物业防盗知识培训内容

⑴ 物业管理公司要求住户防盗网不得伸出外墙是否有法律依据

有的。

根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占版有、使用、收益和权处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”之规定。

在自己享有专属权的窗户外侧安装防盗窗，在不危及建筑物的安全或损害其他业主合法权利情况下，可以自主使用且不受物业公司干涉。

(1)物业防盗知识培训内容扩展阅读

一般而言，物业公司提供的服务包括维护公共区域内的治安防范，如果是物业公司存在明显失职导致业主家里被盗，应该承担相应责任，否则物业就不担责。业主不能以拒交物业费来对抗，那样损害的是大众利益。

建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就改变了住宅外立面。

⑵ 物业保安如何做好车辆防盗或防破坏等治安管理工作

物业保安要做好车辆防盗或防破坏等治安管理工作，除了加强日常的巡查，巡检外，还应该做好小区出入人员管理工作，这样就能更好做好防盗和放破坏等治安管理工作。

⑶ 物业设备管理中的防盗报警系统的“布防与撤防”有什么意义

例如红外线报警装置：
布防：打开报警装置，即开启红外线报警装置，此时回若有人或者动物经过红外线区答域，则系统鸣笛报警。一般用于晚上无人时。但小动物经过时也回报警，经常误报。
撤防：关闭报警装置，撤除红外线报警装置，此时人或者动物经过红外线区域，则系统无反应。

⑷ 防盗通知范文怎么写

====防盗：====
敬告各位住户：

近来小区内多次发生偷盗及未遂事件。就在周日，有人企图撬开某单元电子门，幸好被住户发现，及时制止。
临近过年，小偷会更加猖獗；因此，除了敦促物业加强安保措施，我们自身也应提高警惕, 希望各位住户：
1） 进出单元，请随手关好电子门。
2） 有陌生人按对讲门铃，不要给开门。
3） 平时上班时间，家里有老人的，如听到有可疑的响动，请立刻通知物业保安和派出所。

物业电话： 66666666、88888888
派出所电话：68686868

祝各家和和美美，平平安安！

====防火防盗====

尊敬的 业/租户 ：

五一节来临之际，物业公司全体员工祝您及您的家人度过一个美好的假期。

近日，XX公寓因小孩在家中玩火，发生火险隐患。由于火灾报警器及时报警，保安人员及时赶到现场，火险隐患得以妥善处理。在此，物业公司特别专门提醒您：

1 、请您在出门前注意检查您户内的门窗，水管、阀门、电器是否关闭；

2 、请您将家中的易燃易爆等危险品给予妥善保管，一定要远离火源、火种；

3 、请您教育和看护好您的小孩不要玩火，以防止意外情况发生。

当您的家中发生或您看到有安全问题时，请您立即致电物业公司前台，我们将会及时到场进行妥善处理。

物业24小时联系电话： 66661234/5678、88881234-110

感谢您的理解与合作！

⑸ 有关防盗防火通知物业怎么写

物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知
————通告范文
物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知提要：加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施-各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火

文章来源自 房 地产 E 网

物业管理公司关于加强各管辖小区防火、防盗工作的通知
各管理处：
进入冬季以来，周边地区盗窃事件频发，不同程度的火灾也时有发生，给业主生命财产安全带来较大的威胁。为保证我公司管辖小区业主生命财产安全，消除隐患，做好防火防盗工作，现将进一步做好各管理处当前安全工作的有关安排通知如下：
一、切实加强安全工作，严格落实安全工作责任制
各管理处要切实加强对防火防盗安全工作的管理，认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全安全责任制，确保责任到人，措施到位。管理处责任人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念，从思想上高度重视防火、防盗工作，切实加强对安全工作的领导，强化措施，对防火、防盗工作常抓不懈，切忌“临时抓一抓，突击查一查”的短期行为。
二、加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施
各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。对检查中发现的隐患要及时整改，并将隐患和整改情况上报物业中心安质分部。对现有硬件设施如防盗设施损坏的要及时向物业中心生产部或客服通报，以便维修。
三、广泛开展宣传教育，提高业主的防火、防盗能力
各管理处要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。提醒业主妥善保管好贵重物品、现金，一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向管理处报告，并及时报警。严格执行各项安全方面的规章制度，加强用火用电的管理。同时，提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁，无防盗设施的窗户关严实，对带故障的门锁及时更换，防止盗窃案件的发生。元旦、春节将至各管理处加强节日期间的防火防盗工作，并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。
四、加大执勤、管理、督促力度
各管理处督促保安人员加强巡视，警惕无关人员进入小区。安全管理人员加强小区管控，加大监控、巡查力度，一旦发现情况，快速做出反应，实行联动。各管理处主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查，发现问题，及时通报，做到齐抓共管、群防群治。
物业中心于发文即日起对各管理处小区内发生的火情、盗情隐瞒不报的每宗考核500元，不及时逐级上报的每宗考核200元。2013年1月1日起对各管理小区内发生的火情、盗情按公司的考核办法进行考核。对及时制止的火灾隐患及盗情，公司将按考核办法酌情给予奖励。（考核办法公司另发文）
物业服务中心

⑹ 物业温馨提示国庆注意防火防盗卫生怎么写

温馨提示抄
尊敬的各位业主，大家好！
国庆节即将来临，为了能使各位业主过上一个详和愉快的节日，我们物业全体工作人员一定会坚守岗位，恪尽职守，认认真真的做好防火防盗安全卫生等工作，全心全意的为各位业主服务。同时为了做好群防群治，也希望各位业主能和我们一起保持好小区的卫生，做到严守门户，关切火情，防止盗窃及火灾的发生。顺祝各位业主节日愉快！
xX小区物业
年 月 日
可根据你们的实际情况简单修改一下即可！

⑺ 新物业法中对防盗窗外伸的规定

一般新的小区都不可以装外置的防盗窗，影响美观并且会给楼上下邻居带来困扰。外置版特别高层不安全容权易损坏掉落。现在大部分只能装内置的。而且外置的防盗窗也不符合消防规定。还有现在大部分的房屋外墙都有防水层和隔热层，如果装外置的很容易造成渗水破坏隔热层墙体裂纹等等。

⑻ 小区物业防火，防盗

您好，进入冬季以来，周边地区盗窃事件频发，不同程度的火灾也时有发生，给业主生命财产安全带来较大的威胁。为保证我公司管辖小区业主生命财产安全，消除隐患，做好防火防盗工作，现将进一步做好公司各物业站（处）当前安全工作的有关安排通知如下：

一、切实加强安全工作，严格落实安全工作责任制
各物业站（处）要切实加强对防火防盗安全工作的管理，认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全安全责任制，确保责任到人，措施到位。各级负责人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念，从思想上高度重视防火、防盗工作，切实加强对安全工作的领导，强化措施，对防火、防盗工作常抓不懈，切忌“临时抓一抓，突击查一查”的短期行为。

二、加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施
各物业站（处）接到通知后立即对所管辖区域及由各物业站（处）负责的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。对检查中发现的隐患要及时整改，并将隐患和整改情况上报物业科。对硬件设施如消防和防盗设施损坏的要及时向物业科通报，以便维修。

三、广泛开展宣传教育，提高业主的防火、防盗能力
各物业站（处）要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。提醒业主妥善保管好贵重物品、现金，一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向服务处报告，并及时报警。严格执行各项安全方面的规章制度，加强用火用电的管理。同时，提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁，对带故障的门锁及时更换，防止盗窃案件的发生。元旦、春节将至各物业站（处）加强节日期间的防火防盗工作，并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。

四、相关部门加大执勤、管理、督促力度。
各物业站（处）秩序维护部加强巡视，警惕无关人员进入小区。各物业站（处）秩序维护部加强小区管控，加大监控、巡查力度，一旦发现情况，快速做出反应，实行联动。各物业站（处）站长、主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查，发现问题，及时通报，做到齐抓共管、群防群治。
希望我的解答能帮到你，满意请采纳！

⑼ 过年我家地下室被盗，物业说正在研究防盗问题，大家对小区如何防盗有

春 节来 期间是最容 易 失 窃 的自 ， 贵 重 物 品 不 要放 在 地下室。 当然 物业方的责 任 不 可 推 卸， 必 须 加 强 巡逻， 做 好防 盗 措 施 。另外 ， 普 通 的监 控 录 像起不 到 防贼 的 作 用 ，甚 至连 小偷的 脸 都 拍不 清 楚 。 现在有 不 少小 区 都 增设 了 人脸 识 别 门禁， 进 入 小 区 大门 、单元 门 、车库 只有 本小区 的 业主刷脸 才 能 通 过， 可以有 效防止陌 生人的闯入。 我 们 社 区 也 是 年 前才安 装 上 的 ， 是 旷 视 科技 的 门禁 系统， 我 觉 得安 全性 提 高 了， 你 们业主 可 以集 体 向物 业要求 反 映 。