璃裝飾，並且眷刻開發商logo,在視線上遮擋構築物，周邊以層次豐富的跌水圍合，跌水在橫向上的延伸，進一步緩和構築物的縱向突兀。再輔以豐富的植物種植，從材質上柔和這樣一個構築物，並由此構成北入口的重要景觀節點。

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下沉式廣場

作為整個場地空間層次最豐富的區域，同時也是進入商業廣場的重要入口，下沉式廣場自然成為商業廣場的設計重點，整體的廣場鋪裝走向依據建築軸網設置，使得整體景觀與建築相融合。進出商場的人流將整個下沉式廣場的扇形區自然的分割成兩個部分，並鋪以燈光帶。景觀設計力圖傳承在整體廣場設計的共性中體現自身特色。

西側的區域考慮到鄰近的1號樓2，3層為沃爾瑪商場，空間縱向上的視線相對封閉，設計中，側重於下沉廣場內人視角的景觀視覺，通過對於場地分割網的順應與扭轉，也利用景牆的分割。以簡約石材砌築的坐凳，錯落地點綴在水池周邊，考慮到景觀效果的同時也滿足了遊人休憩停留的需要；混凝土與玻璃材質的簡約景牆形成半封閉的空間，其間種植的翠竹，緩和現代建築景觀的給人的堅硬感受，豐富了景觀的空間層次。造型獨特的水池，涌動的泉水，通透的景牆，婆鑠的竹影，構成了一幅明暗相稱，動靜相宜的視覺盛宴。

東側的區域，現狀因鄰近2組觀光電梯，設計中側重於上下廣場乘客的空間縱向上的視覺需求，規則切割的正方體石材堆砌，依舊的方形元素使用，使得原本被主要人流分割的場地之間，聯系更加緊密。翠竹的點綴，高低錯落的石台階又使得這組景觀不只有了豐富的平面，在空間上也更富於變化。

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商業步行道

由於本商業廣場的特殊的地理位置，導致了周遍的區域都被分割成狹長條狀，整體感覺比較局促，設計運用不規則的圓弧形燈帶打破了長條型地塊的單調與呆板，使得整個空間更加富於變化，使得原有造成的局促空間，得到了感官上的釋放。

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燈光設計

燈光的設計也是景觀設計構成的一個重要組成部分，尤其體現在商業廣場的設計中，考慮到本商業廣場的高端定位，在本設計中運用了大量的燈光造景，白天可以成為一種景觀小品，一種鋪裝形式的變化，豐富空間形態。夜晚則更可以彰顯商圈的現代與時尚，一番璀璨景緻，成為松江的地標性景觀。

『叄』 我有塊地要建造成商業廣場，需要叫人來建造，叫的那人叫什麼，我又叫什麼，是房地產開發還是建築承包

你是房產開發單位，也叫建設單位。給你負責建造的叫施工單位，也叫施工總承包單位。

『肆』 綜合施工圖設計 商業建築前庭廣場

建築場地設計施工圖應含哪些內容建築評職論文九品論文網回答。

1保留的地形與地版物
2施工測量坐標網並權註定位坐標值
3明確場地邊界測量坐標，或定位尺寸，退界尺寸包括道路紅線、建築控制線、用地紅線
4場地四鄰原有及規劃的道路、綠化的位置（定位尺寸）、以及標注建築物名稱、層數包括地下構築物（貯水池等）位置。
5如有地庫等隱蔽工程應以虛線表示位置，註明定位尺寸。
6廣場、消防登高場地、室外停車場、運動場、道路、圍牆、排水溝、護坡等均應註明並定位。
7組合建築群應有編號，單體加分區示意圖。
8註明尺寸單位m,坐標及高程（註明測量坐標網與施工坐標網的相互關系）、比例
9指北針及地區風玫瑰

『伍』 商業廣場各建築單體之間的空間用拉膜結構的蓋頂計算面積么

不計算為建築面積。

『陸』 信興廣場地王商業中心的商業大樓

樓高69層的信興廣場是世界最高之鋼結構大廈之一。這座大樓共採用23,850噸鋼鐵鑄造，專配以其設屬計新穎的建造，從而創造出一個世界頂尖級的商業環境。這亦是在深圳獨一無二的。
信興廣場商業大樓標准層面積由127平方米至全層2,160平方米，柱位特少，間隔靈活。所有寫字樓配備多種不同間隔可供選擇。大樓內均配備了最先進的大廈自動化和通訊系統。為營商者營造了一個舒適、方便和安全之辦公環境。現時為深圳市內最受歡迎之辦公地點之一。
自大樓投入使用以來，一直受到各大企業單位的支持，現時商業大樓整體使用率已逾97%，其中國際500強知名企業超過20多家 。
香港建設所持有之五層多商業大樓共有77個單元（總建築面積12,056平方米），已分別租予為友邦保險（AIA）、渣打銀行、金山電器（GP）等外資企業。

『柒』 太湖悅達商業廣場怎麼樣，什麼時候開盤，開發商怎麼樣。有知道的嗎

一、悅達商業廣場位址
「悅達商業廣場」項目是吳中區政府重點工程，位於蘇州市吳中區臨湖鎮，地處臨湖中央商業街區，東臨東山大道，西臨新市街，與臨湖特色溫泉區域比鄰，周邊三分鍾車程范圍內集合臨湖政府、工商、稅務、國土、房管等職能部門，距2015年江蘇園博會會址僅5分鍾車程，有著出眾的地理區位優勢，建成後將成為蘇州環太湖區域首個大型商業綜合體。

二、悅達商業廣場是什麼
悅達商業廣場是一個由五星級酒店、高端寫字樓、大型超市、酒店式公寓、各類餐飲娛樂和數百間商鋪組成的大型商業中心；是一個集「吃、喝、玩、樂、購」於一體的、「一站式」的大型城市綜合體。

三、悅達商業廣場的規模和布局怎麼樣
1、悅達商業廣場由三幢獨立建築所組成，並配有1.6萬平方米的地下車庫，機動車停車位353個，非機動車停車位1521個。項目佔地總面積18872.4平方米，建築面積約90000平方米（最新，方案更改前為102097平方米），建築高度達到108米（最高高度，樓體95.95米），將毫無疑問地成為臨湖及周邊區域的地標建築，項目總投資約為人民幣3.8億元。

2、每一幢都怎麼布局
1號樓建築面積35560平方米，共有23層，建築高度108米，位於廣場東面，建成後將成為五星級酒店和高端寫字樓的主體。
2號樓位於廣場西北面，建築面積28770平方米，建築高度83米，共15層，1--4層為商業裙房，其中1--2層面積約為10000平方米，將入駐大型超市，3--4層將配備各類餐飲門店及KTV娛樂，滿足大眾購物、吃飯、娛樂的一站式需求。5--16層為酒店式公寓，公寓分為兩種戶型，都將達到5.4米的超高度挑高，完全可以分隔為兩層使用。
3號樓位於廣場西南面，建築面積9030平方米，共有4層，建成後將入駐數百間各類品牌商鋪，並有數十間沿街商鋪將入駐電信、移動、郵政等大型企業旗艦店和各商業銀行，商場內部結構布局由專業設計公司負責設計，最大程度地做到引導人流走向，方便大眾購物，同時呈現出時尚、潮流、現代化的風格特點。
項目的三幢主體建築並不是獨立的，除地面花園走廊外，相互之間還有連廊相接，將各個區域中的商鋪、餐飲、娛樂連接起來，形成1.5公里以上的環形網狀商業「街」區，使三幢主體建築中的各個區域有機結合起來，讓人們在商業廣場中上下左右來回都十分方便，為大眾帶來更好的「一站式」體驗。

四、開發商簡介
蘇州市長恆置業有限公司是蘇州市吳中交通投資建設有限公司出資成立的專業從事房地產開發與經營的全資子公司，注冊資金6000萬元人民幣。蘇州市吳中交通投資建設有限公司成立於2007年，目前注冊資金11.88億元人民幣，是一家國 有獨資公司，重點對政 府研究確定的交通重點工程項目進行融資、投資、建設和管理。交投公司目前已發展為以交通投資為主，道橋施工、倉儲物流管理、文化藝術管理、房地產開發等業務為輔的綜合性集團公司，下設蘇州市長恆置業有限公司、江蘇東吳路橋建設集團有限公司、蘇州吳中長瑞交通項目建設有限公司、蘇州市吳中中環快速路建設投資有限公司、長豐物流園管理有限公司、蘇州市通達交通安全配套設施有限公司、蘇州市長鴻橋文化藝術有限公司等7個經營實體，企業背景強大，資金實力雄厚，發展力持久，是較為知名的大型企業集團。

『捌』 廣西南寧市大學南社區包括東凱國際商業廣場嗎

東凱國復際商業廣場位於魯班路心圩制江旁（西大西門斜對面），總佔地約66畝，總建築面積28萬㎡。其中第一期佔地約39畝，總建築面積約8.5萬㎡（一至三層商業面積2.8萬㎡，公寓1萬㎡，酒店1.3萬㎡，寫字樓1.73萬㎡，地下超市1.2萬㎡，地下停車場0.4萬㎡），項目建築密度33.3%，容積率2.66，綠化率18.2%，地面地下機動車停車位共500個。
裝修狀況：簡裝
建築類別：高層
房屋屬性：商品房,經適房
建築結構：框架
容 積 率：2.66
綠 化 率：20
開 發 商：廣西東凱投資集團
售樓地址：南寧市西鄉塘區魯班路農貿市場對面招商中心
預售許可證：只租不售

『玖』 上河國際商業廣場的項目數據

車位配比: 1:4.76
佔地面積:17340.11平方米
總建築面積:100512平方米
規劃戶數:1500戶
社區規模（住宅、酒店式版公寓）:超大權(>30萬);
住宅總建面積:50847.8平方米
得房率:78%
建築設計單位:長沙市建築設計院
建築施工單位:長沙市撈刀河建築公司
銷售代理:自銷
規化設計:美國JWDA建築設計事務所、深圳華僑城天華建築設計有限公司
景觀設計:廣東集美設計工程有限公司
四周道路:東:萬家麗路;南:朝輝路;西:馬王堆路;北:人民路;
物業管理費:高層:1.5;
車位數:地下308個;