⑴ 小区物业，如何做好园区内防偷防盗安全工作
然后，根据员工需求制定管理办法。这个办法可以分为对内和对外的，对内就是还有，就是把你需要做的改革工作拟一份详细的计划，交给主管领导审核，一定要
⑵ 过年我家地下室被盗，物业说正在研究防盗问题，大家对小区如何防盗有
春 节来 期间是最容 易 失 窃 的自 ， 贵 重 物 品 不 要放 在 地下室。 当然 物业方的责 任 不 可 推 卸， 必 须 加 强 巡逻， 做 好防 盗 措 施 。另外 ， 普 通 的监 控 录 像起不 到 防贼 的 作 用 ，甚 至连 小偷的 脸 都 拍不 清 楚 。 现在有 不 少小 区 都 增设 了 人脸 识 别 门禁， 进 入 小 区 大门 、单元 门 、车库 只有 本小区 的 业主刷脸 才 能 通 过， 可以有 效防止陌 生人的闯入。 我 们 社 区 也 是 年 前才安 装 上 的 ， 是 旷 视 科技 的 门禁 系统， 我 觉 得安 全性 提 高 了， 你 们业主 可 以集 体 向物 业要求 反 映 。
⑶ 高层小区物业管理防盗窗的规定是什么
首先，要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；
其次，注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；
第三，作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；
第四，不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情；
最后，更不能意气行事做出危害社会公共安全、让自己后悔的事情来。
除此以外，物业是不能过分干涉业主对其所属专有的物业部分享有占有、使用、收益和处分的权利的，当然，物业作为管理经营者，有权和业主在平等自愿的情形下签订房屋装饰装修管理协议，有权对业主各种装修作业实施监管。
不过，签订的管理协议必须对一些双方应该履行的权利和义务进行明确约定，比如在协议中就应该明确约定“防盗窗只能安装在窗户内侧”等相类似的条款，否则的话，物业的管理协议会被视为”格式合同”或者是“霸王条款”，简单条款很可能是物业为了图方便管理而制定的，毕竟，简单条款排除和忽视了业主许多法定的权利，排除了业主法律赋予自己对房屋的阳台、窗户享有的合法权利。
近年来，各经营管理或服务部门制定各式的“格式合同”和“霸王条款”正被社会各界所讨伐，原因正是其严重侵犯了消费者的合法权益，是不公平、不合理的规定。
因此，物业应提前制定详尽的管理规约和监管手段，业主在安装防盗网、纱窗，相应的防护设备之前有义务告知物业，便于监督和管理。如此这般，业主不但保证了在自己家中进行装修作业时的合规和安全，充分享受了法律赋予的权利；与此同时，又有利于物业的日常管理和服务，整体上保证了小区的和谐安全。
当然。。也要配合每个小区物业管理处规定来进行！
⑷ 小区物业防火，防盗
您好，进入冬季以来，周边地区盗窃事件频发，不同程度的火灾也时有发生，给业主生命财产安全带来较大的威胁。为保证我公司管辖小区业主生命财产安全，消除隐患，做好防火防盗工作，现将进一步做好公司各物业站（处）当前安全工作的有关安排通知如下：
一、切实加强安全工作，严格落实安全工作责任制
各物业站（处）要切实加强对防火防盗安全工作的管理，认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全安全责任制，确保责任到人，措施到位。各级负责人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念，从思想上高度重视防火、防盗工作，切实加强对安全工作的领导，强化措施，对防火、防盗工作常抓不懈，切忌“临时抓一抓，突击查一查”的短期行为。
二、加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施
各物业站（处）接到通知后立即对所管辖区域及由各物业站（处）负责的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。对检查中发现的隐患要及时整改，并将隐患和整改情况上报物业科。对硬件设施如消防和防盗设施损坏的要及时向物业科通报，以便维修。
三、广泛开展宣传教育，提高业主的防火、防盗能力
各物业站（处）要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。提醒业主妥善保管好贵重物品、现金，一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向服务处报告，并及时报警。严格执行各项安全方面的规章制度，加强用火用电的管理。同时，提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁，对带故障的门锁及时更换，防止盗窃案件的发生。元旦、春节将至各物业站（处）加强节日期间的防火防盗工作，并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。
四、相关部门加大执勤、管理、督促力度。
各物业站（处）秩序维护部加强巡视，警惕无关人员进入小区。各物业站（处）秩序维护部加强小区管控，加大监控、巡查力度，一旦发现情况，快速做出反应，实行联动。各物业站（处）站长、主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查，发现问题，及时通报，做到齐抓共管、群防群治。
希望我的解答能帮到你，满意请采纳！
⑸ 物业住宅小区如何做好防盗措施
人防、物防、技防相结合。
加强门岗、夜间巡逻岗，监控室的管理；
鼓励业自家封闭阳台，装防盗窗（物业统一规定尺寸，规格）；
设周界报警系统、各电梯等死角部位安装摄像头，设备要齐全。
⑹ 物业不让装防盗网，居民该怎么办
讲的是某小区居民家中被盗，于是起诉物业公司，称物业公司在居民入住时不允许居民朝南窗安装防盗网所致。法院最终判决居民败诉。理由盗贼才是盗窃案的侵仅人，物业在管理小区治安方面已作了自己应作的工作，既设置了门岗，又进行了必要的巡视，而保安服务仅仅是为了维护物业管理区域内的公共秩序而实施的防范性安全保卫活动，不是针对保证业主个人和家庭安全的个人安保。所以被告在原告家因入室盗窃的财产侵害中没有过错，不承担民事责任。 从法律的角度来讲，法院这么判是没有错的，但我却觉得此事没那么简单。 关键是要看物业不允许居民安装防盗网的决定是否合理合法。 首先，物业公司是居民小区的管理者，而居民才是房屋的主人。为了小区外观的美丽而禁止居民安装防盗网，无疑是对居民处置自己房屋权力的一种限制。它剥夺了小区居民提高防盗能力、预防屋内的孩子失足摔下的权力。因此，小区居民能否安装防盗网一事以及由此带来的后果应该由小区居民与物业双方协商解决，而不能由物业公司单方面禁止就可以生效。 法院的判决其实回避了物业禁止居民装防盗网对居民防盗能力的影响这一事实。如果物业公司这种做法合法的话，物业可以做的事情就很多了：比如禁止居民在向阳的一面晒内衣，禁止居民选用不同的装修材料诸如此类的。当然，还可以走的更远。 而小区居民就面临一个两难的境地：装防盗网违反了物业的规定；不装的话出了事物业又不承担责任。 该怎么办？ 办法还是有的，首先，当物业单方面要求居民不许装防盗网的时候，居民要求物业承担相应的责任，或者拿出稳妥可信的方案来排除危险（即有防盗的考虑，亦有防止幼童坠楼的可能）-----这个责任物业是无论如何不敢答应的。他能做的事情只有两个：一个是以停电停水停止服务的方式强行禁止居民安装防盗网，而这是违法的，另一个就是建议居民在室内安装相应设施，以不影响小区外观为限。这个建议无疑会大为限制居民的房屋使用，也没有居民会采取这个手段。 于是，小区居民就可以将物业告上法院，或者将此事提交业委会。 问题就解决了。
⑺ 有关防盗防火通知物业怎么写
物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知
————通告范文
物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知提要：加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施-各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火
文章来源自 房 地产 E 网
物业管理公司关于加强各管辖小区防火、防盗工作的通知
各管理处：
进入冬季以来，周边地区盗窃事件频发，不同程度的火灾也时有发生，给业主生命财产安全带来较大的威胁。为保证我公司管辖小区业主生命财产安全，消除隐患，做好防火防盗工作，现将进一步做好各管理处当前安全工作的有关安排通知如下：
一、切实加强安全工作，严格落实安全工作责任制
各管理处要切实加强对防火防盗安全工作的管理，认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全安全责任制，确保责任到人，措施到位。管理处责任人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念，从思想上高度重视防火、防盗工作，切实加强对安全工作的领导，强化措施，对防火、防盗工作常抓不懈，切忌“临时抓一抓，突击查一查”的短期行为。
二、加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施
各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。对检查中发现的隐患要及时整改，并将隐患和整改情况上报物业中心安质分部。对现有硬件设施如防盗设施损坏的要及时向物业中心生产部或客服通报，以便维修。
三、广泛开展宣传教育，提高业主的防火、防盗能力
各管理处要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。提醒业主妥善保管好贵重物品、现金，一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向管理处报告，并及时报警。严格执行各项安全方面的规章制度，加强用火用电的管理。同时，提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁，无防盗设施的窗户关严实，对带故障的门锁及时更换，防止盗窃案件的发生。元旦、春节将至各管理处加强节日期间的防火防盗工作，并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。
四、加大执勤、管理、督促力度
各管理处督促保安人员加强巡视，警惕无关人员进入小区。安全管理人员加强小区管控，加大监控、巡查力度，一旦发现情况，快速做出反应，实行联动。各管理处主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查，发现问题，及时通报，做到齐抓共管、群防群治。
物业中心于发文即日起对各管理处小区内发生的火情、盗情隐瞒不报的每宗考核500元，不及时逐级上报的每宗考核200元。2013年1月1日起对各管理小区内发生的火情、盗情按公司的考核办法进行考核。对及时制止的火灾隐患及盗情，公司将按考核办法酌情给予奖励。（考核办法公司另发文）
物业服务中心
⑻ 物业管防盗吗
关于小区业主失窃与物业责任的问题，现有的法律条文没有明确规定。回若您没有答与物业签定合约，则要看你们的物业公司在治安方面是否有自己的规定。如果有规定但由于管理上出现失职，您一样可以追究一定责任。另外要看你们小区是否为封闭式小区，物业收据上是否注明是小区管理费。如果您收据上未标明是何费用，小区是开放式小区，则物业公司没有责任。建议各小区业主与物业公司签定合约，将责任注明
⑼ 小区春节物业管理需要注意哪些事项，防火防盗等安全工作要怎么监控物业员工值班安排有什么技巧吗
注意事项：1.保安巡逻要加强，发现可疑的人员要及时上报，2.对进出的车辆一版定要登记，特别权是夜晚车辆的记录。3.进行一次全面彻底的全个小区的卫生清洁工作。防火防盗的主要是易燃易爆物品的管理，比如鞭炮，小烟花之类的。排班就没什么好说的，主要还是排班后的监督，每日工作汇报要及时，工作汇报可以选择马克水印相机这类工具，便于管理而且能保证真实性。
⑽ 急、急、急，小区防盗通知
====防盗：====
敬告各位住户：
近来小区内多次发生偷盗及未遂事件。就在周日，有人企图撬开某单元电子门，幸好被住户发现，及时制止。
临近过年，小偷会更加猖獗；因此，除了敦促物业加强安保措施，我们自身也应提高警惕, 希望各位住户：
1） 进出单元，请随手关好电子门。
2） 有陌生人按对讲门铃，不要给开门。
3） 平时上班时间，家里有老人的，如听到有可疑的响动，请立刻通知物业保安和派出所。
物业电话： 66666666、88888888
派出所电话：68686868
祝各家和和美美，平平安安！
====防火防盗====
尊敬的 业/租户 ：
五一节来临之际，物业公司全体员工祝您及您的家人度过一个美好的假期。
近日，XX公寓因小孩在家中玩火，发生火险隐患。由于火灾报警器及时报警，保安人员及时赶到现场，火险隐患得以妥善处理。在此，物业公司特别专门提醒您：
1 、请您在出门前注意检查您户内的门窗，水管、阀门、电器是否关闭；
2 、请您将家中的易燃易爆等危险品给予妥善保管，一定要远离火源、火种；
3 、请您教育和看护好您的小孩不要玩火，以防止意外情况发生。
当您的家中发生或您看到有安全问题时，请您立即致电物业公司前台，我们将会及时到场进行妥善处理。
物业24小时联系电话： 66661234/5678、88881234-110
感谢您的理解与合作！
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LZ你看行么？