『壹』 如何经营好房产中介视频 经营房产中介
房地产中介公司抄现在还真的袭不好经营,因为行业数量太多,竞争太大。
现在不比以前了,公司运营费用高(好位置的房租高,网络及报纸广告费用高),招聘难则是最关键的,因为这个行业还是需要人员多才能创造比较大的利润。作为经营者,人事上的管理很重要的,除了稳定人心之外,还要做一些激励,让员工有进取心,这样才能创造更好的业绩。当然,持久的经营,口碑也是很重要的,所以,诚信为本才是经营之道!
房产中介比拼的就是实力,就像前段时间的税费政策对于二手房市场的打击使得许多中小中介公司倒闭。
如果有清醒的经营头脑、准确的市场判断、一定的经济实力以及号的经营理念的话,这个行业前景还是不错的。
『贰』 新手怎么做房产中介
如何把房产中介业务员做好?房产中介业务员从入门-职业-专业是一个比较漫长的过程,
1、要学会累积经验(每天要有个自我总结,找出自己多个自己的不足之处,加以改正),逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少,这样你基本已经入门了。
2、要学会学会升华经验,理论-实践-再理论-再实践,最后达到忘记,即已经把经验完全融入到自己的血脉里面,不用遇到任何问题都乐立刻作出合适的反应,这样你基本已经成为职业了。
3、要成为专业级,非常难,有些人10年的销售经验也不能达到这个层次,其原因有多个:性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。
而作好房产中介业务,心态也是非常重要的
1、相信自己,相信自己的产品
2、用心聆听客户及消费者的声音
3、坚持、灵活、变通(这三点非常重要)
4、虚心、肯学
5、每天出门三件事(今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门)
6、每天回家三件事(今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题)
而你想做优秀的房产中介业务员,这个难度相当大
1、要收广泛的信息收集渠道(任何可以收集供求信息的渠道)
2、你的同行,甚至是其他二手行的朋友要非常多(他们可以给你提纲很多供求信息)
3、你的做法,很多人是为了销售而销售,而你可能要改变一下思路(是为了跟顾客做朋友而销售)
4、抓住大客,一个大客(搞投资的都称为大客),可以为你带来无法想象的收益
努力吧,呵呵。祝你成功。
『叁』 房产中介公司十周年庆要拍摄什么视频短片祝福
题材就是城市化进程的变化,城市老照片加上新照片对比,再加上一个年轻人变成老人在中介公司找到的归属。背景务必是房屋,是城市变迁。外带公司文化就可以了。
『肆』 哪个房产中介公司可以视频租房和看房
基本都可以吧,现在有第三方工具了,比如易-live这些,下载个APP就可以拍摄分享房屋视频了。
『伍』 对房产中介民事诉讼,可以拿协商时的视频和音频做为证据吗
对房产中介民事诉讼,可以拿协商时的视频和音频做为证据,但需要法院内审查后,才能作为容认定案件事实的根据。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十三条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十七条在诉讼中,当事人为达成调解协议或者和解的目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可,不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。
『陆』 最近房产中介广告这么多,看视频或者出门就会一直看到广告,买房选大公司好还是找熟人介绍的中介好
最好是找熟人,其次找个靠谱的中介,不过好像没办法判断,像绿皮这种回里面都是20出头的小伙答子,业务又不熟学历又低又都是新手,没什么可选的,工作年限长的又都是老油条,坑你没商量,相对安全的就是找一个学历高点的1年内的新手,素质会好很多,安居客、搜房、芝麻找房上都可以去搜。
『柒』 房产中介带客户看房子有视频没有签订协议是否付中介费
你好,这个就是一个做人的道德底线,看房之前你就给别人说不给中介费这样你不给被人愿意专带你看就不说了。属你事前没说,你都承认了别人带你看房子你还不给中介费,这个个人认为就是盗取被人的付出,别人辛苦的风雨无阻带你看房子给点中介费并不过分,本就是别人应该得的,况且带你看房子也不是一套而是很多套不是吗? 中介费都是受到法律保护的,不要因为一点小钱让自己官司缠身。
『捌』 租房子说是个人房子,后来有两个人给我发过一个一模一样的小视频,我问他他又说是业务员这是啥套路中介吗
你直接问有没有中介费就可以啦,有中介费肯定是中介