民宅教育培训

❶ 教育培训机构不能用的民房怎么理解

只要他们这个公司愿意花钱租别人的房子，
那么不愿意租什么房子都是可以的，只要有人愿意租给他，
他不能用的房子就是别人不愿意租给他的房子。

❷ 在居民住宅小区开辅导班造成扰民，该怎么办

幼儿园和托管辅导班建议不要选在居民区，可以选择街道的两旁和商业楼宇，也相对安全，学生放学以后还可以就近到辅导班学习。

至今没有听说过居民住宅区开辅导班会造成扰民的，因为中小学生放学以后都是写作业，吃饭，复习功课，老师讲解这些声音怎么也不会很大，如果真的很闹，那么整个学习的氛围也不对，在场的老师也会维持秩序，让全体安静下来。

托管辅导班一般都是场地比较大，班级也很多，小班的授课形式，造成的扰民可能不大。

据说现在在居民区开辅导班是违法的行为，因为居民区是人们生活和休息的场所，若是招到投诉就会引起纠纷。

辅导班的老师在授课时应当考虑休息的时间段停止讲解，中午的时间也很短，老师要维持好班级秩序，这样的扰民情况就会变少了。

❸ 法律规定住宅楼不能办辅导班了吗

住宅楼本来就不能开设辅导班，辅导班是经营性用房，以营利性为目的。这违反回了答《物权法》第七十七条的规定。
《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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开办辅导班相当于是设立教育机构，必须具备四项基本条件：
(1）有可靠的合格教师的来源，能保证教育教学任务的完成；
(2）要有符合规定标准的教学场所及设施、设备等；
(3）有较为健全的内部组织管理机构；
(4）有必备的办学资金和稳定的经费来源。
参考资料：人民网-小区内开设培训班
律师：“住改商”违反《物权法》

❹ 教育机构开在小区里，可以投诉吗

在小区中开设教育培训机构是违法的，可以进行投诉。

《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》中第五条第一款为：

“民办教育培训机构的办学场所及设施应当与培训项目或者内容相适应；其自有或者租用房屋的建筑面积不少于200平方米，且同一培训时段内生均教学用房建筑面积不少于3平方米；自有房屋的应当提供房屋产权证明及复印件；租用房屋的应当提交房屋租赁合同及房屋产权证明复印件，租赁期不少于2年。不得使用转租房屋、居民楼、地下室作为办学场所。”

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案例：

网友留言：

丹二路财富广场小区居民楼内的快乐作文培训、辅导班。因违反不得在居民住宅楼内开设经营行业的相关规定及违法办无证培训班的问题被小区居民多次投诉后已被相关部门关停。

丹江口市网管办回复：

关于您反映“居民楼内办培训班”一事，我们已组织调查并按照相关程序进行处理，现回复如下：

经查实，快乐作文培训机构尚未办理办学许可证，属于无证办学。2017年12月7日，市政府教育督导室向该培训机构下发了行政处罚告知书，责令其立即停止办学。2017年12月14日，市政府组建专班前往该培训机构进行联合执法，目前该培训机构已经关停。

根据《中华人民共和国民办教育促进法》《丹江口市民办教育培训机构暂行管理办法》（丹教〔2013〕2号）中相关规定，培训机构“教学场所不得设在居民楼内，且具有一定的学生活动场所，生均教学面积不少于2平方米，有一定的学生生活场所”等相关规定，在居民楼内设立培训班，不符合设置与审批的有关规定，相关部门将不予办理相关证件，并加大对在居民楼内办培训机构的查处力度。

天津市人民网政府- 市教委修订民办教育培训机构设置标准

人民网-别让培训、辅导班开在小区居民房里

❺ 在居民小区里可以开中小学教育辅导班吗

辅导班如果吵到居民，不道德，而且肯定被罚

❻ 江门的住宅区可以做教育培训

有证就可以

❼ 把房子租给教育培训需要负担什么法律责任吗

应该从因果关系方面分析，也就是说你提供的租赁物是否有缺陷且老人摔伤与租赁物缺陷之间回是否有因果关答系。
首先是你的屋顶是否确实漏雨，是否必须进行修补，这是是否承担责任的判断前提。第二是老人是否曾经向你提出过修缮要求，这个问题是对方举证。第三则是你说的是否当时曾经阻止过，这个则要看你的举证情况。如果第三点无法举证对方也不承认，那第二点也就比较关键了，如果能证明对方提出过要求而你没有及时修补，则你要承担一定的责任，不过一般就是次要责任，具体责任比例由法院自由裁量。如果对方没提出过修缮要求而是直接选择自己修补，我个人认为你没有责任。

❽ 居民住宅可以办培训班吗需要什么证件

可以办培训班，如果挂牌子营业就去工商局起个营业执照就行

❾ 民宅能办办学许可证吗

民宅肯定不能办办学许可证，因为民宅与教室的功能不一样，不适合教学，一般不会批准把民宅作教学用的。

❿ 办私人辅导班会不会被查，查到一般会怎么处理

无证办辅导班会被查，会进行罚款、撤销办学资格等处罚。

根据《教育行政处罚暂行实施办法》相关规定：

第十二条违反法律、法规和国家有关规定举办学校或其他教育机构的，由教育行政部门予以撤销；有违法所得的，没收违法所得。

社会力量举办的教育机构，举办者虚假出资或者在教育机构成立后抽逃出资的，由审批的教育行政部门责令改正；拒不改正的，处以应出资金额或者抽逃资金额两倍以下、最高不超过十万元的罚款；情节严重的，由审批的教育行政部门给予责令停止招生、吊销办学许可证的处罚。

(10)民宅教育培训扩展阅读

根据《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》关于依法审批登记相关规定：

第五项 确保证照齐全。

校外培训机构必须经审批取得办学许可证后，登记取得营业执照（或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书，下同），才能开展培训。

已取得办学许可证和营业执照的，如不符合设置标准，应当按标准要求整改，整改不到位的要依法吊销办学许可证，终止培训活动，并依法办理变更或注销登记。

第六项严格审批登记。

校外培训机构审批登记实行属地化管理。县级教育部门负责审批颁发办学许可证，未经教育部门批准，任何校外培训机构不得以家教、咨询、文化传播等名义面向中小学生开展培训业务。

校外培训机构在同一县域设立分支机构或培训点的，均须经过批准；跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门审批。中小学校不得举办或参与举办校外培训机构。