⑴ 小區物業，如何做好園區內防偷防盜安全工作
然後，根據員工需求制定管理辦法。這個辦法可以分為對內和對外的，對內就是還有，就是把你需要做的改革工作擬一份詳細的計劃，交給主管領導審核，一定要
⑵ 過年我家地下室被盜，物業說正在研究防盜問題，大家對小區如何防盜有
春 節來 期間是最容 易 失 竊 的自 ， 貴 重 物 品 不 要放 在 地下室。 當然 物業方的責 任 不 可 推 卸， 必 須 加 強 巡邏， 做 好防 盜 措 施 。另外 ， 普 通 的監 控 錄 像起不 到 防賊 的 作 用 ，甚 至連 小偷的 臉 都 拍不 清 楚 。 現在有 不 少小 區 都 增設 了 人臉 識 別 門禁， 進 入 小 區 大門 、單元 門 、車庫 只有 本小區 的 業主刷臉 才 能 通 過， 可以有 效防止陌 生人的闖入。 我 們 社 區 也 是 年 前才安 裝 上 的 ， 是 曠 視 科技 的 門禁 系統， 我 覺 得安 全性 提 高 了， 你 們業主 可 以集 體 向物 業要求 反 映 。
⑶ 高層小區物業管理防盜窗的規定是什麼
首先，要保證整個施工作業過程的安全生產，保證消防的安全和施工人員的人身安全，尤其是在高層住宅上；
其次，注意保護公共建築物建築結構的完整，防止裝修作業給建築物留下安全隱患；
第三，作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生；
第四，不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生，不要做有違公序良俗的事情；
最後，更不能意氣行事做出危害社會公共安全、讓自己後悔的事情來。
除此以外，物業是不能過分干涉業主對其所屬專有的物業部分享有佔有、使用、收益和處分的權利的，當然，物業作為管理經營者，有權和業主在平等自願的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協議，有權對業主各種裝修作業實施監管。
不過，簽訂的管理協議必須對一些雙方應該履行的權利和義務進行明確約定，比如在協議中就應該明確約定「防盜窗只能安裝在窗戶內側」等相類似的條款，否則的話，物業的管理協議會被視為」格式合同」或者是「霸王條款」，簡單條款很可能是物業為了圖方便管理而制定的，畢竟，簡單條款排除和忽視了業主許多法定的權利，排除了業主法律賦予自己對房屋的陽台、窗戶享有的合法權利。
近年來，各經營管理或服務部門制定各式的「格式合同」和「霸王條款」正被社會各界所討伐，原因正是其嚴重侵犯了消費者的合法權益，是不公平、不合理的規定。
因此，物業應提前制定詳盡的管理規約和監管手段，業主在安裝防盜網、紗窗，相應的防護設備之前有義務告知物業，便於監督和管理。如此這般，業主不但保證了在自己家中進行裝修作業時的合規和安全，充分享受了法律賦予的權利；與此同時，又有利於物業的日常管理和服務，整體上保證了小區的和諧安全。
當然。。也要配合每個小區物業管理處規定來進行！
⑷ 小區物業防火，防盜
您好，進入冬季以來，周邊地區盜竊事件頻發，不同程度的火災也時有發生，給業主生命財產安全帶來較大的威脅。為保證我公司管轄小區業主生命財產安全，消除隱患，做好防火防盜工作，現將進一步做好公司各物業站（處）當前安全工作的有關安排通知如下：
一、切實加強安全工作，嚴格落實安全工作責任制
各物業站（處）要切實加強對防火防盜安全工作的管理，認真貫徹「誰主管，誰負責」的原則，建立健全安全責任制，確保責任到人，措施到位。各級負責人要牢固樹立「安全責任重於泰山」的理念，從思想上高度重視防火、防盜工作，切實加強對安全工作的領導，強化措施，對防火、防盜工作常抓不懈，切忌「臨時抓一抓，突擊查一查」的短期行為。
二、加大監督檢查力度，全面落實各項防火、防盜措施
各物業站（處）接到通知後立即對所管轄區域及由各物業站（處）負責的公共區域進行一次拉網式的安全檢查，特別是防火、防盜重點部位更應該嚴格檢查。對檢查中發現的隱患要及時整改，並將隱患和整改情況上報物業科。對硬體設施如消防和防盜設施損壞的要及時向物業科通報，以便維修。
三、廣泛開展宣傳教育，提高業主的防火、防盜能力
各物業站（處）要對業主進行定期或不定期的自我防範意識和自救、互救能力宣傳。提醒業主妥善保管好貴重物品、現金，一旦發現火災隱情和可疑情況及時向服務處報告，並及時報警。嚴格執行各項安全方面的規章制度，加強用火用電的管理。同時，提醒業主睡覺時或家中無人時將門反鎖，對帶故障的門鎖及時更換，防止盜竊案件的發生。元旦、春節將至各物業站（處）加強節日期間的防火防盜工作，並在服務小區內各單元門口粘貼關於防火防盜的溫馨提示。
四、相關部門加大執勤、管理、督促力度。
各物業站（處）秩序維護部加強巡視，警惕無關人員進入小區。各物業站（處）秩序維護部加強小區管控，加大監控、巡查力度，一旦發現情況，快速做出反應，實行聯動。各物業站（處）站長、主任要加強對小區內公共部位的防火、防盜工作的督促檢查，發現問題，及時通報，做到齊抓共管、群防群治。
希望我的解答能幫到你，滿意請採納！
⑸ 物業住宅小區如何做好防盜措施
人防、物防、技防相結合。
加強門崗、夜間巡邏崗，監控室的管理；
鼓勵業自家封閉陽台，裝防盜窗（物業統一規定尺寸，規格）；
設周界報警系統、各電梯等死角部位安裝攝像頭，設備要齊全。
⑹ 物業不讓裝防盜網，居民該怎麼辦
講的是某小區居民家中被盜，於是起訴物業公司，稱物業公司在居民入住時不允許居民朝南窗安裝防盜網所致。法院最終判決居民敗訴。理由盜賊才是盜竊案的侵僅人，物業在管理小區治安方面已作了自己應作的工作，既設置了門崗，又進行了必要的巡視，而保安服務僅僅是為了維護物業管理區域內的公共秩序而實施的防範性安全保衛活動，不是針對保證業主個人和家庭安全的個人安保。所以被告在原告家因入室盜竊的財產侵害中沒有過錯，不承擔民事責任。 從法律的角度來講，法院這么判是沒有錯的，但我卻覺得此事沒那麼簡單。 關鍵是要看物業不允許居民安裝防盜網的決定是否合理合法。 首先，物業公司是居民小區的管理者，而居民才是房屋的主人。為了小區外觀的美麗而禁止居民安裝防盜網，無疑是對居民處置自己房屋權力的一種限制。它剝奪了小區居民提高防盜能力、預防屋內的孩子失足摔下的權力。因此，小區居民能否安裝防盜網一事以及由此帶來的後果應該由小區居民與物業雙方協商解決，而不能由物業公司單方面禁止就可以生效。 法院的判決其實迴避了物業禁止居民裝防盜網對居民防盜能力的影響這一事實。如果物業公司這種做法合法的話，物業可以做的事情就很多了：比如禁止居民在向陽的一面曬內衣，禁止居民選用不同的裝修材料諸如此類的。當然，還可以走的更遠。 而小區居民就面臨一個兩難的境地：裝防盜網違反了物業的規定；不裝的話出了事物業又不承擔責任。 該怎麼辦？ 辦法還是有的，首先，當物業單方面要求居民不許裝防盜網的時候，居民要求物業承擔相應的責任，或者拿出穩妥可信的方案來排除危險（即有防盜的考慮，亦有防止幼童墜樓的可能）-----這個責任物業是無論如何不敢答應的。他能做的事情只有兩個：一個是以停電停水停止服務的方式強行禁止居民安裝防盜網，而這是違法的，另一個就是建議居民在室內安裝相應設施，以不影響小區外觀為限。這個建議無疑會大為限制居民的房屋使用，也沒有居民會採取這個手段。 於是，小區居民就可以將物業告上法院，或者將此事提交業委會。 問題就解決了。
⑺ 有關防盜防火通知物業怎麼寫
物業公司加強各管轄小區防火、防盜工作的通知
————通告範文
物業公司加強各管轄小區防火、防盜工作的通知提要：加大監督檢查力度，全面落實各項防火、防盜措施-各管理處接到通知後立即對所管轄的公共區域進行一次拉網式的安全檢查，特別是防火
文章來源自 房 地產 E 網
物業管理公司關於加強各管轄小區防火、防盜工作的通知
各管理處：
進入冬季以來，周邊地區盜竊事件頻發，不同程度的火災也時有發生，給業主生命財產安全帶來較大的威脅。為保證我公司管轄小區業主生命財產安全，消除隱患，做好防火防盜工作，現將進一步做好各管理處當前安全工作的有關安排通知如下：
一、切實加強安全工作，嚴格落實安全工作責任制
各管理處要切實加強對防火防盜安全工作的管理，認真貫徹「誰主管，誰負責」的原則，建立健全安全責任制，確保責任到人，措施到位。管理處責任人要牢固樹立「安全責任重於泰山」的理念，從思想上高度重視防火、防盜工作，切實加強對安全工作的領導，強化措施，對防火、防盜工作常抓不懈，切忌「臨時抓一抓，突擊查一查」的短期行為。
二、加大監督檢查力度，全面落實各項防火、防盜措施
各管理處接到通知後立即對所管轄的公共區域進行一次拉網式的安全檢查，特別是防火、防盜重點部位更應該嚴格檢查。對檢查中發現的隱患要及時整改，並將隱患和整改情況上報物業中心安質分部。對現有硬體設施如防盜設施損壞的要及時向物業中心生產部或客服通報，以便維修。
三、廣泛開展宣傳教育，提高業主的防火、防盜能力
各管理處要對業主進行定期或不定期的自我防範意識和自救、互救能力宣傳。提醒業主妥善保管好貴重物品、現金，一旦發現火災隱情和可疑情況及時向管理處報告，並及時報警。嚴格執行各項安全方面的規章制度，加強用火用電的管理。同時，提醒業主睡覺時或家中無人時將門反鎖，無防盜設施的窗戶關嚴實，對帶故障的門鎖及時更換，防止盜竊案件的發生。元旦、春節將至各管理處加強節日期間的防火防盜工作，並在服務小區內各單元門口粘貼關於防火防盜的溫馨提示。
四、加大執勤、管理、督促力度
各管理處督促保安人員加強巡視，警惕無關人員進入小區。安全管理人員加強小區管控，加大監控、巡查力度，一旦發現情況，快速做出反應，實行聯動。各管理處主任要加強對小區內公共部位的防火、防盜工作的督促檢查，發現問題，及時通報，做到齊抓共管、群防群治。
物業中心於發文即日起對各管理處小區內發生的火情、盜情隱瞞不報的每宗考核500元，不及時逐級上報的每宗考核200元。2013年1月1日起對各管理小區內發生的火情、盜情按公司的考核辦法進行考核。對及時制止的火災隱患及盜情，公司將按考核辦法酌情給予獎勵。（考核辦法公司另發文）
物業服務中心
⑻ 物業管防盜嗎
關於小區業主失竊與物業責任的問題，現有的法律條文沒有明確規定。回若您沒有答與物業簽定合約，則要看你們的物業公司在治安方面是否有自己的規定。如果有規定但由於管理上出現失職，您一樣可以追究一定責任。另外要看你們小區是否為封閉式小區，物業收據上是否註明是小區管理費。如果您收據上未標明是何費用，小區是開放式小區，則物業公司沒有責任。建議各小區業主與物業公司簽定合約，將責任註明
⑼ 小區春節物業管理需要注意哪些事項，防火防盜等安全工作要怎麼監控物業員工值班安排有什麼技巧嗎
注意事項：1.保安巡邏要加強，發現可疑的人員要及時上報，2.對進出的車輛一版定要登記，特別權是夜晚車輛的記錄。3.進行一次全面徹底的全個小區的衛生清潔工作。防火防盜的主要是易燃易爆物品的管理，比如鞭炮，小煙花之類的。排班就沒什麼好說的，主要還是排班後的監督，每日工作匯報要及時，工作匯報可以選擇馬克水印相機這類工具，便於管理而且能保證真實性。
⑽ 急、急、急，小區防盜通知
====防盜：====
敬告各位住戶：
近來小區內多次發生偷盜及未遂事件。就在周日，有人企圖撬開某單元電子門，幸好被住戶發現，及時制止。
臨近過年，小偷會更加猖獗；因此，除了敦促物業加強安保措施，我們自身也應提高警惕, 希望各位住戶：
1） 進出單元，請隨手關好電子門。
2） 有陌生人按對講門鈴，不要給開門。
3） 平時上班時間，家裡有老人的，如聽到有可疑的響動，請立刻通知物業保安和派出所。
物業電話： 66666666、88888888
派出所電話：68686868
祝各家和和美美，平平安安！
====防火防盜====
尊敬的 業/租戶 ：
五一節來臨之際，物業公司全體員工祝您及您的家人度過一個美好的假期。
近日，XX公寓因小孩在家中玩火，發生火險隱患。由於火災報警器及時報警，保安人員及時趕到現場，火險隱患得以妥善處理。在此，物業公司特別專門提醒您：
1 、請您在出門前注意檢查您戶內的門窗，水管、閥門、電器是否關閉；
2 、請您將家中的易燃易爆等危險品給予妥善保管，一定要遠離火源、火種；
3 、請您教育和看護好您的小孩不要玩火，以防止意外情況發生。
當您的家中發生或您看到有安全問題時，請您立即致電物業公司前台，我們將會及時到場進行妥善處理。
物業24小時聯系電話： 66661234/5678、88881234-110
感謝您的理解與合作！
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LZ你看行么？