A. 物业高层用电是否双回路
一般宅内用电都是单回路的,
公共区域用电及设备用电一般要求双回路,但有一条可能是备用发电机的。
B. 物业管理法律法规中有没有关于高层建筑中一楼下水道的具体规定
你的问题有问题!呵呵.
物业管理的法律也好、法规也好,怎么可能有建筑的规定?
你想问的规定是在国家标准里面!
详情请查《高层建筑设计规范》
C. 购买指南:中高层住宅挑选上有什么原则
中高层住宅是目前楼市中比较常见的一种建筑形式。是为大多数购房者都青睐的物业类别之一。但是购买中高层的住宅也是有一些注意事项的。
1、挑选楼层很关键
楼层的选择是中高层住宅中一个比较关键的因素。楼层只有合适一说,并无最好最坏的区别。当然一般来说,中间层比较受欢迎一些。顶部比较适合年轻人,底部比较适合老年人,购房者可以根据自己的需求挑选楼层。
2、注意户型格局的选择。
大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
3、注意观察景观
尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
5、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
6、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
7、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
(以上回答发布于2017-01-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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D. 大商场物业管理属于中高层管理职位吗
物业管理也有来很多岗位源,要看具体的工作岗位是什么。物业水电工、客服代表等等绝对不属于管理职位吧?
物业经理属于中层管理岗位。物业所属各部门的经理属于基层管理岗位。
只有物业公司本部的各个经理才属于高级管理岗位。