电梯培训合作方案

❶ 小区车库广告位、电梯广告位，道闸广告，物业一般怎么合作，有没有具体点的方案

一般都是商家去找要想承包的物业小区的经理协商看有没有空余的广告位和现有的广告位什么时候到期，如果可行的话再进一步谈承包的细节，约定好承包的期限双方签订合同就可以了。

❷ 小区电梯广告合作方案

网上求写方案，不好弄。
你这种情况也不是网上随便抄抄就行的，为这几十分回去答发几十分钟时间去想不太值得呵。
做协议大同小义，你把几个主要的合作内容列出来，再综合其他合同协议上的条款，约束，再找自己职能内的人员探讨一下，细化内容看看？

❸ 中国电梯10大品牌有哪些

中国电梯10大品牌有上海三菱、通力电梯、日立（中国）电梯、蒂森、奥的斯（中奥集团）、西子奥的斯、沃克斯、迅达、东芝、富士达。

1、上海三菱

上海三菱电梯在三十多年的品牌产品累计销售量超过500,000台的基础上，继续引进代表世界先进水平的电梯安装和维护技术。它致力于规模化，标准化，差异化服务改进和品牌创造，建立全面覆盖的三维营销服务网络。

3、日立（中国）电梯

作为房地产和基础设施建设的支持产业，日立电梯进入中国已有19年之久，并在中国人民大学举行的“ 2013-2014年中国最受尊敬企业奖颁奖典礼”上举行。日立电梯，万科，新世界房地产，IBM等30家公司荣获“年度中国最受尊敬企业”称号，日立电梯（中国）有限公司成为唯一的电梯制造和综合服务公司获得此奖项。

4、蒂森

森电梯公司隶属于蒂森克虏伯集团，在2014年《财富》世界500强中排名第197位。其前身是克虏伯集团和蒂森集团，分别成立于1818年和1876年。蒂森克虏伯集团成立于1999年，目前的年收入超过522亿美元。

5、奥的斯（中奥集团）

奥的斯电梯是联合技术公司的全资子公司。联合技术公司（United Technologies Corp.）在2004年《财富》全球500强中排名第141位，并连续四年被《财富》杂志评为最受赞赏的航空航天公司。联合技术公司2003年的营业收入为310亿美元，总资产超过346亿美元。

6、西子奥的斯

Xizi Otis成立于1997年3月，是Otis Elevator在中国的子公司，Otis Elevator是United Technologies Corporation建筑和工业系统的子公司，并且是世界知名的垂直升降机，自动扶梯和自动人行道的制造商和服务提供商。为全球200多个国家和地区提供电梯产品以及维护和保养服务。西子奥的斯已连续九年保持中国领先的节能电梯行业。

7、沃克斯

沃克斯电梯（中国）有限公司是世界知名的专业电梯品牌沃克斯在中国的合资企业，也是经浙江省人民政府批准的外商投资企业。它具有国家A级电梯制造以及A级安装，改造和维护的资格。

公司注册资本2.58亿元，总投资4.6亿元。该公司一，二期厂区总占地面积225亩，测试塔高108米，建成了7.0m / s的超高速电梯。

8、迅达

迅达集团于1874年在瑞士成立，是全球领先的电梯，自动扶梯及相关服务供应商。迅达在全球一百多个国家和地区开展业务，拥有50,000名员工，每天在全球拥有10亿人口。迅达于1980年进入中国，建立了中国第一家工业合资企业，并于2006年完成了独资。

9、东芝

2014年5月，东芝电梯有限公司最近宣布，为了更好地服务于全球最大的电梯市场，中国市场，在引入了环保的无机房无电梯产品“SPACEL-Ⅲ”之后，机房电梯产品“ELCOSMO-Ⅲ”非标准电梯进一步扩大了负载能力和速度范围，也开始销售以丰富产品阵容。

10、富士达

富士达是日本唯一可以打入欧美市场的电梯产品。富士达也是日本唯一一家专门从事电梯的公司。富士达电梯以其卓越的人性化功能，节能环保技术在电梯行业中占有一席之地。

(3)电梯培训合作方案扩展阅读：

电梯系统共包括八大系统，分别是曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统 、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统。

1、曳引系统

牵引系统的主要功能是输出和传输动力以使电梯运行。牵引系统主要由牵引钢丝绳，导向轮和防绳轮组成。

2、导向系统

导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的运动自由度，使轿厢和对重只能沿导轨上下运动；导轨系统主要由导轨，导靴和导轨框架组成。

3、轿厢

轿厢是运输乘客和货物的电梯部件，并且是电梯的工作部分。

4、门系统

门系统的主要功能是密封层站入口和轿厢入口，门系统由轿厢门，层门，开门器和门锁装置组成。

5、重量平衡系统

该系统的主要功能是相对平衡汽车的重量。在电梯工作过程中，轿厢与对重之间的重量差可以控制在极限范围内，以保证电梯的正常牵引驱动。该系统主要由对重和称重补偿装置组成。

❹ 求合作方案。我一朋友在做销售中央空调和电梯的。人在某地。外地一家集团公司想在某地设一子公司。

做电梯和做空调一样，都是要先有项目再谈合作的。
没项目谈什么合作啊？
先谈个分成方式，做一个项目不容易，往往要跟踪好几年，厂家尽量为代理商多考虑些，让代理商做到利益最大化。
等项目有戏了再谈合作方式。

❺ 电梯安全管理制度全版

电梯安全管理制度参考如下：

一、电梯日常使用管理

1、防损部开启电梯扶梯人员，必须获得电梯专业培训，方可执行。

2、每天开梯后，检查呼梯盒、轿厢内的显示屏显示是否清晰，各开关、按扭是否灵活有效，试运行垂直梯/扶梯十分钟后，按《电梯日常检查纪录表》防损部做好电梯运行记录，并妥善保存。

3、严禁装运易燃、易爆的危险物品，严禁电梯超载运行，严禁吸烟。

4、垂直梯不允许开启轿厢顶安全窗，轿厢安全门来装运长物件。

5、如载的物体质量较重，要将载荷重心应尽可能稳妥的放置垂直梯轿厢中心，以免在运行中倾倒。

6、保持电梯机房干燥清洁，保持电梯机房消防设施完好。

7、确定合理的电梯运行时间，随时监督电梯运行状况，加强日常维修保养，适时降温、通风、防雨，做好运行服务，经常巡查楼层，防止地面水流入电梯井，值班监督，防止违章使用电梯。

8、电梯的三角钥匙和电扶梯的起动钥匙要存放在安全的地方，非电梯专业人员不得使用钥匙。

9、在电梯轿厢内明显位置张贴《电梯安全使用许可证》，注明：注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、管理人员、安装企业、维修保养企业以及相应的应急报警、投诉电话号码。

10、操作规程参考《扶梯运行操作规程》、《电梯运行操作规程》。

11、应急处置要求参考《电梯应急处理操作规程》、《电梯困人援救操作规程》。

二、电梯维修保养规程（分承包方服务主要内容）

1、电梯维修保养公司资质: 必须具有市质量技术监督部门认可资格的维保单位. 必须具有市电梯扶梯改造维修许可证；具备安全许可A类资质。

2、电梯维修保养公司必须使用有市质量技术监督部门认可资格的维修员进行现场保养。

3、在与维保单位签订合同确定合作关系后，维保单位必须在7天内提供承包范围内的电梯年度维保计划。

4、提供全天候应急处理服务，即维保单位对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。电梯维护保养提前一天通知我方，尽可能减少对正常营业使用的影响，如电梯出现故障，维保单位在接到报修通知后30分钟内赶到现场。

5、按国家规定，电梯维护保养每月进行2次。每次维保人员不得低于2人。工程部需安排专人全程跟进。

6、对电梯进行维修或保养前，应在轿厢入口明显处，挂上“电梯检修，暂停使用”的标牌。

7、让无关人员离开轿厢或机房等工作场地，关好厅门；不能关闭厅门时，需用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进电梯。

8、保养垂直梯必须完成的项目：

A. 校验限速器

B. 检查安全钳是否灵活有效

C. 更换曳引机润滑油

D. 更换门脚，及导靴

E. 观察钢丝绳的磨损情况

F. 对电梯机房、轿顶、＃道、轿箱、底坑的配件进行检查及维护。

9、保养扶梯必须完成的项目：

A. 扶手带入口保护开关

B. 梳齿板安全开关

C. 驱动链防断开关

D. 上、下机仓的急停开关

E. 防止电梯下沉开关

F. 电动机过载保护装置

G. 错、断相保护装置

H. 超速保护装置

I. 梯级与围裙板的水平间隙。

10、注意维保工作的安全性，维保时候注意配备安全装置如安全帽、安全带等，检修电器设备时，应切断电源或采取适当的安全措施。禁止在井道、轿厢、轿顶及机房内吸烟。

11、按照国家有关制度办理电梯年检和电梯准用证。

12、维保监督规程参考《电梯维保监督工作规程》。

❻ 急求电梯公司电梯维保服务与物业公司合作方案

电梯维保合同

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》，遵照《特种设备安全监察条例》有关条款的规定，经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就乙方承包甲方电梯维护保养工作事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本合同。
一、 承包电梯基本情况
（电梯基本情况登记表）
以上承包电梯包括：乘客电梯 台。合计 台。
电梯所在地为：
二、 合同期限
本合同有效期为 年自 年 月 日起至 年 月 日终止。
三、 维护保养费用
本合同电梯维护保养自___ 年___月___日起至___年__月 日为免费保养。

四、 电梯维护保养工作中执行的有关技术标准
（一） 《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）；
（二） 《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899-1997）；
（三） 《杂物电梯》（JG135-2000）；
（四） 《电梯维修技术要求》；（标准DB11/040-1994）；
五、 甲乙双方共同履行的条款
甲乙双方订立本合同后，乙方进入正常维护保养工作前，双方应共同对电梯进行一次全面安全、质量、技术检查，由乙方对检查结果出具报告。
如检查结果认为电梯符合特种设备安全监督管理部门对电梯安全运行的基本要求，并得到甲方书面认可后，乙方开始进行正常维护保养工作。
如检查结果认为电梯不符合特种设备安全监督管理部门对电梯安全运行的基本要求时，应由甲乙双方另行协商，对电梯进行检修，达到特种设备安全监督自定部门对电梯安全运行的基本要求，并得到甲方书面认可后，乙方开始进行正常维护保养工作。
六、 乙方责任、义务和权利
（一） 依照有关国家、地方技术标准、乙方企业标准和甲方具体情况，对本合同所指定的电梯进行每 _ 周 次日常规范化维护保养，填写《电梯保养记录》、《电梯急修记录》。
（二） 乙方委派的电梯维护保养人员应具备特种设备安全监督管理部门认可的特种作业资格。
（三） 对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整。
（四） 国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，在节日所在周停止日常维护保养工作，但承担24小时急修服务。
（五） 如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方维护保养人员在 （时间） （时间）内接到甲方报修通知后，应在 分钟内赶赴现场进行紧急救援，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，并将情况书面通报甲方电梯主管人员。
（六） 提供每天 小时值班服务，服务时间为 （时间）至 （时间），并有通讯联系方式 （电话号或手机号）。
（七） 在电梯维护保养工作中，承担本合同第一年电梯所有配件、部件正常损坏的修理和更换费用。
（八） 每年配合甲方和特种设备安全监督管理部门做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（九） 向甲方有关人员有关电梯维护保养方面的知识。
（十） 经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。
（十一） 乙方人员在甲方单位工作时，应严格遵守甲方的各项规章制度。

七、 甲方责任、义务和权利
（一） 应在合同生效__ _日内向乙方提供井道布置图和随机文件，并向乙方人员讲解甲方规章制度、工作时间及服务要求等。
（二） 承担本合同第二年( )电梯所有配件、部件正常损坏的修理和更换的费用。
（三） 承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏、由于甲方或第三方责任造成的电梯设备损坏、人为破坏造成的电梯设备损伤的恢复性开支。
（四） 承担电梯年检费、 建档费。
（五） 提供与电梯有关的防火、防盗设施，负责机房消防器材的定期更换。
（六） 提供符合电梯设计要求的动力电源、照明电源和接地系统。如需对电梯所用动力电源进行断电、倒相等可能影响电梯正常运行的工作时，应提前通知乙方有关人员。
（七） 乙方值班服务期间，甲方应免费提供乙方电梯维护保养人员值班室及存放工具、电梯备件用房，并有偿提供乙方维修人员生活所需的用电、用水。
（八） 本合同有效期内，未经双方协商同意，甲方不得允许其它单位和人员对乙方承包的电梯进行维修、改造及运行管理。
（九） 甲方有权监督、考核乙方的服务质量查看维修、保养及运行记录，发现问题及时通知乙方并限期整改。
八、 违约责任
（一） 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（二） 若乙方对本合同所指定的电梯没有进行每 _ 周_ _次日常规范化维护保养，填写《电梯保养记录》、《电梯急修记录》，甲方监查累计 次后，甲方有权与乙方解除和约，并由乙方承担因此带来的损失。
（三） 乙方应委派具备特种设备安全监督管理部门认可的特种作业资格的电梯维护保养人员，乙方若没有委派具备特种设备安全监督管理部门认可的特种作业资格的电梯维护保养人员，甲方有权与乙方解除和约，并由乙方承担因此带来的损失。
（四） 乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
（五） 乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，在节日所在周停止日常维护保养工作，承担24小时急修服务，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（六） 如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方维护保养人员接到甲方报修通知后，没有在 _ _分钟内赶赴现场进行紧急救援，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行等工作，甲方有权与乙方解除和约，并由乙方承担因此带来的损失。
（七） 乙方应向甲方有关人员有关电梯维护保养方面的知识，若没有对甲方有关人员有关电梯维护保养方面的知识，甲方有权与乙方解除和约。
（八） 乙方人员在甲方单位工作时，应严格遵守甲方的各项规章制度，若没有按照甲方单位各项规章制度执行，甲方有权与乙方解除和约。
（九） 甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本合同，提前解除合同的一方应提前 __天以书面形式通知书对方。
（十） 因执行本合同引起的争议，双方应本详诚实守信、公平合理的原则协商解决。在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。
九、 其它
（一） 本合同未尽事宜应由甲乙双方另行拟定补充条款或另行订立补充协议，补充条款或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。
（二） 本合同经甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起生效。
（三） 本合同正本一式 __份，甲方执 __份，乙方执 __份。

甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
授权代表签字： 授权代表签字：
（单位盖章） （单位盖章）
年 月 日 年 月 日